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不到40歲身體健康下降？醫師點出關鍵原因

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尬！房仲帶看屋遇「爆水管」客戶驚：快變游泳池了

尬,只能拿起拖把趕緊善後。客戶vs.房仲業者:「已經變游泳池了,「對,在泡水了」。」帶看中古屋一進門,熱水器底下水管狂噴水,一時之間無法止住,流到整個地板都是,不只房仲傻眼,客人更是嚇了一跳,房仲業者vs.客戶:「這邊也都是水,整個都是,這邊也都是水,「這不知道漏多久了,前面也在漏,後面也在漏」。」。突發狀況誰都無法預料,這水不知道已經漏了多久,重新翻修過的裝潢,也不知道泡水泡了多久,當下立刻聯繫房東,叫水電工來關閥門,不過留下的殘局還是得收拾,房仲業者:「給大家看一下,我已經拖了半小時了,地板還是一樣濕。......

全台最大二手機車行力行善循環貳輪嶼冬日公益活動送暖

針對賣出的每一台機車,貳輪嶼皆提供完整車況說明及現場試騎服務,並在交易完成後提供售後保固,讓顧客進行中古機車買賣時能安心。林弘毅秉持「只黑我手,不黑你心」的理念,以誠摯的態度親自處理消費者反映的問題,獲得廣大支持與好評,「當愈來愈多消費者跟我說,台灣的二手機車市場有貳輪嶼真好時,對我來說就是最大的成就。」鼓勵更多人加入善的循環,一起為社會創造正能量。貳輪嶼也將實際行動融入公益活動。近日舉辦「冬日公益影片」活動,即日起至2025年2月15日,公益活動影片將會根據分享次數捐出善款給「家扶基金會扶幼專案」。此外,......

高雄少年郎最愛住這裡！房仲曝誘因：還有1字頭

仁武、橋頭、楠梓等區蛋白房價已成蛋黃價,新屋均價已3字頭起跳,不過相比市區水位,對年輕客群仍有吸引力,而仁武區又為距離市區最近的蛋白區,近年包括澄德重劃區、霞海重劃區、仁雄商圈等新大樓案供給旺盛,中古1字頭房價還找得到,更有利吸引年輕客群進場。南高雄開發早高價購買力老伙仔撐盤另外統計高雄主要行政區65歲以上高齡人口佔比,最高前5名都集中在南高雄,以鹽埕區佔比27.73%最高,為高雄市區人口老化最明顯的區域;前金區也高達27.12%,接著為新興區25.96%、苓雅區24.4%、前鎮區21.41%。台灣房屋集團......

小王子來了！竹市府辦星河聖誕趴邀市民共度耶誕

活動還有聖誕晚會,並邀請壞特、樂團等實力派藝人與大家同樂。新竹市代理市長邱臣遠表示:「我們這次的活動富有我們中古世紀的歐洲風情,歡迎大家可以來享受異國風情的一個美食饗宴。」這次的聖誕節活動以星空為主題,不僅能拍照拍得開心,也能享受美味饗宴,讓大小朋友留下難忘回憶。......

竹市2024歲末感恩活動盛大開幕！

9點。市府前廣場設有閃亮的耶誕樹、旋轉木馬及歡樂小火車等,歡迎家長帶著小朋友來玩,享受耶誕的濃厚氛圍。此外,城銷處表示,從12月13日至15日以及12月20日至24日,護城河畔將化身為歐洲中古世紀風情的聖誕村,設有特色市集,並提供肉桂捲等聖誕經典美食。還有小王子與十二星座主題打卡點,讓大家拍照留念!聖誕晚會將於12月24日晚間6點在二二八紀念公園舉行,知名藝人「?te壞特」與樂團將帶來精彩的演出,讓市民一起歡度愉快的平安夜。昨日包括市府秘書長張治祥、社會處長黃佳婷、民政處長施淑婷、城銷處長林昱志、警察局長邱......

