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。預售屋從銷售至完工交屋通常須3年至3年半左右時間,因此永慶房產集團根據2021年下半年至2022年上半年的實價登錄預售屋交易數據,推估新北市11處熱門重劃區明年的預售屋交屋量,推估約有5966戶,其中江翠北重劃區、央北重劃區推估分別有872戶、869戶較多。。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明,江翠北和央北兩處重劃區,過去幾年有眾多建商推案,買氣熱絡加上區域發展利多,區域行情迅速炒熱,但隨著銀行房貸緊縮,預售交屋的屋主恐面臨貸款成數不足的狀況,兩重劃區中不乏有房價上看8字頭以上的頂級預售建案,未來交屋時貸款成......

首演,同時也宣告Kia未來電動車的相關策略布局及藍圖。Kia目前在臺灣總共擁有EV6與EV9電動車,這次展演的EV3、概念車EV4以及EV5,預計未來都會來到臺灣,其中比較明確的時程是EV3,表定時間為2025年的上半年。。Kia EV3以備受市場認同的Kia E-GMP平台打造,在WLTP標準下可達最高605公里的續航里程,但採用的是400V的架構,藉此可以降低成本,提供消費者更為親民的價格。此外,EV3更是第一款搭載Kia全新i-Pedal 3.0智慧動能再生制動系統的車型。EV3的車長僅有4.3米,但......

導演、創作原聲帶並演唱主題曲,在整部片中有極大話語權。。電影「Guitar Man」該片已於10月14日開拍,講述一位天才吉他手加入地下樂隊後展開的故事,預計明年上半年上映。對於大眾議論讓酒駕女星金賽綸回歸,製作方則表示:「我們期待她以全新面貌回歸,為大眾帶來好的作品」。東森新聞關心您酒後找代駕!飲酒過量有礙健康!開車不喝酒,喝酒不開車。......

鬣蜥的獎勵金,沒想到9月就用完了,還得動用第二預備金。有議員質疑,上半年捕抓4000多隻綠鬣蜥,有一半集中在仁德區的大甲里,覺得數字太詭異。當地居民說,沿著三爺宮溪的溪畔堤防做好後,綠鬣蜥常在岸上曬太陽,獵人很容易就能捕捉到。至於捕獲數字有無異常,市長黃偉哲下令政風單位查清楚。。每一隻獵捕回來的綠鬣蜥都要仔細丈量,因為這攸關獎金。台南市捕捉綠鬣蜥的獎勵,有三個級距,從每隻505元到168元不等,不過年度編列220萬元的預算卻在9月中旬早花光了,還得動用第二預備金。台南市議員周嘉韋:「這麼奇怪都在那一里,這些......

南農業局說法高、屏抗議。台南大甲里抓到2000多隻綠鬣蜥,占台南上半年總數超過一半,農業局說,這是因為有部分從高雄氾濫過來,說法引爭議。高雄和屏東紛紛抗議,說綠鬣蜥是外來種,怎麼會推皮球給高屏兩縣市,我們跟著獵龍手來到熱點區,綠鬣蜥真的好容易看到,放眼望去就有幾隻,還有一隻長超過150公分。。長約150公分的綠鬣蜥在叢林中等待太陽,注意到有人靠近,馬上甩頭震懾;就在這隻綠鬣蜥旁邊,還有另一隻稍微小一點的綠鬣蜥,再往另一頭看,還有一隻正在休息。台南仁德大甲里是被議員說怎麼能夠抓到這麼多的綠鬣蜥的地方,明明是下......

往能帶動週邊投資熱。根據內政部地政司的「都市地價指數」顯示,今年上半年全國工業區地價指數為102.78,年增約2.8%,又以台積電重鎮的台南市增幅約4.1%最高,新北市以3.9%的年增率居次,嘉義市、桃園市及台北市則分別以3.1%、2.9%與2.4%的年增率,擠進前5名。全台工業區地價指數年增率前5縣市,以台南市年增4.1%居冠,今年最高總價的工作不動產交易為新市區南科園區的群創光電4廠,建坪9萬6027.1坪,由台積電以171.4億元買下。。台灣房屋集團工業地產中心執行長陳璟葵表示,近年國際掀起AI熱潮,......

於國內生產的舉措將促進產業化,並降低對其他國家的依賴。台積電亞利桑那廠完工典禮預計將於12月首週舉行,並自明年上半年開始量產。Wccftech引述電子時報披露,拜登和川普有望在台積電亞利桑那廠的完工典禮上首次公開同台。這座廠房正是美國「晶片法」「CHIPS Act」帶來投資的副產品。然而,由於川普曾痛批晶片法「非常糟糕」,使它被視為一項爭議性措施。鑒於川普即將成為下任美國總統,而拜登即將卸任,這場對美國及其晶片產業大計具歷史意義的活動,確實有兩人一同出席的可能性。以上言論由中央社授權轉載,不代表東森新聞立場......

