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不影響整體規劃。翠綠山坡蜿蜒球道,這座占地約90公頃的興農台中高爾夫球場就是中科二期園區,台積電1.4奈米以下,先進製程預定地,沒想到最新有變數,中科管理局證實,已接獲台積電通知,開發要延到年底交地,不過製程不變,依舊是2奈米以下最先進。台積電總裁魏哲家:「我們也觀察到,客戶在2奈米,高度的興趣和參與。」。交地延後震驚市場,不過供應鏈分析,台積電日前在北美技術論壇,喊出2奈米需求強勁,加上最新發布的的A16製程,預計在202526年量產,相對來說中科1.4奈米,「反而沒有那麼急迫」,而且台積電後續取得土地,......

線,房市漲幅基本上都逐年都在10%以上。」產業園區不只帶來就業機會,也帶動區域房市發展,隨著台積電確定落腳中科二期,台中大肚山下的黃金科技走廊也越來越夯。......

.4奈米廠,何世昌認為,目前雖然不知花落何家,但目前正在緊鑼密鼓進行的「南科三期」已發布區段徵收計畫,預計2026年完工,而台南市長黃偉哲已表示要積極爭取台積電1.4奈米廠進駐。從目前各縣市準備的產業園區用地來看,中科二期、南科三期等兩地的進度最順利,這兩處成功爭取台積電新廠落腳的機率頗高。「見一葉落,而知歲之將暮;睹瓶中之冰,而知天下之寒。」何世昌最後引用詩句來說明,當龍頭產業持續押注中南部,不僅改善就業環境與提升所得而已,也勢必長久影響房地產的生態變化。。......

台中烏日高鐵特定區:此重劃區面積和價格落差都比較大,預售屋大致成交單價介於35萬元坪45萬元坪之間。台中的中科已經有台積電,而且中科二期已經通過都審,台積電建新廠計畫已很篤定。2.台南沙崙高鐵特定區:與台中一樣,南科擁有台積電3奈米、5奈米廠等先進製程,而且先進製程占了台積電逾半營收;更重要的是,行政院已經通過南科三期都市計畫案,台南市府也積極爭取台積電在南科三期投資。視角回到高鐵特區,目前新案成交單價多在30萬元坪32萬元坪。3.嘉義太保高鐵特定區:截至目前為止,台積電對外尚未證實是否到嘉義設廠,但太保高......

0年後通車台積電帶旺中科海線科技人購屋需求增會這麼焦急的原因,可從產業發展狀況來看,隨著台積電1.4奈米落腳中科二期基地、水湳經貿園區開發等重大建設與投資陸續到位,賴正鎰預計,台中市人口5年後可突破300萬人,尤其是中科就業人口逼近6萬人,周邊的西屯,龍井與沙鹿的科技人購屋需求,帶動房市外,更需要交通建設資源的搭配。賴正鎰認為,台中各項重大建設吸引更多人口移居台中,為房市挹注源源不絕的需求,尤其科技族群領軍,躍為剛性需求的主要購屋客層,中科效應絕對是台中房市的重要引擎之一。鄉林不動產研究室便指出,海線房市大......

蓋五座廠。台積電力拚領先地位,在台灣擴廠腳步也不停歇,不只中科二期擴建計畫過關,連最先進的1.4奈米廠也有望落腳,高雄廠還傳出將蓋五座,成為台積電的2奈米重鎮,訂單更是好消息連連,就連電動車龍頭特斯拉,都搶進3奈米下單。建築鋼構外框架成型,台積電高雄新廠最新外觀曝光!不只首座廠進度如期,預計2025年1月將搬進機台設備,剛取得雜項執照的第二座廠,也有機會在明年初動起來,供應鏈甚至傳出,高雄楠梓園區可興建足足五座晶圓廠,第三座不排除也是2奈米廠,讓高雄儼然成為2奈米重鎮。財經專家謝晨彥:「我覺得可能性很高,包......

市計畫委員會昨「26」日決議通過,台中市長盧秀燕也透露,台積電落腳中科二期園區約99%已確定,有可能是2奈米以下先進製程,但正確訊息仍以台積電宣布為主。。盧秀燕今「27」日表示,台積電落腳中科二期園區,幾乎是99%已確定,先前台積電在台灣要擴廠,在很多地方不是那麼順利,台中相對環境較好、條件佳,還有土地可以使用,且台積電原本在台中就有許多廠房。中科二期雖屬於私人土地,台中市府也協助進行都市計畫相關法令審查,市府已審查通過,昨天則是由中央審查通過,地方、中央攜手合作,讓台積電二期順利落腳台中,不僅是晶片產業的......

