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大稻埕古蹟茶廠4億售出!背後超高移轉容積曝

大稻埕古蹟茶廠4億售出!背後超高移轉容積曝

一些負擔。」原來古蹟雖然無法改建,但本身卻有300%的超高容積率,像百年茶莊,土地約為229坪,可以獲得687坪的容積獎勵,能分批移轉到不同新建案,同樣的狀況,也出現在附近的衡陽路,建商斥資約9億買下兩處古蹟,換算可移轉容積高達417坪,就是要用在未來的新建案。房市專家陳炳辰:「考量到所謂的,容積率的空間使用,因為這關涉到他,未來去做新案的時候,他可以蓋多少的房子,他可以蓋多少的樓層,多少的戶別來去做交易。」古蹟出現億元交易,震驚市場,不過背後,不可小覷的高容積率,也成為建商們必爭之地,畢竟在寸土寸金的都市......
05-06 15:02
台北「最賺公車路線」曝光2023年撈3.5億元

台北「最賺公車路線」曝光2023年撈3.5億元

且是近4年新高紀錄,應是受到2023年交通費上漲影響。根據資料顯示,2023台北市聯營公共汽車載客總人次為3.9億,是2021年疫情嚴峻以後新高紀錄,不過尚未恢復到2020年以前均突破4億的情況;營收方面2023年達到9.2兆元,是2018年以來第二高,僅略低於2019年的9.27兆元,但依照行駛段次來看,2023年班次比疫情2年更少,因此收入增加主要來自運費提升。。至於收入最高的前5名路線為307、262、265、299及652,客運收入分別為3.56億、2.19億、2.17億、1.8億及1.65億;而收......
04-28 08:00
Telegram凌晨死機轉圈圈用戶怒:氣氣氣

Telegram凌晨死機轉圈圈用戶怒:氣氣氣

ptt還慘」、「完全沒辦法用」、「小片片一直轉」、「好像掛了,我這邊也上不去,轉圈圈」、「害我以為我網路怎麼樣,氣氣氣」、「新加坡伺服器比較常炸,美國帳號爽用」、「復活了」。據悉,TG是一款跨平台的即時通訊軟體,截至3月,全球活躍使用者突破9億人次,可以傳送相片、影片等所有類型檔案,而2022年6月,Telegram出了付費版,用戶能使用高級貼紙,頻道也不會有廣告。......
04-27 11:02
北流被監院糾正!被柯喊「拜託加油」蔣:不責怪、批評、口水

北流被監院糾正!被柯喊「拜託加油」蔣:不責怪、批評、口水

被柯喊「拜託加油」蔣:不責怪、批評、口水。台北流行音樂中心1.9億爭議款議題延燒,如今台北市府就被監察院糾正,前台北市長柯文哲表示拜託蔣萬安加油,這讓蔣萬安回擊說有扮演好台北市府的角色,積極與文化部溝通,希望對方能無償將場館讓給台北市府,而文化部基本上也同意了。這幾聲大笑,或許就笑的前台北市長柯文哲心中發寒,前後任台北市長的戰火又被點燃,原因就是台北流行音樂中心1.9億爭議款遭到監察院糾正,起因是柯文哲,但收這攤的是蔣萬安。。前台北市長柯文哲:「至少這個北流已經蓋完了就好好使用,他缺多少錢,我們就去處理掉,......
04-20 20:03
群創現金減資109億每股退1.2元

群創現金減資109億每股退1.2元

為彌補股東,不排除以辦理現金減資方式發給股東股利,預計在股東會通過後,將於第三季完成減資。。據該公司公告,今年現金減資金額為約108.9億,目前群創股東人數為53.3萬人,已發行股份總數為普通股90.78億股,依前述減少資本計算,預計減資比率約為12%,每股退還股款現金1.2元,減資後股本798.91億元。該現金減資案將於5月31日股東會提起討論。群創表示,本次現金減資俟提請股東會通過並呈報主管機關申報生效後,授權董事長另訂減資基準日及減資換股基準日等相關作業事宜;惟減資後實收資本額、實際減資比率,以減資換......
04-20 16:36
情侶綁架越南同鄉撕票埋屍甘蔗園!5嫌羈押禁見

