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暝」,特地區分一天中的不同時段。。有趣的是,12月最後一天是30或31日,怎麼除夕會叫做「二九暝」。有網友就在「mobile01」論壇上解答,農曆和國歷的算法不一樣,農曆第一個月是30天,第二個月29天,因此12月是29日,只有在潤年時多一個月,12月才變成30天,也讓不少網友直呼「長知識了」。「封面示意圖翻攝自pixabay」......

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網友共鳴,原來很多人也有過類似遭遇,還開玩笑表示「買房的必經之路」。。民眾在Mobile01論壇發文,自稱跟家人一起預約賞屋,前往接待中心以後,銷售人員首先詢問職業,聽到自己是第一次看房子,竟然脫口說出「第一次看房我聽到頭都暈了」,還語帶不屑表示「你們就只是來看看而已,我也不用介紹了吧」。原PO提到,當下心情很不愉快,但首次看房能詢問的內容很少,過程只花大約1個小時,離開前留下不好的印象,但家人其實準備了300萬當頭期款,不禁好奇銷售人員為何輕視客戶,難道房子很好賣出,更表示「現在是真的根本不擔心賣不掉?」......

稱優缺點皆有,但發現青睞重劃區的族群,似乎能用「年齡」來大致區分。。民眾在Mobile01論壇發文,自稱為了工作調派台中市,住過不少行政區,目前想買房、希望自住用途,看到身邊大多數人都選重劃區,本身也認為房價會漲,但想到機能可能尚未成熟,尤其交通便利稍差,因此想徵詢實際居住體驗。文章吸引留言,有人認為房價潛力才是重點,還強調重劃區只是需要時間發展,但不代表機能匱乏,唯有房價衝高還可能一去不復反,因此最好別猶豫出手,但也有觀點認為,入住重劃區需要經歷黑暗期,並非每個人都能承受。有住在重劃區的民眾透露,曾在台中......

得知細節紛紛搖頭,還有內行人認為一開始就做錯決定,才會衍生後續諸多爭議。。民眾在Mobile01論壇發文,提到媽媽擁有一塊土地,拜訪朋友看到美輪美奐的房子,心生羨慕也想自地自建,經友人推薦某家營造商,決定委託並且直接聯繫廠商的老闆,業者一開始都很積極配合,工程初期溝通順暢,直到工程尾聲態度開始轉變,態度變得很不友善。根據該民眾說法,自己曾提供設計圖給廠商,但房子有幾處明顯不符,包括一大一小裝設兩個捲門,但自己要求的是一個捲門外加一個小門;床頭的插座以及網路與電話面板的位置太低,會被床頭櫃阻擋導致無法使用;4......

類似經驗,但認為買房還是要靠一股蠻勁,尤其房價飛漲,適度衝動才不會錯過進場時機。。民眾在Mobile01論壇發文,提到鄰居退休後打算搬到南部,最近把台北市中心的「準祖厝」拿出來賣,才剛委託房仲並且簽約,連房子都還沒PO上網,只是介紹熟客就吸引十來組帶看,其中一組年輕人可能怕買不到,現場就支付50萬斡旋金,並在隔天約談屋主,最終順利成交。值得一提的是,買家後續找銀行申貸,發現與鑑價有落差,無法貸足滿原本預設的額度,想反悔又擔心有違約,最終仍是硬著頭皮,並且是以成交價付款,令自己好奇「年輕人買屋都這麼衝動的嗎?......

處置?不過多數網友認為,類似情況很難避免,萬一遇到恐怕只能自求多福。。民眾在Mobile01發文,自稱第一次買預售屋,就快到了交屋階段,突然發現停車位上方有污水管經過,而且管線數量不少,擔心會有污水、糞水等滲漏以致殃及愛車,好奇發生的機率高嗎?文章吸引留言,網友看法正反不一,有人認為類似情況很少發生,但也人表示滲漏很難避免,還強調「你家浴室裡面一樣有汙水管通過,很難要求社區遷就你一人,除非不住大樓,否則狀況無法避免」、「住在公寓超過10年,沒聽說鄰居遇到,不用太擔心吧」、「社區大家的,除非禁止整棟別上廁所,......

有多大的差別,因此,大家在外出時,可以切掉獨立開關或拔插頭,既省電又安全。過去有網友在「Mobile01」論壇發文抱怨,他指出,家中的第四台裝了數位機上盒,經過試算後發現,3台待機中的數位機上盒,一期電費就要200元,認為這只有轉台的功用而已,這個價錢實在難以接受。同時他也提到,若每次使用完便完全斷電,也會導致感受上十分不方便。。而「DailyView網路溫度計」曾透過「KEYPO大數據關鍵引擎」調查網友熱議的吃電怪獸,電視機上盒便排在第4名,屬於低調型的吃電怪獸,待機所耗費的電力讓人難以想像,比起待機中的......

