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5棟,月增3.9%、年減15.5%;高雄市買賣移轉棟數為2,975棟,月減15.1%、年增0.5%,僅台南市較9月增加,一枝獨秀。。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示,今年下半年起相繼出現第六波信用管制、銀行滿水位等議題,最終在9月下旬央行啟動第7波信用管制措施,重擊買賣雙方信心,致使10月房市提早進入寒冬。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析,六都中以新北、台中市月減幅度最大,主因是兩大都會區以各大重劃區著稱,近年來又分別有捷運等議題,區域房市前景雖佳,但易吸引投資置產風氣,當市場遭遇波動,易出現較大......

更多弱勢族群解決交通困難。至今與新北、桃園、臺中、臺南、高雄社會局合作,2024下半年也將與「台北社會局」展開合作,完成6都公益布局。此外,和泰集團也與多個慈善機構,如家福基金會、麥當勞慈善基金會、慈濟基金會、及喜憨兒基金會等合作,共同關注台灣各地的交通移動需求。和泰汽車管理本部長賴志偉表示,過去三年來,已捐贈26000趟公益移動服務,完成六都的公益佈局。「我們也跟許多大型的NGO在地區做服務,未來會有偏鄉、勢團體等等再更遠的需求,和泰會再考慮怎麼樣能夠落實這樣的理念。」慈濟基金會張宗義副執行長也分享,慈濟......

臺灣房市寒冬周訓財：恐明年下半年才回穩 ... 臺灣房市寒冬周訓財:恐明年下半年才回穩。在央行祭出管制措施,引發「金龍海嘯」後,臺灣房市正面臨著嚴峻的挑戰。房市達人周訓財表示,目前交易量體萎縮,換屋族與中產階級受到打擊,投資客觀望情形下,「預計房市要到明年下半年才能回穩」。周訓財說,政府實施「限貸令」使得購房者面臨貸款困難,導致房地產交易量持續下滑。許多潛在買家因貸款條件收緊而選擇觀望,這無疑加劇了市場的冷清氛圍。他指出,這種現象不僅影響了購房者的信心,也對房地產的銷售產生了負面影響。與此同時,周訓財也提出......

安或首購資格者有如擁有「無敵星星」,因此信用管制措施並未衝擊到此類族群;加上近年來全台各地房市議題不少,房價上升有目共睹,也帶動大學生買房價位持續高升。今年央行陸續推出多項信用管制措施,重創全台房市,今年下半年至明年上半年買氣極凍之下,僅剩首購族獨撐市場買盤。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨提醒,父母若協助子女購屋,必須要做好資金流向,同時也得精算還款能力,避免違約,此外,疫情後的市場多頭看似已逐漸走入盡頭,手頭資金較不充裕的小資族群,應保守以對以降低風險。。......

工活動,並加強維繫志工夥伴感情,台中市警婦幼隊於24日舉辦「113下半年度志工成長訓練暨聯繫會報」,本次課程除用心邀請本市性平委員陳姵君針對「溝通技巧」授課;另邀請本市113年度模範公務員警界創作家李冠鼐,向大家分享他如何將可愛插畫融合時事,執行犯罪預防宣導,針對本市常見詐欺犯罪手法,如投資、消費及交友詐騙等,量身打造互動式的創意防詐教材,期將來亦可應用於婦幼安全宣導活動,提升宣導品質。活動上,中市警婦幼隊隊長楊俊明及志工中隊長陳桂蘭特別提報表揚6位績優志工,感謝他們在婦幼人身安全宣導上無私的熱心奉獻,志工......

,不僅首購浮現,更具購屋實力的換屋置產族更積極進場,也稀釋了低薪族佔比。也因為近期的購屋潮,小資能力可及的物件去化快,成屋市場低總物件缺貨,小資有意願但沒得買。由於交易過熱,為求風險控管,央行祭出限貸令,下半年起銀行核貸門檻更高,對貸款人借貸條件審核也更加謹慎,讓各家銀行房貸大門變窄門,甚至以價制量,甚至不少房貸案利率3%以上,恐影響未來小資族整體放貸表現。......

屋,恐影響最大。由於預售案從銷售到交屋通常需要33年半的時間,永慶房產集團根據2021年下半年至2022年上半年的實價登錄預售屋成交件數推估,2025年桃園八大重劃區的可能交屋量,發現A7重劃區、桃園高鐵站特區「青埔重劃區」應會湧現大量交屋潮,判斷銀行房貸緊縮現象可能對區域房市產生明顯衝擊。。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明,過去幾年桃園市因腹地廣大、產業發展、房價基期低等因素,帶動預售屋房市交易熱絡,其中A7重劃區和青埔高鐵重劃區因面積廣袤、加上高鐵、機捷等公共運輸齊備,且房價比雙北地區來得親民,吸引大量首......

