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據顯示,中科生活圈及鄰近的東海生活圈,周邊房價在近1年分別成長24.72%及13.75%。指標建案如七期豪宅建商寶輝建設,在中科特區推出「寶輝VILLAGE」系列,去年12月才登場的「寶輝THE TOWER」竟一口氣揭露65筆實登交易,其中有兩2筆總價甚至突破4000萬元,最高單價則是23樓的73.2萬元、總價3656萬元。實登單價攀7字頭社區屢創新高第一期的「寶輝國際莊園」,今年1月也有新的交易紀錄,18樓戶總價3787萬元,扣除車位後單價73.18萬元;二期的「寶輝世紀莊園」5樓更以總價4870萬元成交......

正常房屋市場軌道下永續經營,且長期來看房地產從來沒有下跌,因此鼓勵有需求的買方「任何時間點都是買點」。相關新聞:趕搭預售屋轉手末班車!達麗建設曝:最近建案賣不錯投資客全面退場建案重視品牌及規劃另外台中指標建商寶輝建設也在中科特區推出「寶輝VILLAGE」第3期「寶輝THE TOWER」,總銷達80億元;麗晨建設在五期重劃區推出總銷30億元的「麗晨山哼歌」,因品牌具號召力,事前預約就達400組,近期將陸續有預售實登揭露;至於過去推案熱絡的海線區域,今年928檔期以茂洋建設「沙鹿高工成屋案」受矚目,總銷近20億......

最大基地,規劃SS鋼骨結構,社區融入酒店式服務,引進專業主廚餐飲團隊「頂粵吉品」進駐,並提供餐飲、桌宴、禮賓等專屬服務的物業管理。寶輝推系列作精銳蓋奢華體驗館寶輝建設在中科特區的系列作「寶輝VILLAGE」也來到第3期「寶輝THE TOWER」,總銷80億元,規劃4050坪住宅,結合飯店式管理及住戶專屬俱樂部休閒設施,吸引年輕家庭及專業投資人的關注。由於「寶輝VILLAGE」屬總體城區開發,並找來東京麻布台Hills推手的株式會社日本設計「NIHON SEKKEI」共同開發,因此除了對外銷售的住宅產品,其中......

高價格。區內可開發土地不多現況價漲量縮住商不動產七期南屯店經理黃盟翔分析,產業發展挹注人口紅利,近年可觀察到不少科技菁英族群紛紛移居台中,帶動園區周邊房屋需求量大增,又以中科特區鄰近七期商業區,同時滿足居住品質及就業需求而成為購屋置產首選,加上區內可開發土地不多,抬升區域房價連年上揚,出現突破性成長,整體市場呈價漲量縮狀態。若從內政部實價登錄網站觀察近2年中科地區的預售房價變化,2021年平均成交價為每坪59.1萬元,2022年突破6字頭來到61.7萬元,截至2023年6月則持續走高來到每坪62.3萬元。該......

2店觀察藏壽司的展店策略,可發現逐漸縮減進駐百貨的規模,逐步簽下長年租約設置獨立店面,台中包含七期惠文店、11期崇德店、水湳中清店及中科特區的福科店等,除皆屬獨立街邊店外,座落位置也與房市發展緊密相扣,儼然房市新明燈。元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴指出,大型品牌因聚客力佳,帶動區域房市效果強,通常選擇設點的位置鎖定3大條件,首先是區域消費力,其次看發展潛力,如人口成長快、具快速發展的新興重劃區等,第3則是交通機能,「這些利多往往也有助房市加分」,因此跟著大品牌餐飲業設點買房,「確實是確保資產能保值與增......

SKYPARK ONE」4月也有6字頭的新高價交易。。根據內政部實價登錄網站資料顯示,中科特區的「寶輝VILLAGE」國際總體城區開發案,屢創區域新高價,其中「寶輝國際莊園」今年3月以總價6067萬元成交22樓高樓層戶別,扣除車位每坪高達71.8萬元,刷新該區總價及單價最高紀錄。其實「寶輝國際莊園」21樓戶,去年6月也以每坪69.8萬元交易價格居該區第2高價,全案近一年交易均價每坪66.7萬元。該系列第2期的「寶輝世紀莊園」交易均價也達每坪66萬元。豪宅建商寶輝系列推案屢創區域新高無獨有偶,北屯區首購天堂機......

科附近的中古屋市場,房價漲幅也相當驚人,例如屋齡2年的西屯區「國聚之悅」,2018年預售時為283字頭,近1年成交價最高已來到54.68萬元。元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴指出,科技新貴購屋實力堅強,對居住品質亦相當要求,可預見今年中科特區推案將是品牌建商天下,產品力、品牌力仍是致勝關鍵,也因此區剛性需求旺盛,預料整體交易動能仍是十分強勁。......

科附近的中古屋市場,房價漲幅也相當驚人,例如屋齡2年的西屯區「國聚之悅」,2018年預售時為283字頭,近1年成交價最高已來到54.68萬元。元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴指出,科技新貴購屋實力堅強,對居住品質亦相當要求,可預見今年中科特區推案將是品牌建商天下,產品力、品牌力仍是致勝關鍵,也因此區剛性需求旺盛,預料整體交易動能仍是十分強勁。......

