民間融資、放款銀行利率高! 2千萬房「利息相差近60萬」
萬的房子,原本能貸8成,現在只能貸5成,得補足600萬,只能尋找民間放款銀行,利息差距高達57萬。央行第七波選擇性信用管制措施,將第二戶購屋貸款的最高成數從6成降為5成,被視為史上最嚴厲的打房措施。房仲分享客戶的個案,購買第二戶成交價2000萬,原本能貸8成,如今只能貸5成,少了3成,需補足600萬差額。房仲業者馮偉冠:「大部分會去找親朋好友,或者是尋求民間放款銀行補足這部分,但民間放款銀行的利率特別高,手續費也較貴。」。原本貸款8成,即1600萬,以銀行年利率2.5%計算,一年利息40萬。現在僅能貸100......