的關係!也在今年掀起全新一波的話題旋風!「超強設計感好威周邊打頭陣帶動社群擴散與討論」比起他牌大多以單點操作,百威啤酒這次找來WISH YOU A GOOD LIFE,就是希望祝你好命團隊能發揮更全面的創意引響力,將整個下半年完整籠罩在「好威聯名」的流行娛樂風暴中。整波合作,首先以年輕人感興趣的時下設計引起注意。WISH YOU A GOOD LIFE在這波合作中大量使用百威啤酒的經典紅白藍配色「也是美國國旗的象徵色彩」,傳遞美國潮流、大膽、多元與創新的精神,大量翻轉美式啤酒插畫,更把「好命」遇上百威所激盪......

etheia Capital給出的最高目標價。匯豐指出,2nm製程售價預計將比現行製程高出30%的平均銷售價格「ASP」,且毛利率更高,並看好2nm製程將在2025年下半年起貢獻營收,預計2nm製程將在2026年貢獻新台幣5680億元,因此匯豐上調台積電20242026年的毛利率,從先前的54.7%、57.1%、57.2%上調至55.8%、59.2%、60.1%,並重申先前的「買進」評等,並上調目標價至1600元。:StarText:花旗「Citi」則指出,受惠於強勁的AI需求,及在先進製程中更好的良率,台......

,每人每趟可能就得花費6萬元,遠比外國旅客在台消費還要多。對此部分專家也認為,今年地震風災較多,因此多少也影響了外國觀光客來台意願,現在只能希望下半年能有點起色。。......

雙11提前開打!淘寶推出全站10億商品免運搶市。下半年進入電商銷售旺季,淘寶積極拓展臺灣市場,搶先推出免運活動,宣告雙11大戰提前展開。用手機滑網站開心下單輕鬆買,迎接下半年零售旺季,電商大型促銷活動一波接一波,什麼樣的優惠最受消費者青睞。民眾:「我喜歡買一些可愛小東西,但那些東西可能有時候,就比較難達到免運門檻,所以就是可能比較低價格就可以免運的話,對我來說就會滿有幫助的。」台灣消費者對免運優惠最有感,跨境包郵更能刺激消費力,2013到2023年間,臺灣跨境電商進口包裹,金額成長幅度超過185%,進口包裹......

快訊／蔡依林說了！親曝台灣演唱會計劃：下半年很美好 ... 快訊蔡依林說了!親曝台灣演唱會計劃:下半年很美好。「天后」蔡依林剛結束在中國的巡迴演唱會,今「15」日驚喜現身台北101出席品牌活動,一現身就吸引全場鎂光燈,她也向所有人喊話:「我渡假回來了!」蔡依林今日出席品牌活動,談到自己的新專輯,她表示:「在做專輯的時候我很認真!目前進度大概60%。」。蔡依林今日難得開金口,承諾在明年上半年推出新專輯,讓現場媒體們都十分興奮。被問到有沒有想要到大巨蛋開演唱會,蔡依林坦言:「我會想試試看,有機會的話可以去體驗一......

推租金補貼,但房東漲租根本是把補貼拿進他們口袋裡!」在不安感之下,隨著女兒出生,有了買房念頭。。去年下半年開始看房,正好遇上新青安政策上路,「沒想到房價整個暴漲,還沒看到房子就已被買走,今年上半年更是誇張,不只中古屋熱賣,預售屋更是要排隊甚至抽籤,買房子竟然像買菜一樣」!他還提及,公司一堆567年級同事,「第二、第三間房照樣買,還有在海線炒房炒地皮的,每次聽他們在說以前買房買地的價格多好,聽到心情真的很不開心」,感嘆努力工作的人卻無法得到應有的回饋、過更好的生活。這位8年級生表示自己只是認真賺錢的年輕人,不......

吉事,並且恰逢秋季求取文昌催發功名的最佳時機,因此他建議那些在上半年不如意的朋友,利用這一天開運祈福,轉運下半年運勢。谷帥臻分享了簡單易行的開運法,讓民眾能在九月初九這一天透過祈願元辰燈達成心中的願望,首先製作「祈願元辰紙」,準備一張紅紙,用黑字寫下自己最想達成的願望,稱之為「祈願元辰紙」。在九月初九的凌晨子時「當天整日均可」,將「祈願元辰紙」放置在家中的客廳乾淨的桌上,點上一爐好香,供奉一杯清水,並用檯燈照亮紙張,象徵開啟光明轉運。谷帥臻表示,這一天特別適合求取文昌,於午時在家中的東南方位安奉文昌或魁星,......

躍,有機會與環境的東北季風產生共伴效應,並導致臺灣東北部「尤其是宜蘭地區」顯著性及持續性的異常降雨。林得恩提到,自今年下半年開始,反聖嬰訊號愈來愈明顯,10月份已有超過8成以上的發生機率。根據過去氣候統計的歷史資料也顯示,反聖嬰年的冷季,臺灣東北部地區潮濕多雨,降雨的機會則會大大增多。提醒民眾,天氣逐漸轉涼,早出晚歸記得攜帶衣物,另外,今「11」日晚間,北部地區水氣增加,可能會有下雨的情形發生,午後南部地區及中部山區有局部短暫雷陣雨的情形,出門記得攜帶雨傘。。......