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和龍井外,專家指出,神岡區因低基期房價而被譽為「隱藏版精華區」。中科園區成立屆滿21年,根據中科管理局統計,截至今年4月底,中科營業額已較去年同期大幅成長8.71%,而就業人數更是驚人,從2014年6月的2萬4783人,到2024年6月已增至5萬3947人,10年間淨增2萬9164人、增幅達117.68%,產值、就業雙雙創新高。值得注意的是,台積電台中園區二期擴廠用地案已進入最後階段,預計年底前交地、明年動工,可望進一步擴大產值與就業人數。。隨著中科的蓬勃發展,周邊房市也水漲船高,例如其中寶輝建設在西屯區「......

.4米擴廠預定地,原定8月要交地,不過現在延後到年底了!中科管理局證實,接獲台積電通知說,二期園區用地「目前沒有那麼急了」,因此配合延後,但製程不變,仍是2奈米以下的最先進製程。而供應鏈分析,台積電海內外大進擊動態調整,這並不影響整體規劃。翠綠山坡蜿蜒球道,這座占地約90公頃的興農台中高爾夫球場就是中科二期園區,台積電1.4奈米以下,先進製程預定地,沒想到最新有變數,中科管理局證實,已接獲台積電通知,開發要延到年底交地,不過製程不變,依舊是2奈米以下最先進。台積電總裁魏哲家:「我們也觀察到,客戶在2奈米,高......

一般受雇員工薪資51.8萬69.3萬元,科技園區員工的購屋能力明顯高出12倍。中科后里園區聚科技產業百萬年薪員工多另外根據中科管理局網站資料,近5年中科后里園區從業人員已增加3373人,今年開春後,美光科技、鴻海集團的業成、業泓,以及新鉅科、友達都開出大量職缺,后科園區的擴張成長有跡可循。進一步觀察周邊房價,根據內政部實價登錄網,中科園區所屬行政區近一年預售住宅大樓與華廈的均價,西屯區以均價每坪68.7萬元最高,大雅區37.2萬元居次,沙鹿區也僅31.9萬元。至於后科所在地的后里區,近一年成交均價為每坪30......

除合力供應中科廠、還可往北與苗栗、新竹廠支援,可望挹注未來業績成長。。中科管理局為配合台積電2奈米擴建新廠,提出中科台中園區擴建二期都市計畫變更案,台中市都委會日前審議通過,將報請內政部都委會審查,預計明年6月交地建廠。中科二期計畫案明年6月交地中科擴建二期緊鄰台中園區西側,面積89.75公頃,計畫引進半導體與上中下游產業鏈,開發完成後可創造4857億元年產值,提供4500個就業機會,這次都審過關,將有助於台積電2奈米擴廠進程,也能帶動周遭區域熱絡發展。國產建材實業台中廠廠長謝及人表示,國產台中廠從中科草創......

管理局調整縮小南側土地徵收範圍,將讓台積電未來少蓋一個廠的面積,不過,由於台積電還有高雄楠梓產業園區舊址土地可以擴充,且中科擴大計畫也正由中科管理局交內政部審議,通過後就可以進行價購作業,估計明年底前交地給台積電。以上言論不代表東森新聞立場。延伸閱讀「全文」居民抗爭龍科3期擴建　台積電1奈米預定地生變數「龍科抗爭傷台積」龍潭3期園區居民大反彈　台積電1奈米廠預定地生變數「龍科抗爭傷台積1」竹科辦公聽會居民炸鍋　他嗆:若政府獨斷用命跟他拚「龍科抗爭傷台積2」龍科從乏人問津到一地難求　官方估台積電進駐業績爆漲1......

科技人買房就是狂!龍井千萬新案中科人搶進打包。中科管理局招商引資有成,日前再度傳出好消息,國家科學及技術委員會於8日召開科學園區審議會,會中通過科雅光電中科分公司、鼎祐電能中科分公司投資案,投資金額合計共1.7億元,在知名大廠持續進駐所帶來的人口紅利下,也為區域房市挹注強勁動能。。年輕科技族選房看4關鍵其中,受益最大的海線區域,已有不少品牌建商如茂洋、久樘、鴻豫、新業、允將等競相推案,專家表示,雖然科技人的買房實力不容小覷,但在居住條件上也是極度講究,品牌、地段、價格、戶數就成為了購屋的四大要素。根據國家科......

適合自己的產品進場,以科技族群而言,多數是外地到台中工作的年輕人,置產需求相當大。科技產業利多台中建商看好根據中科管理局統計資料顯示,截至今年2月底止,中科從業人員包括台中、后里、虎尾、二林及中興園區在內達56185人,其中台中園區佔41223人,比對去年12月底中科台中園區39172人來看,每個月增加員工數逾千人,加上台積電擴建2奈米廠落腳中科園區二期預計2025年量產,搭配捷運藍線即將動工,在重大建設加持與房市人口紅利撐盤,建商正摩拳擦掌準備下半年推案作業。鄉林不動產研究室指出,鄰近中科台中園區的西屯區......