年特展承繼過往、探索未來。蘇格蘭威士忌愛好者遍及全球,尤其今年上半年,出口到亞太地區就超過1.84億瓶,顯見亞洲市場潛力無窮。正值麥卡倫威士忌歡慶200週年之際,特地來台舉辦特展,引領民眾穿越時空、探索未來。繽紛的配色加上國際級詩人的創作和藝術家的插畫,以及有趣的互動裝置,蘇格蘭威士忌大廠麥卡倫舉辦200週年特展,創意無限。臺灣愛丁頓行銷總監劉姿瓘表示:「承繼過往放眼未來的精神,我們去致敬我們的開創者,一起打造過去現在未來,三大沉浸式體驗展區希望大家一起穿越時空。」引領民眾感受品牌魅力,麥卡倫更攜手明星主廚......

餐飲自2010年成立,旗下有bb.q CHICKEN韓式炸雞、大戶屋日式定食、IKIGAI燒肉和沃克牛排四間知名餐廳品牌,在2024年上半年合併營收11.46億元。全家餐飲在昨日公開申購,此次申購張數為625張,若是幸運抽中就能現賺4.8萬,投資報酬率約65%。。想參與這次全家餐飲股票申購抽籤的話,可以在11月5日到11月7日下午2時這段期間內,到證券戶APP的申購專區參加抽籤,而預扣款日為11月8日,投資人需在當日前確保銀行存款餘額包含申購有價證券處理費、認購價款及中籤通知郵寄工本費的合計總額共7萬207......

氣支撐房市。。根據台灣房屋集團統計,這5行政區近3年房價已全面上揚,尤其新化區從2022年平均每坪12.5萬元到今年上半年每坪27.9萬元,漲幅123.2%最突出,李家妮說明,該區與永康及大南科特區相鄰,受外溢效應,近1年公寓、華廈新建案供給量攀升,磁吸買氣進駐,最高成交單價已奔上3字頭,3房總價最高衝破千萬元,拉抬中古房價連帶補漲逾4成,未來捷運如順利進駐,房價恐一路向3字頭前進。不只房價表現亮眼,5大行政區中,新化區去年一整年包含交屋、買賣,去化了將近6百棟量能,創下近10年來高峰,但今年上半年進入盤整......

長動力。作為工業用電動機、電動載具動力系統及性能測試驗證的專業廠商,富田在2024年上半年EPS達1.97元,相較2023年EPS為-3.75元顯著提升,展現了強勁的業績回升。董事長張金鋒表示,公司對於2025年營運前景審慎樂觀,預期將優於今年。中國信託證券輔導團隊指出,富田的技術實力和市場佈局已使其成為日本和美系車廠的主要合作夥伴。前三季營收18億元、毛利率達22%,並以2.78元EPS交出亮眼成績。除了在電動車動力系統扮演關鍵角色外,公司在無人機及低軌衛星馬達市場積極布局,加上機器人馬達開發的推進,未來......

m,展現傲人的性能表現,BMW總代理汎德宣布,M5與M5 Touring於11月4日在臺灣展開預售,預售價格分別為763萬元以及775萬元起,預計明年上半年可以正式跟台灣消費者見面。動力上採用最金的4.4升M TwinPower Turbo V8引擎,結合BMW eDrive插電式混合動力系統,可創造出綜效動力最大達727匹以及1,000Nm的扭力,結合M Steptronic運動化八速手自排變速箱以及M xDrive跑車化可調式四輪傳動系統,0-100 km/h加速僅需3.5秒「M5 Touring為3.......

比房價漲幅來看,曾敬德指出,過去10年台中與台南民眾對於房價上漲感受應該特別深,10年下來,民眾現在要購屋,恐怕比10年前要多掏出2.3年的家庭可支配所得。曾敬德表示,上半年房價所得比仍攀高,但市場交易熱絡主要有幾個原因,包括30年期的房貸可以降低每月還款負擔,住宅普遍小宅化也讓房屋總價漲得比單價少,另外像是長輩資助可能也分擔掉一些房價,加上民眾對於房價上漲預期,也會讓民眾儉腸捏肚湊出頭款購屋,不過整體來說房價上漲遠超過家庭所得上漲是不爭的事實。「封面示意圖東森財經新聞張琬聆攝」。......

裝置平台及電源管理晶片3方面營收皆較上季及去年同期成長,聯發科指出,獲利較上季略為下降,主因為營運費用如研發及推銷等皆較上季提升,同時,聯發科董事會也通過2024上半年現金股利,配發每股29元,相當於80%的股息配發率,共計將配發464億元。:StarText:展望Q4,旗艦產品天璣9400銷售告捷,營收貢獻預期從原先的年成長50%提高至70%,聯發科預計營收區間為新台幣1265億1345億元,季減4%季增2%間,以新台幣31.7兌1美元計,預估毛利率落在45.548.5%,預期2024年美元營收將可優於原......

求生企劃無劇本真人秀,吉祥面對自己喜愛且拿手的德州撲克,在第一集裡各種挫賽完全看不出職業玩家的霸氣,潦倒到必須睡在雨中的涼亭,但因此反而更引人入勝,沒辦法,觀眾就是喜歡看人失敗與受苦。年度個人創作者獎得獎頻道:Joeman走過去年的低潮,Joeman在今年上半年反而爆發出最強大的創作能量,連續推出許多大型企劃,雖然並不是每檔都成功,但屢敗屢戰不服輸的拚勁令人動容,也讓我有許多關於植物的玩笑捨不得開,衷心恭喜Joeman。年度團體創作者獎得獎頻道:The DoDo Men -嘟嘟人Ian與Eric總是推廣跳脫......