外道路」開通在即,與捷運藍線的最新調整與規劃也力拚農曆年前再送中央審查,未來將能完整串聯中科、市區與港區,對區域發展可說是如虎添翼。中科特區飆6字頭沙鹿低基期成優勢而即便過去不少中科科技族的購屋首選會選在市中心繁華的西屯區,但該區近年房價不斷飆高,根據樂居統計,西屯區近一年的房價漲幅就達18%,且近一年的新屋成交價已經來到每坪56.89萬元,而中科特區新案價格也已來到5、6字頭,因此房價仍屬低基期的沙鹿區,在交通發展、生活採買、教育學區、醫療照護的機能都逐漸到位的狀況下,也逐漸成為中科周邊剛性購屋族的新選擇......

外道路」開通在即,與捷運藍線的最新調整與規劃也力拚農曆年前再送中央審查,未來將能完整串聯中科、市區與港區,對區域發展可說是如虎添翼。中科特區飆6字頭沙鹿低基期成優勢而即便過去不少中科科技族的購屋首選會選在市中心繁華的西屯區,但該區近年房價不斷飆高,根據樂居統計,西屯區近一年的房價漲幅就達18%,且近一年的新屋成交價已經來到每坪56.89萬元,而中科特區新案價格也已來到5、6字頭,因此房價仍屬低基期的沙鹿區,在交通發展、生活採買、教育學區、醫療照護的機能都逐漸到位的狀況下,也逐漸成為中科周邊剛性購屋族的新選擇......

元,直接提供約4500個就業機會。事實上,台中西屯區、沙鹿、龍井等中科周邊房市,早已蓄勢待發,其中,中科特區核心所在的西屯區中,寶輝建設造鎮案中「寶輝國際莊園」21樓的實價登錄,總面積96.69坪,以總價5351萬元成交,扣掉車位後,每坪單價達69.8萬元,創下該社區目前最高紀錄,也突破區域天花板,將叩關7字頭,另外龍井區預售屋實登揭露最高單價也來到近45萬元,沙鹿區站上36萬元。沾邊台積電中科沿線房市起飛全球居不動產情報室總監陳炳辰指出,台中市各項建設幾乎都助攻房市,如今該案環評過關,實質帶動就業人口所推......

元,直接提供約4500個就業機會。事實上,台中西屯區、沙鹿、龍井等中科周邊房市,早已蓄勢待發,其中,中科特區核心所在的西屯區中,寶輝建設造鎮案中「寶輝國際莊園」21樓的實價登錄,總面積96.69坪,以總價5351萬元成交,扣掉車位後,每坪單價達69.8萬元,創下該社區目前最高紀錄,也突破區域天花板,將叩關7字頭,另外龍井區預售屋實登揭露最高單價也來到近45萬元,沙鹿區站上36萬元。沾邊台積電中科沿線房市起飛全球居不動產情報室總監陳炳辰指出,台中市各項建設幾乎都助攻房市,如今該案環評過關,實質帶動就業人口所推......

間換取房價,以「10分鐘每坪省10萬」、「低公設搭裝修」搶市,少見的超高性價比,在中科特區也格外吸睛。位於龍井區的特五號道路「中科西南向聯外道路」,堪稱是當地近年相當重要的建設之一,道路長約2公里、寬40米,自中興路、台灣大道口往北銜接至西屯路三段,直通中科地區,工程預計年底完工,直接受惠的龍井,房市能見度過去一年早已大幅提升,並迎來中科客群。台積電去年底提出的中科擴建廠計畫,對龍井也是一劑強心針,計畫初步鎖定興農高爾夫球場用地,預計打造2奈米廠,並逐步朝1奈米製程推進,為此中科台中園區擴張計畫正積極展開,......

間換取房價,以「10分鐘每坪省10萬」、「低公設搭裝修」搶市,少見的超高性價比,在中科特區也格外吸睛。位於龍井區的特五號道路「中科西南向聯外道路」,堪稱是當地近年相當重要的建設之一,道路長約2公里、寬40米,自中興路、台灣大道口往北銜接至西屯路三段,直通中科地區,工程預計年底完工,直接受惠的龍井,房市能見度過去一年早已大幅提升,並迎來中科客群。台積電去年底提出的中科擴建廠計畫,對龍井也是一劑強心針,計畫初步鎖定興農高爾夫球場用地,預計打造2奈米廠,並逐步朝1奈米製程推進,為此中科台中園區擴張計畫正積極展開,......

中生活圈,台中的房地產重點自然落在西屯中科,近年來周邊的房市跟著水漲船高;中部豪宅建商寶輝建設在中科特區推出的「寶輝VILLAGE」國際總體城區開發案,其中「寶輝世紀莊園」近期預售實登揭露,目前25筆中,以19樓總面積95.35坪「含車位坪數」刷新區域行情,以總價5,217萬元成交,扣除車位後每坪單價62.8萬元,直逼七期新市政中心,此案採精品銷售方式分波開放分批銷售,未來價值可望持續上升。「寶輝VILLAGE」位於中科特區正核心,由三塊四面臨路完整街廓組成逾8,000坪完整腹地,分為國際莊園、世紀莊園、THE ......