南科房價「積」情不再4年首見下跌房仲：恐還有下修空間

漲幅驚人,不過根據「政大永慶房價指數」統計4大科學園區所在的行政區中古屋實登資訊,雖然4年來漲勢驚人,但台南科學園區今年Q3首見負成長,較去年跌5.9%,房仲直言當地薪資漲幅遠不及房價漲幅,消費者難追價,在央行打炒房手段下,可能會有下修的空間。根據「政大永慶科學園區中古屋房價指數」顯示,全台4大科學園區的行政區近4年中古屋房價指數走勢,竹科近4年的年增幅皆有雙位數漲幅,漲勢相當凌厲;南科台南園區於2021Q3至2022Q3漲幅也相當凶猛,每年皆有2成以上的增幅,但自2023年Q3指數年增幅出現下滑,2024......

獨家／無牌車占用、有牌車也停占國有地當「免費停車場」

有公用土地。其實這整個區域範圍都屬於國有財產署,只是目前交給海軍營運中心管理。近期停車亂象引起居民不滿,特別是有好幾台連車牌都沒有,被質疑是不是中古車商來占用,或者是有住戶被扣牌,把這裡當成免費的停車場。因此軍方12/3才貼單,要求三天內移車。附近住戶:「我這邊不要收錢,我幹嘛停裡面「停車場」去啊,以前那邊沒有收費,都是停滿的。」眷村拆掉,旁邊蓋起好幾棟社區大樓,沒劃車格的馬路邊停得滿滿滿,對比收費停車場,則是空空如也。12/6晚上10點,時限到了之後,軍方將會尋求警方協助,主動聯繫車主。至於無牌車只能透過......

傳高雄房仲直營店全面裁員？理事長曝「明年將爆收店潮」：好轉的夢碎了

一波收店潮,因為景氣一直壞下去,「撐不住了」。「大家都覺得明天會更好,但是沒有,看不到更好的春天了!」朗德明表示,銀行不動產放款水位仍高,並不會明年就歸零,新青安卻還在持續放款,中古屋要貸到款仍需排隊,「明年市場一樣不好,甚至可能更壞,想等景氣好轉的夢碎了」。。......

瓊瑤故居改建豪宅！分回市值15億2樓將規劃故事館

027年第3季完工。住展雜誌發言人陳炳辰指出,該建案於去年開賣時開價來到每坪180萬元,因為是危老案,分回戶數多,也有事務所用途,若以推案可售戶數不到一半,且地段位於東區很不錯,依照目前當地行情,中古屋單坪已到百萬元,高價新案平均更逼近單價200萬元,都彰顯此案的身價,雖然還沒有實價揭露,但開案時傳出來客量體不錯,建商與買方應都對價格有一定認知與預期,之後揭露的交易資訊應會在相當水位之上。另外,陳炳辰分析,這類總價破億元高價宅與房市熱潮低總小宅兩樣情,加上金字塔頂端族群對於政經情況較敏感,不動產布局近年傾向......

11月房市「體感回血」能反彈？專家坦言：九死一生

只剩半條命,但在11月情況略有改善,「如果說今年上半年房市為HP100滿血狀態,10月血條掉到剩40,11月暫時回升到50左右,中古屋與預售屋市場成交都微幅回溫。」。市況止穩是否意味房市即將反彈?根據何世昌的觀點,還需要多觀察幾個月,預料12月市況至少會與11月持平或者微升,但考量1、2月是傳統淡季,因此不用過度期待,觀察重點聚焦農曆年後到329檔期的市場表現,才能判斷房市未來走向。他還提醒,目前是議價的好時機,購屋族不必著急,不妨多看、多比較再出手。何世昌指出,由於買氣接近腰斬,新建案和二手屋的待售量正在......