可能成真,如果成立而且面臨中年失業,房貸族仍有解套方法,未必只剩欠款、賣房一途。。民眾在「Mobile01」論壇發文,自稱看到塑化大廠提供優退方案,還鼓勵老員工退休,面對國人「被退休」的案例,好奇如果45歲才買第一間房子,而且使用40年房貸,萬一55歲遭到公司辭退,剩餘的30年該如何處置?文章掀起話題,部分網友同樣好其,還表示「別說不可能,45歲換房的很多好不好,只是不用工作到八十五歲」、「至少要工作到65歲,用20年的時間還40年期的房貸,這樣才是合理」但更多網友提醒原PO,指稱銀行不可能提供40年期給4......

至4月」買最划算,各品牌都推新機型,還有各種促銷活動和贈品。。一名網友在論壇Mobile01發文,表示自己正考慮幫奶奶家換新冷氣,得知目前有舊換新、貨物稅減免等補助,但也想到,如果等到10月天氣更涼一些再裝冷氣,優惠會不會更多?也想到10月已經過了冷氣購買熱潮,應該能比較快排到安裝工期,師傅安裝時比較不用趕時間,應該也會裝得比較仔細。因此想問有經驗的網友們:「10月再安裝冷氣會比較便宜嗎?」此話題引發眾人討論,有人認同源PO的論點,認為秋天的確是安裝冷氣的好時機:「可以考慮秋天裝,不用排隊也不用等,技師安裝......

者「都是年薪500萬嗎?」但網友得知購屋地點,反而建議盡快出手,還提醒撿便宜的時間不多了。。民眾在Mobile01論壇發文,還以「土城人看房到很憂鬱」當作標題,自稱從小在土城長大,看房地點也選擇土城,30歲那年曾到某重劃區尋找,看到暫緩重劃區某預售案2房要價700萬、一坪開價41萬元,當時沒有出手,如今回頭檢視發現有投資客拋售,但總價來到1500萬元,價格翻倍令人傻眼。原PO透露,除了前往暫緩重劃區,自己也曾到頂埔找房,當時鎖定運校重劃區,發現房價同樣此一時彼一時,例如3年前新成屋實登入手價格700萬元,如......

羨慕一擲千金的財力,還有網友自嘲財力不允許,連選擇的機會都沒有,儼然掀起話題。。民眾在Mobile01論壇發文,還以「不買房人生的目的是什麼?」當作標題,提到周末與朋友約會,閒聊時得知友人的親戚很年輕,食衣住行都是頂級享受,例如吃最貴的餐廳buffet,到歐洲旅遊要搭頭等艙,連代步工具也是百萬休旅車,開銷動輒就要1020萬元,但無論親友如建議,始終就是不肯買房,看起來也很滿意現在的生活。原PO引述友人的說法,這名親戚吃好用好,本身也有能力買房,但現階段還不想買,理由是「怕買了就不知道要幹嘛」,言論令人印象深......

卻一路飆漲,除了後悔沒盡早出手,更感嘆表示台灣人「大家都很有錢!」。網友在「Mobile01」論壇發文,自稱單薪家庭、月薪超過6萬元,年收入能有百萬,目前育有一子,近期萌生買房念頭,勤跑桃園參觀許多預售屋,目前看到單坪22萬左右的價錢,發現很多預售2房加車位,總價就要將近1000萬,而且生活機能不方便。該網友表示,看完一輪房子發現,自己只買得起老舊公寓,想起友人的際遇,例如同事5年前在觀音入手屋齡10年的新加坡式透天,當時要價僅600多萬,如今總價開到1000萬元,此外同學10年前入手大園客運園區的透天,當......

到憂心,還有人自稱走訪工地看到一片荒蕪,想到預定完工日期是明年3月,害怕地詢問「建商該不會跑路了吧?」。根據民眾在「Mobile01」提供的照片,「淺草棧」基地的工程告示板,完工交屋日期是113年3月26日,距離今日還剩7個多月,但從另一張照片來看,工地現場雜草叢生,上方還堆置廢棄物,儼然是還沒整地完成的樣貌,引起網友大肆調侃,還有人點名工程告示板上有關工地負責人的電話號碼,已經被立可白塗掉,繪聲繪影地表示「應該是腳底抹油了,這建案100%已經GG」。EBC地產王調查發現,「淺草棧」疑似爛尾的消息,在臉書社......

池對樓地板的耐重程度,超出規範高達將近6倍,不盡快撤除可能有房子坍塌的風險。。民眾在Mobile01論壇發文,自稱開心入手組裝式游泳池,擺放在自家屋頂,滿水重量可達20公噸,填滿水位暫時沒發現異狀,原本想開心游泳,卻被家人警告房子會有結構安全疑慮。原PO提到,家裡是屋齡40多年的透天,起造之前兩側已經蓋好房子,屬於連棟式社區,收到家人警告後開始猶豫,是否要把泳池撤離,更擔心樓地板承受不住重量,發生地震會有房子倒塌的風險。文章掀起話題,部分網友認為原PO太冒險,還強調「不用常識都知道,老舊房子還重壓,加速結束......