擇適合自己的產品進場,以科技族群而言,多數是外地到台中工作的年輕人,置產需求相當大。科技產業利多台中建商看好根據中科管理局統計資料顯示,截至今年2月底止,中科從業人員包括台中、后里、虎尾、二林及中興園區在內達56185人,其中台中園區佔41223人,比對去年12月底中科台中園區39172人來看,每個月增加員工數逾千人,加上台積電擴建2奈米廠落腳中科園區二期預計2025年量產,搭配捷運藍線即將動工,在重大建設加持與房市人口紅利撐盤,建商正摩拳擦掌準備下半年推案作業。鄉林不動產研究室指出,鄰近中科台中園區的西屯......

台積電中科二奈米計畫產生變數。3月13日,台中市府舉行都市計畫審查會議,討論興農球場從農地變更為工業用地,提供台積電建廠需求。未料,台中市都市計畫審查會要求中科管理局補充資料,說明如何減少交通和水電的負面衝擊,但下次都審時間未定。中科二奈米廠出師不利,麻煩事還不只這一樁,「更棘手的是,二奈米廠預定地面臨興農高爾夫球場會員抗爭。」知情人士透露,這使得原定交地時間表,從當初預估的5月改到8月,如今再延後到11月。據了解,去年初台積電中科二奈米廠計畫被列入國家重大政策,為了徵收興農球場,國科會編列280億元的預算......

讓台積電中科二奈米計畫產生變數。3月13日,台中市府舉行都市計畫審查會議,討論興農球場從農地變更為工業用地,提供台積電建廠需求。未料,台中市都市計畫審查會要求中科管理局補充資料,說明如何減少交通和水電的負面衝擊,但下次都審時間未定。中科二奈米廠出師不利,麻煩事還不只這一樁,「更棘手的是,二奈米廠預定地面臨興農高爾夫球場會員抗爭。」知情人士透露,這使得原定交地時間表,從當初預估的5月改到8月,如今再延後到11月。據了解,去年初台積電中科二奈米廠計畫被列入國家重大政策,為了徵收興農球場,國科會編列280億元的預......

。台積電2奈米廠落腳台中,目前在中科園區的2期計劃已通過環評審查,中科管理局力拚8月交地,預估產值可達5014億元,提供4500人就業機會,更可望帶動中下游產業鏈蓬勃發展。中科購屋聚點西屯、東海商圈為核心根據中科管理局資料顯示,台中科學園區去年營業額突破兆元,就業人口逼近6萬人,造就房屋需求量大增,近年中科就業人潮購屋除以西屯區、東海商圈為核心外,近年更外擴至水湳中央公園特區、單元二、14期重劃區等。看好科技新貴的購屋實力,建商也鎖定中科周邊積極推案,近年指標如「寶輝VILLAGE」開發案,基地總面積800......

中。台積電2奈米廠落腳台中,目前在中科園區的2期計劃已通過環評審查,中科管理局力拚8月交地,預估產值可達5014億元,提供4500人就業機會,更可望帶動中下游產業鏈蓬勃發展。中科購屋聚點西屯、東海商圈為核心根據中科管理局資料顯示,台中科學園區去年營業額突破兆元,就業人口逼近6萬人,造就房屋需求量大增,近年中科就業人潮購屋除以西屯區、東海商圈為核心外,近年更外擴至水湳中央公園特區、單元二、14期重劃區等。看好科技新貴的購屋實力,建商也鎖定中科周邊積極推案,近年指標如「寶輝VILLAGE」開發案,基地總面積80......

挹注大利多「中科台中園區擴建二期開發計畫」5日環評初審有條件過關,中科管理局力拚明年中提供土地給台積電建廠。中科管理局也指出,園區擴建總面積達89.75公頃,計畫引進半導體產業與其他科學事業之廠商,預計創造年產值約4857億元,直接提供約4500個就業機會。事實上,台中西屯區、沙鹿、龍井等中科周邊房市,早已蓄勢待發,其中,中科特區核心所在的西屯區中,寶輝建設造鎮案中「寶輝國際莊園」21樓的實價登錄,總面積96.69坪,以總價5351萬元成交,扣掉車位後,每坪單價達69.8萬元,創下該社區目前最高紀錄,也突破......

關挹注大利多「中科台中園區擴建二期開發計畫」5日環評初審有條件過關,中科管理局力拚明年中提供土地給台積電建廠。中科管理局也指出,園區擴建總面積達89.75公頃,計畫引進半導體產業與其他科學事業之廠商,預計創造年產值約4857億元,直接提供約4500個就業機會。事實上,台中西屯區、沙鹿、龍井等中科周邊房市,早已蓄勢待發,其中,中科特區核心所在的西屯區中,寶輝建設造鎮案中「寶輝國際莊園」21樓的實價登錄,總面積96.69坪,以總價5351萬元成交,扣掉車位後,每坪單價達69.8萬元,創下該社區目前最高紀錄,也突......