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華累積交易額第二名為大安區,在百貨、捷運商圈加持下,累計交易額達138億元。林三智分析,大安區敦化南路沿線是台北市區發展較早的商辦大道,好地段不只吸引自用需求買方,連壽險業也積極出手獵樓,中國人壽去年就以近32億元購入敦化南路二段上的潤泰金融大樓多個樓層。林三智觀察,敦南商圈不少大樓屋齡達30年以上,近期陸續走上都更危老重建,包括以全台首間24小時營業的誠品書店聞名的敦南金融大樓,屋齡已屆滿35年,由寶豐隆興業取得產權,將改建為地上28層的商辦大樓,預計2026年完工,可望釋出1.2萬坪辦公室空間,重建價值......

討論到哪個醫院住院、哪個醫生比較好。8人自2008年自2018年間,共住過花蓮慈濟醫院、台北榮民總醫院、汐止國泰綜合醫院、桃園醫院等11家醫院,並向台灣人壽、國泰人壽、中國人壽、富邦、全球、法國巴黎、康健、遠雄人壽8家保險公司詐領保險理賠,金額共計5570萬餘元,另外,還使健保支付住院費用共938萬餘元,共計超過6500萬元,2020年台北地檢署依詐欺罪嫌起訴張婦等8人,被檢方依照詐欺罪起訴。今「18」日一審判決結果出爐,張姓婦人、丈夫陳男、女兒楊女、二姊陳女、二姊夫張男、三姊陳女、三姊夫吳男、小姑陳女等8......

60億元。不只產險公司賣樓,壽險公司也有出脫不動產的案例,去年三商美邦人壽先在7月時,將內湖精英電腦大樓以83.5億元,售予中國人壽;接著又委託商仲標售持有的環球世貿大樓資產,其中4樓部分,10月被相關企業三商電腦花2.83億元購入。累計到目前為止,國內保險業者至少傳出6筆賣樓消息,6筆交易合計建坪逾1.8萬坪,地坪約3270坪,總成交金額超過146億元。台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示,產險公司出售的台北、新北、台南等標的,目前都持續由產險分公司使用中,因此不排除是採「售後回租」的方式,讓買方可穩定......

60億元。不只產險公司賣樓,壽險公司也有出脫不動產的案例,去年三商美邦人壽先在7月時,將內湖精英電腦大樓以83.5億元,售予中國人壽;接著又委託商仲標售持有的環球世貿大樓資產,其中4樓部分,10月被相關企業三商電腦花2.83億元購入。累計到目前為止,國內保險業者至少傳出6筆賣樓消息,6筆交易合計建坪逾1.8萬坪,地坪約3270坪,總成交金額超過146億元。台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示,產險公司出售的台北、新北、台南等標的,目前都持續由產險分公司使用中,因此不排除是採「售後回租」的方式,讓買方可穩定......

億元,較去年翻倍,更是唯一正成長的類別,多個知名商辦包括保力達以每坪210萬元買下台北信義計畫區統一國際大樓整層辦公室、中國人壽斥資120億元購置台中七期整棟辦,單價創紀錄。廠房廠辦雖因科技業擴廠需求下滑,今年交易金額僅301億元、277億元,但在公部門釋出的工業土地加持下,整體工業不動產全年交易金額仍達1332億元,僅較去年減少9%。銀行縮銀根建商購地動能萎縮至於住宅土地交易,第一太平戴維斯協理丁玟甄指出,受到住宅市場買氣下滑、房貸利率上升、及銀行持續緊縮土建融放貸,土地交易規模明顯下滑,全年成交金額減少......

億元,較去年翻倍,更是唯一正成長的類別,多個知名商辦包括保力達以每坪210萬元買下台北信義計畫區統一國際大樓整層辦公室、中國人壽斥資120億元購置台中七期整棟辦,單價創紀錄。廠房廠辦雖因科技業擴廠需求下滑,今年交易金額僅301億元、277億元,但在公部門釋出的工業土地加持下,整體工業不動產全年交易金額仍達1332億元,僅較去年減少9%。銀行縮銀根建商購地動能萎縮至於住宅土地交易,第一太平戴維斯協理丁玟甄指出,受到住宅市場買氣下滑、房貸利率上升、及銀行持續緊縮土建融放貸,土地交易規模明顯下滑,全年成交金額減少......

大里程碑,包括併購凱基銀行與後續業務成長,促使開發工銀改制更名為中華開發資本;此外,積極擘劃公開收購中國人壽,以完整開發金控具備壽險、商銀、證券及創投/私募股權四大引擎,奠定金控未來永續發展的穩固基石。開發金控強調,感謝張家祝任內貢獻與指導,未來將仰賴黃思國豐富的金融管理專業,持續帶領開發金控開創新局。......

