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選就在台灣南港。輝達擴大在台投資,不只最近租下南港新辦公大樓6成的空間,打算把分公司據點從內湖轉移到這裡,更驚人的,傳出輝達首個海外總部也要落腳台灣,規模將比照美國加州總部,預計需要3公頃以上土地,而地點似乎也有意就定在南港。大型飛船降落地球,解密內部,綠化造景室內山巒置身科技叢林,不能再夢幻,其實這全是那個男人AI教父黃仁勳,為美國加州總部欽點的設計,最新更傳出同樣等級的海外總部,很可能就會落腳台灣。。東森財經記者盧亞甄:「輝達擴大台灣投資,目前已經包下南港潤泰辦公大樓六成的空間,要做為未來分公司的新聚點......

值股台積電、鴻海、聯發科等重摔,總共428家上市公司盤中觸及跌停,榮登2024財經事件第一名。第三名,央行第六、七波打房,祭出限貸令有房者無寬限期,並調升存準率一碼,自然人第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成,並擴大實施地區至全國;公司法人購置住宅貸款由4成降為3成;自然人購置高價住宅貸款由4成降為3成;第3戶以上購屋貸款之最高成數由4成降為3成;餘屋貸款最高成數由4成降為3成,成功讓房市降溫。第五名,元大台灣價值高息ETF「00940」因月月配外加一張1萬元的親民價,也造成現象級轟動,還未上市就受到關注,......

在銀行遇到技術性限貸,原本優付的2成從原本的8成貸款額度扣除,最高只能貸到6成,令民眾驚呼「根本是第7.5波信用管制」。民眾在PTT分享案例,有購屋族在23年前開心入手預售屋,當時提供優付方案,日前收到建商通知對保,銀行卻將優付列入負債比,認為貸款月付金過高,最後只給貸款3成,與原本能貸8成相差甚遠,不禁好奇表示「這樣薪水不夠高就爆了,會不會一批韭菜要被割了。」。上述消息引發熱議,許多網友都直呼不合理,還表示「就在搞吧,一樣被第七波弄到,不敢明著搞優付?」、「這可以申訴吧,好扯」、「建商靠著優付爽爽炒高房價......

美的秘密後,QuickseeK觀察網路討論肉毒的聲量來源,有不少是來自於明星藝人和KOL的社群平台,可見當醫美大眾接受度逐漸日常化,也讓越來越多公眾人物開始不再避談,社群討論度佔比即超過整體聲量6成。當中也能發現IG的KOL們,更儼然成為年輕族群選擇肉毒品牌的重要參考對象,透過他們主動分享施打肉毒經驗,往往能引起不少網友迴響,更有部分網友喊出想要嘗試肉毒來變美。想擁有KOL同款美貌?皇家肉毒穩坐冠軍寶座!進一步運用輿情技術分析IG討論內容,從文字雲熱詞顯示出KOL利用肉毒不外乎是為了瘦小臉、除皺或消除肌肉,......

6成預售屋滯銷7千億量體待售中！專家：只是皮肉傷 ... 6成預售屋滯銷7千億量體待售中!專家:只是皮肉傷。下半年房市急凍,也讓預售屋賣壓亮紅燈。根據591新建案統計,下半年七大都會區公開的預售案,多達3.7萬戶待售,整體待售金額高達近7千億元新高,待售比也激增至6成,較往年的34成還高。不過房價仍呈「大漲小回」格局,專家認為,交易量受挫只是皮肉傷,短期內難見「有感修正」。根據591新建案統計七大都會區下半年新公開的預售案,高達3萬7175戶待售,較去年同期的3萬2084戶增加15.9%;待售總銷共達698......

下7房產被抵押。。警政署刑事警察局9月發布統計,上半年假冒公務機關詐騙案的被害人,有6成6是50歲以上族群。衛福部桃園療養院副院長、台灣司法精神醫學會理事李俊宏近日在臉書發文指出,隨著高齡化,這類詐騙越來越盛行,過去國內做過研究,高齡長者被詐騙的時間在早上9時後,小孩都去上班,旁邊往往沒有他人陪伴,就容易受到話術影響。李俊宏接受媒體電話訪問說明,要避免長輩遭詐,他有3點建議,首先是減少長輩獨處的時間,通常小孩白天都在外上班、上學,善於利用長青學院、日照日托、鄰里朋友與其他資源,接到詐騙電話當下正在上課或泡茶......

季減少了約達2千件,為六都中核貸件數量縮最明顯的縣市。台灣房屋趨勢中心經理李家妮指出,央行今年6月開始,祭出第6波選擇性信用管制,調降六都及新竹縣市自然人第2戶購屋貸款,最高成數上限為6成並無寬限期,貸款額度限縮,對雙北這類高房價、房貸額度需求高的地區,對購屋族影響力道頗深,而南二都受產業議題豐沛,帶動投資買氣旺盛,受第2戶限貸,可能影響投資買盤資金槓桿操作進而縮手,另一方面,交屋潮亦是影響房貸量波動明顯的因素之一,高雄今年迎來大量預售交屋潮,Q2房貸核貸量就高達9994件,近萬件核貸量,更創下近15年來最......