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進駐中科二期台積電：持續配合相關程序進行 ... 進駐中科二期台積電:持續配合相關程序進行。台中市長盧秀燕12日表示,台積電確定進駐中科二期,據側面了解,「應是2奈米以下製程」。台積電表示,謝謝台中市政府的支持,將持續配合相關程序進行。台中市議會召開定期會市政總質詢,國民黨台中市議員賴順仁質詢指出,台中市爭取台積電1.4奈米廠設廠進度。盧秀燕說,台中市政府已經落袋,確定台積電會進駐中科二期。且所有的用地均給台積電台中二廠使用,據側面了解,「應是2奈米以下製程」,希望台積電將最新技術放在台中。。台積電對此表示......

台積電進駐中科二期盧秀燕：應是2奈米以下製程 ... 台積電進駐中科二期盧秀燕:應是2奈米以下製程。台中市長盧秀燕今天表示,台積電確定進駐中科二期且所有的用地均給台積電台中二廠使用,據側面了解,「應是2奈米以下製程」,希望台積電將最新技術放在台中。台中市議會今天召開定期會市政總質詢,國民黨台中市議員賴順仁質詢指出,台中市爭取台積電1.4奈米廠設廠進度,土地是否夠用以及都市計畫的進度為何。對此,盧秀燕表示,台中市政府已經落袋,確定台積電會進駐中科二期。。盧秀燕說明,因台積電台中二廠規模極大,目前中科經濟部也在......

更案,台中市都委會日前審議通過,將報請內政部都委會審查,預計明年6月交地建廠。中科二期計畫案明年6月交地中科擴建二期緊鄰台中園區西側,面積89.75公頃,計畫引進半導體與上中下游產業鏈,開發完成後可創造4857億元年產值,提供4500個就業機會,這次都審過關,將有助於台積電2奈米擴廠進程,也能帶動周遭區域熱絡發展。國產建材實業台中廠廠長謝及人表示,國產台中廠從中科草創時期就開始供應,過去協助台積電、友達光電、巨大機械等5成以上的科技建廠,近期惠特科技位於台中工業區的營運總部大樓新建工程,也獨家供應5萬立方米......

程中。。盧秀燕表示,台積電本來就有在中科園區設廠,從去年開始台積電即希望爭取在中科二期園區擴廠,但會造成水電排擠、員工失業及徵地問題,而市府已一一克服,8月間通過都審,同意台積電來台中市設置二期二廠,目前中央正在走流程當中,確定爭取到台積電。。盧秀燕指出,最近看到很多縣市爭取台積電落地,台中市政府本來就有一期,並成功爭取台積電二期落地台中;至於相關水電及員工就業問題,中科二期園區預計徵用高爾夫球場用地,徵地工作由中科支付費用,並對球場會員進行相關補償。此外,盧秀燕在豬事圓滿公園二期工程開工動土祈福典禮中宣布......

近期看到各縣市爭取台積電落地,台中市府本來就有一期,台積電去年開始就積極爭取在中科二期園區擴廠,但會造成水電排擠、員工失業以及徵地問題,經市府逐一克服,8月間通過都審並同意設置二期二廠。以往「護國神山」所到之處,常被視為經濟發展的強心劑,上述消息引起台中人關注,部分網友看好房市發展,還表示「水哦!我買台中就是為了等台積和藍線」、「海線會噴的比74環內還兇」、「房價準備噴一波!」還有人對比桃園龍科三期錯失台積電,還揶揄表示「恭喜龍潭鄉親成功捍衛了家園,產業發展這種事情,交給我們台中高雄來就好」、「台中發大財,......

工程師好會買！中科二期延宕沒在驚沙鹿首見4字頭高價 ... 工程師好會買!中科二期延宕沒在驚沙鹿首見4字頭高價。近年西台中房市在中科產業發展下神速翻轉,即使中科二期擴建案延宕,靠著既定的六大產業園區龐大就業人口支撐,房市表現並不遜色,最新實價揭露沙鹿「久樘花漾天鵝」6月成交1筆4字頭,刷新區域最高價紀錄。。根據內政部不動產交易實價查詢網站最新資料顯示,台中沙鹿預售案「久樘花漾天鵝」目前已有94筆交易揭露,扣除特殊的店面戶別之後,最新揭露6月底12樓戶出現總價1268萬元、換算單價高達40.3萬元的交易,一舉......

區設廠,帶入豐沛的就業人口,成為區域的主力剛性買盤。元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴也曾表示,台積電本來就助攻房市,隨著中科二期擴建環評初審過關,更連帶推動周邊的住宅剛需。相關新聞:不敢相信!台中最貴租金不在西屯專家揭冷門區爆租屋熱真相相關新聞:中科利多助攻房市!沙鹿開價「坐3望4」磁吸科技人買單調查該5個行政區中成交戶數最多的預售新案,分別為后里區的「展裕丰格」、龍井區的「國聚之璟」、沙鹿區的「德光聚」、大雅區的「青成日禾」,其中「展裕丰格」在該區市佔率更高達66%為5行政區中最高。買方原在后里租屋看......