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中國房市狂爆雷!恒大集團紐約聲請破產保護。在中國建商領頭羊「碧桂園」告急後,曾為第二建商的恒大集團,當地時間17日在紐約聲請破產保護。同一時間更傳出恒大創辦人「許家印」和妻子「技術性離婚」規避債務。在中國建設無數建案,曾經叱吒中國房市,銷售額第二大的房地產開發商中國恒大集團,當地時間17號在紐約聲請破產。。彭博社記者:「恒大集團有可能是為了,保護在美國的資產,但恒大沒有這樣的資產,另一方面就是避免,在美國被債權人起訴。」在紐約申請破產保護,也意味著在恒大進行債務重組協議時,法律將保護其資產,避免受到債權人的......

約申請破產,震驚市場。元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示,中國建商接連爆雷,基本都是源於債台高築,但因房市低迷、買氣不佳,導致現金流無法負擔債務,出現資金斷鏈所導致,後續恐引發「房地產違約潮」、「爛尾樓大量出現」、甚至引起「金融體系的系統性風險」等三大問題,值得目前同樣面臨反轉的台灣房市借鏡。。根據恆大在今年7月連續補發公告的2021年及2022年財報顯示,2021年淨損6862億人民幣、2022年淨損1258億人民幣,近兩年合計虧損8,120億人民幣,截至2022年末,負債總額為2.44兆元「約10......

一則當地政府執行「居住正義」的故事。陳碧源說,幾年前,馬來西亞靠近新加坡的柔佛州,因為蘇丹批地給中國建商蓋房子,導致新山地區房價大漲,即便馬來西亞早就有規定建商蓋房子要有5%留作可負擔住宅「affordable house」給中低收入戶或土著馬來人,但是房價大漲,民怨四起,大家都說肥了蘇丹,苦了人民。2017年3月,蘇丹依布拉欣也知道這件事,所以在他59歲生日,他說他害了窮苦人民更買不起房子了,並且說「我們一定要確保人民能負擔得起房屋,現在的房價已經超出了中等收入家庭的預算」,因此他決定拿了一塊自己名下在新......

不全對,因為兩岸三地「中、港、台」的公設都被允許可計價。此外,網路也常訛傳中國建商被台灣建商帶壞,房子亂灌公設計價,這種說法也不確實,因為香港建商比台灣建商更早進入中國,香港灌公設的狠勁也不遜於台灣建商。但這並不是我們要探討的重點,我們要問的是,為什麼台灣房屋走向「實坪制」的漫漫長路,至今仍看不到終點?第一個原因,就是建築業者普遍反對。他們反對的主因,是因為在買土地時,就把公設的成本計入;假如未來推案不能再灌公設,那麼以前所買的土地若蓋房子就可能沒利潤、甚至賠錢,房市生態等於「砍掉重來」,建商恐無力承擔其劇......