有央行豁免!建商轉進都更求活路他示警:恐爛尾
危老重建,除了公司資金,仍需融資,現在央行打炒房,僅對都更、危老放行,讓各大小建商紛紛投入。不過曾富瑋也直言,上市櫃建商問題不大,但如果是中小建商,就要慎防建商資金鏈是否出現問題、會不會有資金亂鏈的疑慮,因為前幾年房市火熱,不少建商都賺到盆滿缽滿,資金相對沒問題,但部分較晚進場的建商,若急於擴增、大開槓桿操作,風險性就很高,一旦資金斷鏈,建商倒閉、跑路,就有可能讓重建案變成爛尾樓。事實上,台北市不動產開發商業同業公會理事長陳勝宏日前接受媒體採訪時便曾說明,雖然央行表明都更危老案的土地融資不受「銀行法」72-......