.2%。郭翰分析,台中園區在科技大廠投資及機能逐步成熟下,剛性購屋需求持續走高;高雄園區則受益於台積電設廠的投資,帶動當地的經濟發展,周邊土地與房屋價格飆漲,房價有所支撐。至於台南園區,房價指數3年間漲幅達6成相當猛烈,郭翰指出,台積電陸續在善化區、安定區設廠投資,土地和房產需求應聲而起,房價自然有撐,然而今年Q3指數卻開始下跌,減幅為5.9%,主因是台南園區房價急漲,「薪資漲幅卻遠不及房價漲幅,當地房價也從低基期被拉抬至歷史新高點,使消費者難以再追價」。郭翰補充,目前銀行房貸緊縮狀況持續,加上9月央行祭出......

預售廠辦等;另外富邦1號Reits出手購買昌益科技產業園區廠辦,總金額17.4億元。第一太平戴維斯協理丁玟甄指出,科技業連續2年成為商用不動產的最大買方,全年投入金額達700億元,其中6成5集中在廠房,3成配置在廠辦,由於買方著重產能擴充的即時性以及營造成本居高不下,購置工業土地自行興建廠房的比例降低。第二大買方為建商,全年投入金額達303億元,投資標的聚焦老舊辦公大樓、餐廳、老舊廠房與校區,丁玟甄觀察,近期不少指標案由多家建商共同參與投資開發,以分散風險,隨著土建融放款並未放寬,銀行放款水位持續吃緊的情況......

以為天品是切入GB200、還是機器人供應鏈、還是近期適逢年底消費旺季,「生意」開始突飛猛進?後來股添樂才發現,原來是天品持有5000張佳大「2033」,而該股票Q3漲了6成,帶動天品Q3獲利出現明顯跳升。他最後打趣的說:「想不到吧?天國概念股的漲幅竟比護國神山台積電來的更猛!」有趣的是,今「11」日股添樂再次發文指出,天品今年以來已上漲330%,原本上週說的:「本來我很納悶,一度以為是切入GB200、還是機器人供應鏈、還是近期適逢年底消費旺季,「生意」開始突飛猛進?」想不到他誤打誤撞,還真的矇到了,這檔股票......

尿病患者罹患帶狀疱疹比例是一般人2倍,疱疹後神經痛風險也增50%,更可能致血糖控制惡化,引發心血管疾病或視力問題等併發症,因此糖友罹帶狀疱疹後住院率比一般人高出超過6成。呼籲糖友積極接種流感、COVID-19「2019冠狀病毒疾病」疫苗、肺炎鏈球菌、帶狀疱疹疫苗,提升防禦力。以上言論由中央社授權轉載,不代表東森新聞立場。。......

況約有7至9成已滿,而部分餐廳則不開放訂位。大巨蛋周邊餐廳訂位情況TOK盡興食光:客滿PRESERVE:客滿SPORTS NATION:客滿一風堂BAR IPPUDO:客滿湊湊火鍋茶憩:客滿掌門精釀:週四7成滿,五六日客滿武蔵野森珈琲Diner:週四6成滿,五六日客滿大巨星港式飲茶餐酒館:店家僅開放3成訂位,目前訂位已客滿,可至現場候位螢火部落:目前訂位9成滿紫木槿韓餐酒館:目前訂位9成滿Lit Lit:目前訂位8成滿星胡同:目前訂位7成滿漢堡排嘉:不開放訂位週末炸雞漢堡俱樂部:不開放訂位周杰倫這次在台北大......

率凍漲紅利,但信用管制政策限縮房貸條件趨嚴,讓購屋族更「難」成家。「貸不到」最有感2025年房市恐仍處「難貸期」另外根據台灣房屋集團趨勢中心網路票選,2024年十大房市新聞,有高達6成民眾對「央行第七波信用管制擴及全台,第2戶限貸5成」議題最有感;其次是「房貸鬧錢荒,國銀利率3%也貸不到」,以及「新青安嚴打投資客!一生限貸一次防炒作弊端」,成為今年前三大房市焦點議題。顯示政府連環祭出打炒房政策,限貸令趨嚴,成為2024年讓民眾最有感、影響最深切的房市議題。張旭嵐表示,民眾最關切的三大議題,皆與房貸政策息息相......

機率也將逐月遞減,重新回歸到中性特徵。林得恩說,根據過去歷史事件統計分析,反聖嬰現象肇生時,當年台灣夏天及隔年春雨的降雨量都會減少,秋季在東北部及東部的降雨量也會增多;而冬天到隔年春季氣溫也會比氣候平均值來的低,發生機率約在6成左右。而根據氣象署在11月底發布的長期氣象展望,預測冬季反聖嬰有50%的發展機率,明年春季則回復到正常狀態的機率最高。由過去歷史資料分析顯示,反聖嬰發展時,台灣冬季有氣溫偏冷、雨量略少的特徵,但反聖嬰年份對台灣的氣候變異性大。。......