內行人議價法曝光！專家教戰「準備1物」：房價竟打7折
可以成為買房議價利器」。。邱明芳指出,在買賣不動產時,第一時間一定先取得不動產登記簿謄本,包括標示部、所有權部、他項權利部,整體都必須審閱一遍,以確保不動產的交易安全。至於房價該如何議價呢?邱明芳分享其30多年的心得表示,所有權部的所有權人不動產取得方式常有買賣、贈與、繼承、交換、共有物分割等,其中「繼承」登記物件,議價空間通常比較大。他分析,買賣是出價取得所有權,也就是所有權人有取得成本,取得成本的高低,影響售價,將本求利的人性,成本越高,售價當然就越高。但是繼承就不像買賣,因為不是出價取得所有權,取得成......
