【小宅優勢】購屋預算遭升息打亂低總價交易佔比大增
,因此交易佔比較12年前大增。除此之外,小宅交易佔比逐年拉高,還與3大因素有關,一是房價得比高,尤其以台北市最明顯,因總價預算考量,只得轉購置小宅來平衡預算。小宅出租及轉手率高深受置產族喜愛二是人口結構改變,謝萬雄接著說,現代「不婚族」、「晚婚族」或「頂客族「為Dual Income, No Kids縮寫,意指雙薪家庭無子女」」增加,都會區功能性的小宅格局,便成為單身經濟下產物;另外還有置產型買盤支撐,由於小宅有低總價優勢,尤其精華區特別吃香,出租率、轉手率都高。值得一提的是,扣除房價居高不下的首都台北,小......