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獨家/走過心跳漏一拍!永和整排店面變廢墟「暗眠摸」

獨家/走過心跳漏一拍!永和整排店面變廢墟「暗眠摸」

目前這邊,一坪70萬起跳,在地房仲看好都更後,上看80萬起跳。永和在地房仲丁崑庭「「建案」整個好了以後也至少,2-3年3-5年後,這幾年不要說是都更案,光是中古屋都還有可能上漲,主要是因為釋出的少,想要買的人多,未來我覺得,可能「一坪」上看80萬以上。」畢竟捷運永安市場站就在隔壁,商圈在附近還有4號公園,整體生活機能佳,是許多人都想搶的標的,只是沒想到都還在重建第一步,就因為詭譎氛圍,引發討論。......
17小時前
你在大聲什麼啦!陳平偉12年後被控動粗本人發聲

你在大聲什麼啦!陳平偉12年後被控動粗本人發聲

「大聲」個性,說話變得慢條斯理,也戒掉吃檳榔的習慣。2023年,有網友日前在臉書「爆廢公社」貼出陳平偉的照片,只見他穿著一身白色的襯衫,與過去的形象相差甚大。現已改名為陳昭州,當年經營的車行倒閉了2間,並改行從事中古車買賣,營業項目非常多元,除了汽車、超跑、露營拖車之外,連珠寶土地、房屋、車體零件等一手包辦。......
05-04 20:20
玖壹壹春風擦撞騎士釀2傷本人最新回應曝光

玖壹壹春風擦撞騎士釀2傷本人最新回應曝光

代Civic,是模仿Civic Type R EK9進行改裝,耗資百萬預算翻新這台六代三門喜美,光是改裝項目就超過60項,對於愛車的要求相當高,每個零件都要是裝況極佳的中古零件,即便有人開價200萬要收購愛車也不賣。經過這次車禍,幸好愛車三門喜美車損不嚴重,還能再進行翻修,這次與春風愛車撞上的雙載騎士則是年約60歲的一對男女,兩人送醫後無大礙,整起事件對於肇事責任還需要警方釐清,而春風本人也在IG報平安,寫下「沒事啦,只是輕微碰撞而已,感謝大家關心啦」。......
04-30 15:08
獨家/台積電CoWoS廠效應太保房賣1間等於賺1間

獨家/台積電CoWoS廠效應太保房賣1間等於賺1間

6年底完工投產。房仲林盟雄:「「買方」台積電人我估計,大概占4到5成,投資客應該也有二成以上。」。台積電CoWoS先進封裝廠進駐,助攻嘉義太保房價,房價漲一倍的地段,就在高鐵嘉義站附近,華泰名店城也要開在這,台積電CoWoS廠也不遠,加上太保還有故宮南院,中古屋賣出獲利驚人,附近的預售屋也搶手,傳出有團購集體買房,實價登錄已經出現單坪3字頭,不到一星期就完銷。房仲林盟雄:「以最新的案場來說,它推出八百多戶,第一天就賣了五百多戶。」附近居民:「「我們這種透天厝」差不多以前一千多萬,現在都漲到二千多萬。」市場把......
04-27 20:20
嘉義好「積」情! 600萬透天賣1380萬賀成交屋主笑著出場

嘉義好「積」情! 600萬透天賣1380萬賀成交屋主笑著出場

積電設廠及華泰名品城進駐的利多議題,嘉義成為近期房市熱區,然而早在議題發酵前,中古屋市場已漲翻天,例如高鐵嘉義站特區7年中古大樓今年1月以翻倍價格轉手;縣治特區也有透天開價以入手價乘以2直接乘交,單從帳面來看,漲幅已與當年購屋總價相當,等於賣一間又多賺了一間。根據內政部實價揭露,太保的高鐵嘉義站特定區有棟屋齡7年中古大樓,今年1月9樓戶以每坪25.4萬元、含車位總價1350萬元成交,賣家7年前僅以每坪13.7萬元、總價680萬元入手,如今以近翻倍價格轉手,增值約670萬元;同社區11樓戶賣家7年前僅花688......
04-26 12:46
營建大多頭還沒完?專家4面向分析:3~5年吃香喝辣跑不掉