深坑「一坪要40萬」是在開玩笑？網搖頭：臭豆腐都賣200了

八里好像也40萬」、「就是買不起文山區才會去買深坑吧」、「原因就是預算不高,只能買到這裡而已」、「快買,不然你要買到40萬的石碇了!」據悉,深坑在591新建案中目前沒有新案,中古屋目前有117間出售中,每坪單價約18萬65萬都有,而根據內政部「不動產交易實價查詢服務網」顯示,深坑近一年實價登錄買賣交易資料顯示,深坑屋齡10年內的物件,成交單價除了1筆50.1萬外,多為每坪33.2萬48.4萬不等。而根據「樂居網」實價資訊,深坑近一年成交價平均每坪37.7萬、近五年成交價每坪32.35萬。深坑歷年平均單價與屋......

籌錢難！從漏夜排隊搶房變急拋售預售交屋亂象多

了2間房,一間甫交屋,另間預售總價1,300多萬元,預計明年下半年交屋,自備款一下差3、400萬元,幾乎篤定財務槓桿爆炸,現在一定要賣掉一間才安全。」不管是預售或中古買方,為避免賠違約金或入手價低等各種因素,都會竭盡所能籌措資金拚交屋,如上述「東都綠學」平轉屋主,後來也成功籌到錢交屋,但並非每個人都能安全下莊。法拍小哥陳俊廷就分享,近期遇到一名嘉義屋主,貸款成數差2成,竟然和租賃公司借年利率16%的資金交屋,撐了半年還是被利息壓垮,最終賠錢出場。投資房市十多年的投資客劉先生分享自身經驗,原先第七波信用管制前......

台積工程師也怕了「第3間認賠砍」學長勸：別以為天不會塌

提到這些年來看到身邊許多同事,早年投資房產真的是致富,特別是20002010年期間,當時雙北以外總價200300萬元就能買到3房中古屋,「同事們很多直接現金買沒貸款,還買好幾間「聽說有人買超過十間」,放到現在就算不看漲幅,靠收租金就高枕無憂而且漲租還不怕沒人租,現在來工作只是交朋友的」。。不過到了馬政府到蔡政府一連串稅改政策,房價愈改愈高,原PO指出,這幾年尤其疫情後才進場的,「可以吃的肉已經不如以往,最近新青安引爆買房潮人人都有FOMO心態,不只是老鳥,連新人剛進來就買房頭期款不夠就跟爸媽拿,深怕自己錯過......

台積工程師也怕了「第3間認賠砍」學長勸：別以為天不會塌

提到這些年來看到身邊許多同事,早年投資房產真的是致富,特別是20002010年期間,當時雙北以外總價200300萬元就能買到3房中古屋,「同事們很多直接現金買沒貸款,還買好幾間「聽說有人買超過十間」,放到現在就算不看漲幅,靠收租金就高枕無憂而且漲租還不怕沒人租,現在來工作只是交朋友的」。:StarText:不過到了馬政府到蔡政府一連串稅改政策,房價愈改愈高,原PO指出,這幾年尤其疫情後才進場的,「可以吃的肉已經不如以往,最近新青安引爆買房潮人人都有FOMO心態,不只是老鳥,連新人剛進來就買房頭期款不夠就跟爸......

出現奈米跌！房價指數紅翻黑網堅信：只是剛開始

是七都前兩名」,甚至有人好奇為何新竹跌得比雙北多?內行的網友判斷,「可能是工程師對景氣很敏感,能跑的先跑了」。全向科技房產中心總監陳傑鳴則認為,9月的市場出現銀行限貸,加上央行第7波信用管制來重手打炒房,很多人認為房價將下跌、拋售潮將出現,但受到預售禁轉售、中古屋主對市況反應比較慢與認為目前不是售屋時機等因素影響,從市場資料也發現目前尚未見大舉賣壓湧現,所以即使9月房價指數微跌,但只要沒有賣壓、沒拋售潮,想要房價大跌仍很難,價格不如民眾期待的大幅修正。「封面示意圖東森財經新聞張琬聆攝」。......