情侶綁架越南同鄉撕票埋屍甘蔗園!5嫌羈押禁見

綁票勒贖,阮氏與黎姓移工男友共5人聯手綁架武男,並向對方家屬勒索1.9億元越南盾,換算新台幣約24.5萬元,但阮女等人拿到錢後卻向勒索更多,最終將人虐待致死,還將遺體藏屍甘蔗園,近日案情曝光,5名犯嫌已被逮捕到案,被羈押禁見。雲林地檢署指出,阮女與黎男是男女朋友,阮女在網路結識在桃園的武男,得知對方在越南的家人經濟富裕,與黎男策畫綁架武男勒贖。今年3月先將武男從桃園誘騙至雲林斗六,隨後將對方強押上車載到四湖鄉某工寮囚禁,透過視訊電話勒索家屬支付1.9億越南盾,換算新台幣約24.5萬元。。武父得知兒子被綁架後......
04-13 16:04
鋼鐵人要拍續集?小勞勃道尼脫口想回歸:非常樂意

鋼鐵人要拍續集?小勞勃道尼脫口想回歸:非常樂意

恩;當年凱文費奇接手MCU時,已經窮到只好賣掉「蜘蛛人、X戰警」,但是費奇硬是咬牙,用「美國隊長、雷神索爾」和其他二軍英雄的版權,向銀行抵押借錢,拍出2008年的「鋼鐵人Iron Man」。除此之外,凱文費奇更找來當時因形象欠佳,總是被電影公司排除選角名單,卻正好和東尼史塔克「Tony Stark」一樣玩世不恭的小勞勃道尼,在他的豪賭之下,MCU創造出票房高達5.9億美元「約189億新台幣」的賣座強片,更以此奠定鋼鐵人在漫威迷心中的地位;也正因如此,當小勞勃道尼鬆口「非常樂意回歸」時,才會造成如此大的轟動。......
04-09 14:29
東森財經《57爆新聞》頻道訂閱破百萬影響力遍及全球

東森財經《57爆新聞》頻道訂閱破百萬影響力遍及全球

個節目自2018年開播以來,歷經6個年頭、發布超過1.2萬支影片、累積總觀看數更高達9億次。這不僅是個數字,更是對節目內容和製作團隊的肯定!製作人暨主持人徐俊相在頻道突破百萬的當下,除了開心謝謝粉絲們一路的支持外,也道出經營YouTube頻道:「是快樂又痛苦的存在!」深入挖掘新聞真相提供完整報導製作人暨主持人徐俊相表示:「謝謝大家,是你們的訂閱數加持了我們!在4月6日的午後破百萬了,多不容易!YouTube對我來講,真是快樂又痛苦的存在!每天晚上9點到11點正在播時,要盯著直播人數是升、是跌!一覺醒來,還去......
04-08 20:22
汽車牌照稅4月1日起開徵5.9萬輛電動車免繳金額近17億

汽車牌照稅4月1日起開徵5.9萬輛電動車免繳金額近17億

於電動車牌照稅免徵優惠,各地方政府延長至明「2025」年12月31日止。截至今年2月底,全國電動汽車總計約5.9萬輛,免徵金額約16.9億元,年增3%。。財政部指出,牌照稅於4月1日開徵,繳納期限至4月30日止。逾期繳納者,每超過3天加徵1%滯納金,最高加徵至10%;超過30天未繳納,除加徵10%滯納金外,將依法移送強制執行。......
03-29 15:10
獨家/台灣有錢人太多!捧700萬現金搶買二手超跑

獨家/台灣有錢人太多!捧700萬現金搶買二手超跑

「感覺有因為台積電,或一些輝達,有帶起台灣人在整個世界上的地位。」民眾:「以內湖來說,因為有大部分科技人士之類的,或是因為一些主管,車子相當於他們對生活的目標或期許。」所以像保時捷,不只在台北有旗艦店,還斥資9億進軍台中,藍寶堅尼在內湖也有展間,Aston Martin大改款則強勢登台,通通都是要抓住這波「財富激增潮」。......
03-27 06:10
建商高度期望!北台灣329案量創新高蛋白區現2匹大黑馬