營建大多頭還沒完?專家4面向分析:3~5年吃香喝辣跑不掉

接單細水長流,都會在未來持續認列。加以近期的大地震,很多人都認為具備都更題材的建商相對受惠,但黃舒衛認為都更開發曠日廢時,「議題發酵還要很久」,住老舊中古屋、公寓的換屋族買方即刻反應的反而是銷售端的市場,也帶動代銷業的業績,尤其是全省都有接案、甚至與建商有合資、合建及自建案的代銷,最為受惠。另外黃舒衛也觀察到,許多地方型上市櫃建商,在近年建案新供給不足之下,多年的耕耘開始有收穫,中南部營建股因此在這波也有明顯漲勢。黃舒衛指出,營建類股的走勢近期表現很好,其實跟現況買氣未必相關,也不太受短期政策或市場影響,投......
04-25 12:52
葉沛堯/建商這招超優惠成屋沒有的待遇留意2點風險

葉沛堯/建商這招超優惠成屋沒有的待遇留意2點風險

預售屋,新成屋,中古屋,低首付,自備款......
04-22 17:12
馬桶內「頑固汙漬」洗不掉?一票達人點名它:這個好用

馬桶內「頑固汙漬」洗不掉?一票達人點名它:這個好用

直呼非常受用。一位匿名網友在臉書社團「我愛全聯-好物老實説」透露:「剛新交屋「中古屋」,在整理房子的時候,馬桶這圈一直清不掉」,只見圖中的馬桶內有一圈黃漬,用了知名品牌清潔劑也一樣刷不掉,他解釋道,那一圈不是尿垢,刷起來的感覺像是一層有厚度的石灰,因此好奇問大家,該用哪一款產品除去汙垢才有效?。貼文曝光後引發熱烈迴響,有網友指出,那圈汙漬是長期的水垢,可先用「鹽酸」泡半個小時,再用刷子刷一下,然後沖水,接著用「浮石馬桶刷」用力刮,來回幾次後能明顯處理掉頑固大水垢,剩下細小的水垢,則用「除水垢劑」或「檸檬酸」......
04-21 22:28
預售屋2個月狂賣3200億!他嘆「等跌價的人瘋了」:拒上車只能幫推

預售屋2個月狂賣3200億!他嘆「等跌價的人瘋了」:拒上車只能幫推

是很多人在罵投機客炒預售屋,看了真心覺得可悲又可嘆」。「現在已經是太空時代了,他們的思維還是停留在黑暗時代,滿腦子就是「投機客炒預售屋」。是在哈囉嗎?」何世昌強調,現在還能短期炒作的只剩中古屋,呼籲「打房派」要醒醒,全世界就只有台灣禁止預售屋轉售,「是台灣比較聰明,還是聰明反被聰明誤呢?」並下了結論指出,拒絕上車的人,只能幫別人推車了。......
04-18 09:29
高雄房「新舊價差大」這區新屋價可買2間中古屋

高雄房「新舊價差大」這區新屋價可買2間中古屋

高雄房「新舊價差大」這區新屋價可買2間中古屋 ... 高雄房「新舊價差大」這區新屋價可買2間中古屋。近年營建成本大漲,墊高新建案價格,讓原本低基期的高雄房價暴漲到快吃不消,消費者也轉頭從中古屋下手。台灣房屋集團統計高雄交易熱區近1年新舊屋的平均單價差異,價差最大為鹽埕區93.3%,將近一倍;另外苓雅區、三民區、新興區每坪價差也逾8成,幾乎是買一間新屋可以換買2間中古屋。根據台灣房屋集團統計高雄交易熱區,屋齡5年內新成屋及中古屋的平均單價落差,以鹽埕區價差93.3%最多,區內新成屋已飆漲到每坪31.9萬元,仍......
04-16 12:32
男車行試車失禁不滿被索千元清潔費持刀追砍