壽險公司停售特定保單。被勒令停售的保單有:元大人壽世代相傳、美利傳和優利;友邦人壽創富人生;中國人壽新美鑫旺、鑫美好;台灣人壽吉美勝、傳承富滿;宏泰人壽美利鑫富;南山人壽佳美鑽、多美滿;第一金人壽美樂多;國泰人壽益美雙盈、鑫美利101;富邦人壽美利鑫旺、金采、金采年年;遠雄人壽美滿美超旺;台銀人壽金美滿等19張保單。對此,金管會保險局副局長張玉煇在例行記者會上,保險公司不應為追求短期業績,不當調高宣告利率或同一區隔資產調整宣告利率對現售與停售商品調整幅度採取不一致標準,而忽略未來長期穩健發展。投保「利變型保......

壽險業者淨值只剩1兆2,898億元,南山人壽、三商美邦人壽淨值比預估掉到3%以下,台灣人壽、中國人壽也逼近3%警戒線,南山人壽、台灣人壽和中國人壽第二季淨值出現超過5成以上跌幅,恐面臨增資壓力。不只潤泰集團受南山人壽淨值風暴拖累,擁有大型壽險公司的國泰金、富邦金、開發金、新光金首當其衝,股價也應聲下跌,一時間,壽險業者如泥菩薩過江自身難保。。一名壽險業高層直指:「投顧業研究報告是拿壽險公司過去的財務報表分析、推估,卻忽略利率上升利差損問題減輕的因素,這樣的報告並不精準,也不公平。」被法人點名的中壽和台壽也駁......

廠房與廠辦」成交額近新台幣193億元,佔整體交易量27%,且高達74%投資額來自於有自用需求的本土買方。今年上半年保險業者購買力道增強,共投入新台幣227億元購置商用不動產,相比去年同期成長49%,標的位置分布於台北、台中及新竹,其中以中國人壽最為積極,今年一月購買台中及台北辦公室資產,合計斥資新台幣逾152億元。世邦魏理仕台灣資本市場部主管林敬超指出:「央行升息決策使得保險業投資不動產最低收益率門檻拉高至2.47%,未來保險公司能夠評估的投資標的將有所限縮,部分業者將往南部縣市尋找符合投資限制的物件。此外......

廠房與廠辦」成交額近新台幣193億元,佔整體交易量27%,且高達74%投資額來自於有自用需求的本土買方。今年上半年保險業者購買力道增強,共投入新台幣227億元購置商用不動產,相比去年同期成長49%,標的位置分布於台北、台中及新竹,其中以中國人壽最為積極,今年一月購買台中及台北辦公室資產,合計斥資新台幣逾152億元。世邦魏理仕台灣資本市場部主管林敬超指出:「央行升息決策使得保險業投資不動產最低收益率門檻拉高至2.47%,未來保險公司能夠評估的投資標的將有所限縮,部分業者將往南部縣市尋找符合投資限制的物件。此外......

兩次升息使投資人決策更謹慎,但今年上半年交易額仍有654億元,僅較去年同期小幅下滑11%,仍是歷來同期第二高紀錄。前十大指標商用不動產交易案中,高達7筆是整棟交易,最大的交易案是中國人壽以120.5億元買下台中市七期豐邑市政核心大樓整棟。從買家背景分析,上半年商用不動產最大買家為金融保險業者,共出手230.8億元;第二大買家為製造業,出手129.6億元、占比約20%;第三大買家為科技業,出手112億元、占比約16%。高力國際副董事總經理黃正忠分析,主要是第1季時台灣整體經濟表現依然亮眼,導致市場成交熱絡,不......

兩次升息使投資人決策更謹慎,但今年上半年交易額仍有654億元,僅較去年同期小幅下滑11%,仍是歷來同期第二高紀錄。前十大指標商用不動產交易案中,高達7筆是整棟交易,最大的交易案是中國人壽以120.5億元買下台中市七期豐邑市政核心大樓整棟。從買家背景分析,上半年商用不動產最大買家為金融保險業者,共出手230.8億元;第二大買家為製造業,出手129.6億元、占比約20%;第三大買家為科技業,出手112億元、占比約16%。高力國際副董事總經理黃正忠分析,主要是第1季時台灣整體經濟表現依然亮眼,導致市場成交熱絡,不......

不限官方3藥物中壽宣布:居家照護有用藥都賠。中國人壽今天宣布,確診者在居家照護期間,如果經醫師診療並開立藥物治療,可以申請理賠,藥物並不限於Paxlovid、Molnupiravir、清冠一號等政府公告的抗病毒藥物。現行輕症居家照護若有進行醫療行為,防疫險比照入住普通病房進行日額理賠,壽險公會日前表示,因各公司保單條款不同,交由各公司自行判定。。中國人壽今天發布新聞稿,針對法定傳染病開發的特定防疫商品保戶,如果COVID-19確診後在居家照護期間,經醫師診療並開立藥物治療「不限於Paxlovid、Molnupiravir、......