建商高度期望!北台灣329案量創新高蛋白區現2匹大黑馬

展雜誌統計,今年北台灣房市329檔期推案預估量達3,140.5億元,較去年同期實際推案量成長約1171.9億元,年增59.5%,創歷史新高紀錄,其中商、廠辦案占比4.6%,是去年近1成的比例砍半,顯見商辦熱度暫歇。「這種市況並不意外」,住展雜誌發言人陳炳辰指出,去年房市籠罩在大選、「平均地權條例」等各種不明確性,延後推案態勢明確,且政策法令下的推案時辰壓力,都讓今年供給量翻揚毫無懸念。推案主力的北北桃推案量共2639.5億元,佔了85%量能,其中台北市來到971億元,佔了3成;新北市、桃園市各為857.8、......
03-21 14:59
2億現金全押這檔牛皮股486先生:每天買10張!

2億現金全押這檔牛皮股486先生:每天買10張!

皮股就是百年老店-中華電信,同時分享3大操作策略。「我每天買10張中華電信,逢低再加碼,3年來投資1.9億、累積1,700張,賣掉一半獲利1,600萬元入袋,另一半續抱領息。」陳延昶說,他投資沒有什麼招術,只能說是有錢人的土方法,「像我買中華電信,也沒在盯股價高低,我就日日買10張,跌深時買個50張,長久下來就有平均值,年領逾4%股利,晚上抱著它也睡得著。」他公開3大穩健投資術。。陳延昶公開3大穩健投資術1、牛皮股抗震「我已滿手好牌,何必要賭博?」56歲的陳延昶買股首重安穩、再求獲利,他喜愛股價波動低的個股......
03-21 10:46
新/陽明海運貨輪撞土耳其港口「起重機」損失近16億

新/陽明海運貨輪撞土耳其港口「起重機」損失近16億

,3架起重機就像骨牌般一台接一台倒塌,損失恐怕高達5000萬美元。相當於15.9億台幣。在香港註冊,由陽明海運承租的「視明輪」,是在16日下午,進入土耳其西北部的「艾維亞普港」停靠,沒想到貨輪卻失控撞上碼頭。據了解,1架大型貨櫃起重機造價約1200萬美元,至少3架起重機全毀。。「封面示意圖翻攝自陽明海運官網」......
03-19 16:18
4月電價每度漲到8元?台電回應了

4月電價每度漲到8元?台電回應了

-3.9%」,占同期整體減少的用電量6.3億度中的25%。不僅如此,2023年4月調漲每月用電超過700度部分,使下半年1000度以上用電減少2.9億度「-6.3%」,顯見高級距用電適度調整電價帶來節能效益。台電說明,民生用電採累進計費,每一級距有固定的用電收費,只有超出級距的用電量會按照更高的級距收費,舉例而言,如果實施調漲,1000度以上的漲幅即使來到1001度,僅超過的那1度也會受到影響。台電強調,為了落實節能輔導及智慧電表推廣,2023年4月電價調整時,針對分租套房用戶,只要向台電申請裝設免費智慧電......
03-18 09:25
電價恐漲到「每度破8元」?台電回應了

電價恐漲到「每度破8元」?台電回應了

電減少1.6億度,占同期整體減少的用電量6.3億度中的25%。。至於去年4月調漲每月用電超過700度部分,致當年下半年1000度以上用電減少2.9億度,顯見高級距用電適度調整電價可帶來節能效益。而用戶如果勵行節電,電費負擔也會降低。。對於公眾對電價調整的擔憂,台電解釋,民生用電採累進計費方式,即每一級距有其固定的用電收費,只有超出該級距的用電量會按照更高的級距收費,舉例來說,若實施調漲,1000度以上的漲幅,以1001度來說,僅超過1000度的那1度會受到影響。另外,針對外界關心租屋族共用電表恐受電價調整影......
03-17 18:19