男車行試車失禁不滿被索千元清潔費持刀追砍

車失禁不滿被索千元清潔費持刀追砍。嘉義一名男子日前到中埔一間中古車行看車,試駕時疑似失禁導致椅墊髒汙,業者傻眼,跟他要1000元清潔費,沒想到男子突然發狂拿出長刀要追砍業者,還好業者及時閃過。沒有受傷,但生意沒做成,車子被汙損,人還差點被砍,讓車行業者大嘆生意難做!監視器拍下中古車行前兩台白色自小客依序倒車,但前方這台駕駛竟然拿著長刀伸出窗外,對著另一台車叫囂,而且持刀男子完全不管車子還在倒退,下車拿刀衝向開車的車行業者,車子一路往後撞撞到另一台中古寶馬車,業者嚇到往後退再加速跑走,持刀男子竟然又開車往前追......
04-12 21:30
台積電好吸金!高雄有錢購屋族變多楠梓增幅勝鼓山

台積電好吸金!高雄有錢購屋族變多楠梓增幅勝鼓山

豪表示,鼓山區內涵括美術館及農十六兩大豪宅特區,素有高雄富人區之稱,因此高薪購屋族佔比高並不意外。至於三民區,顏政豪指出,區域發展早且成熟,以總價較親民的老公寓、中古大樓等物件為大宗,幾個優質生活圈像是高醫、科工館、河堤商圈及新興的中都重劃區等,不僅具備優渥生活機能、學區完整、社區人文素質佳,部分商圈更有台鐵地下化及輕軌機能紅利,近年吸引建商推出不少高總價住宅,總價帶落在23千萬元左右,磁吸不少中高端客群。另外觀察楠梓、仁武、橋頭等台積電概念區,高薪購屋族均有增加趨勢,其中楠梓區近5年增加3.5個百分點,有......
04-09 12:16
強震後房價崩?他嗨喊「無房者春天來了」一票人敲醒

強震後房價崩?他嗨喊「無房者春天來了」一票人敲醒

延伸閱讀21歲女「砂卡礑步道」失聯Day4家屬公布照片急尋沒想到貼文一出,不少網友紛紛不看好,認為地震過後老宅沒人敢買,因此中古屋跟新房一定會漲價,「災後重建房產相關原物料和缺工更嚴重,價格很難往下,老宅沒人要買中古跟新宅必漲」、「老舊公寓沒人要買,新房繼續漲」、「921是有影響的經濟,現在根本沒有影響經濟,而且目前市場都供需失衡了,現在再多一堆老屋直接出問題,被迫換屋價格你覺得會上還是下?」、「不會跌啦,但最近一定很多裂縫千萬破屋拿出給年輕人接盤」、「傻孩子,根本是噴爆的開始,經歷過強震,震出一堆危樓,一......
04-06 15:17
她住中古屋4年才知書架後藏暗門網友急喊:快報警

她住中古屋4年才知書架後藏暗門網友急喊:快報警

她住中古屋4年才知書架後藏暗門網友急喊:快報警 ... 她住中古屋4年才知書架後藏暗門網友急喊:快報警。一位住在美國愛荷華州的女屋主透露,她與丈夫在目前的住所已經居住了長達四年,然而直到最近她才意識到書架後面竟藏有一道暗門,打開後驚見一個隱藏的密室。這段令人毛骨悚然的影片在短時間內吸引了超過1500萬次的觀看。女屋主歐若拉「Aurora Blazingstar」最近在TikTok上分享了有關密室的影片,影片中可見歐若拉的丈夫推開書架後發現可滑動的假牆,好奇心驅使下,他推開假牆,竟看到一間神祕的狹小密室。。這......
04-04 15:19
賓士展示中心「鋼樑墜落」砸新車網歪樓:全新可折多少

賓士展示中心「鋼樑墜落」砸新車網歪樓:全新可折多少

,許多網友好奇,有這麼多車輛受到地震影響,紛紛詢問「這樣算事故車嗎」、「這樣可以折多少」、「新車變新中古車」、「可以舉行特賣會了」、「全新事故車」。據悉,桃園警分局未接到展示中心報案,應由業者自行處理,並未派員到現場。......
04-03 16:09