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搜尋 520檔期 的結果 │ 共找到 45

房市火熱煞不住!Q2全台新案「月漲3萬」直逼6字頭

,換算每月平均貴了3萬多元。數字科技「5287」旗下591新建案分析,受惠台股資金行情與新青安等利多,第2季在520檔期推波助瀾下,591房屋交易網新聞公關組組長林哲緯分析,市場不斷上演建商狂加碼、買方不手軟的狂歡派對,若以上半年全台約1.2兆元量能來估算,儘管有央行限貸、新青安「一生一次」等管制走在前,估計仍難擋這股熱潮,全年有望突破2023年所締造2兆元高峰。。對於全台新案開價與成交價持續創高,且一個季度就跳漲每坪近10萬元的狀況,林哲緯直言,對於尚未購屋的首購族來說,即使拚命存錢,恐怕也追不上這漲幅速......
07-09 10:36

待售完美去化建商趁勢狂推案專家:怕夜長夢多

一年新高建商怕推太慢遇打房以供給面上最值得關注,趕不及3月底與4月的329檔期案,落到5月推出,又逢520檔期進場案,激盪出量體,預售推案量來到近1500億元,為近一年來單月最強。超強主力案有推上百億元的新北市三重區「RiVER PARK」、達70多億元同樣在三重區的「甲山林市政官邸3號」,和台北市中正區的「全坤衡峰」,另有10多案都有數十億元的量體。陳炳辰指出,建商有意呼應買氣,態度打鐵趁熱、趁勝追擊,免於頻傳打房消息夜長夢多。新成屋案亦被熱況帶動,不畏新版囤房稅即將於7月上路的重稅風險,推出300多戶量......
06-13 11:05

520迎慶祝行情有譜?專家:有望重現「股房雙飛」

購潮,因此近期房市買賣移轉量較去年同期大增,Q1全台的買賣移轉量就多達約8.1萬棟,根據過往經驗,Q2量能多半較Q1成長,且0403地震又深化老宅的換屋潮及重建潮,預估今年第二季的買賣移轉量可望逾8.5萬棟,因此有機會睽違16年,再度締造520檔期股市房市同步走紅的紀錄。未來房市發展聚焦賴總統居住正義三對策台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示,展望房市後續走向,政策影響仍是關注焦點。賴總統選舉時,曾提出「房屋稅差別稅率」、「青年安心成家優惠貸款」及「百萬租屋家戶」等居住正義三大對策,基本上都是從原先的蔡政......
05-20 15:14

難怪央行要升息!專家:成交增議價縮、搶房風暴恐成型

有表現。待售建案個數從前月的1056個,增48個至1104個,檔期原因讓較多新案上場,合理量增。賞屋來客人數恆溫,3月追蹤的指標建案平均來客組數每週約29.3組,較2月微增1.6組,增幅5.7%。陳炳辰表示,4月進入後329檔期,將持續看到進場量體,緊接著520檔期還有戲,像是台北市文山區,新北市三重區與土城區,桃園市中壢區與龜山區、蘆竹區,以及基隆市的暖暖區、七堵區,和新竹市區,各有知名建商如寶佳、國泰、潤隆,和在地品牌建商指標案,供給市場目不暇給。但是否延續黃紅燈得看資金狂潮與買盤臉色,過往態勢較難天天......
04-18 13:04

建商高度期望!北台灣329案量創新高蛋白區現2匹大黑馬

案攀上高價,讓基隆市房市後市可期。陳炳辰分析,北台灣還有不少熱門地帶早先傳出將有新案表現,包括桃園市的機捷A7、A20站生活圈,和新北市與新竹地區多個重劃區,眼下還未在329檔期發酵,但下半年有美國大選、新版囤房稅上路等變數,是否趕在適逢新總統上任,或有慶祝行情的520檔期大推特推,很快就有答案。。......
03-21 14:59

佳元董座看房價「不希望暴漲暴跌」:只是賺個加工費

目前正在搭接待中心,將於今年的329檔期公開。「今年佳元建設努力擴展,預計推出3案,總推案量80億元」,蔡錫全指出除了329檔期的民生東路案,520檔期還會推出新北市新店區寶橋路案,該案為危老核准案,預計下個月取得建築執照;928檔期還會有北士科的新洲美案,該案去年10月送都審、12已送建築執照。建商只賺加工費房市量平價穩就好「EBC地產王」記者詢問蔡錫全,今年積極推案是否表示看好選後房市?他坦言「今年總比去年好!」提及去年自第2季開始、610月間受打炒房政策影響,整體市況不好,直到第3季末才稍微轉好、到第......
01-30 11:23

買頂樓怕漏「想自費做防水」網狂勸:別惹一身腥

是平的而不是斜坡式,那麼購房者就要注意隔熱的性能。更多好房網News房價鬆動來了?他曝1數據喊「預售冷盤期、中古議價大」 專家反揪貓膩幫60歲老媽扛房貸「贈與稅」找上門?小心銀行不說的這件事520檔期回溫?推案金額大增 專家:外強中乾擁「免死金牌」!新北「3區」房價齊漲 這裡10年飆漲近7成三花棉業創辦人施純鎰享壽88歲 曾住「梅林別墅」與張清芳、宋學仁當鄰居「封面示意圖pixabay」。......
06-13 15:32

520檔期北台灣推案1477億新北佔半數

520檔期北台灣推案1477億新北佔半數 ... 520檔期北台灣推案1477億新北佔半數。房市迎接520檔期,根據市調業者觀察,今年北台以新北市案量738億元最多,其中土城區的案量最豐沛,台北預估案量也有將近400億元,整體較去年同期成長逾2成;專家指出,今年檔期掀起一波推案潮,主要與去年案量基期較低有關,加上打炒房等利空因素淡化,有些業者陸續出手,儘管市況尚未恢復到前2年的表現,只要是品牌良好、產品價位合理的物件,建案都有機會順利銷售。。根據「住展」雜誌統計,2023年房市520檔期北台灣的新推案量,合......
05-22 10:26

520檔期不熄火!北台灣推案年增逾2成土城量最大

520檔期不熄火!北台灣推案年增逾2成土城量最大 ... 520檔期不熄火!北台灣推案年增逾2成土城量最大。房市520檔期將至,北台灣建商摩拳擦掌,準備搶食商機!根據住展雜誌統計,今年房市520檔期新成屋、預售屋預估推案量,合計大約1477.6億元,較去年實際推案量增加大約258.2億元,年增幅將近21.17%,又以新北市案量最多,其中土城推案表現亮眼。。住展雜誌企研室經理成采錡表示,去年520檔期房市受央行升息、本土疫情升溫等利空因素衝擊,推案量僅約1219.4億元。因比較基期較低,今年520檔期推案量年......
05-04 14:47

北台灣Q1推案年減逾2成專家:「虛坪改革」將持續干擾房市

8.9億,年減幅約24.09%,各區中以大園、桃園、八德推案量較高,三區案量皆落在百億元左右,推案量較低區域為蘆竹、龍潭、楊梅和新屋。而桃園Q1新建案供給量縮減原因,包括指標案遞延至房市520檔期公開。新竹地區Q1住宅推案量約395.8億元,年增幅約16.56%,為北台灣住宅推案量年增幅最高的地區。推案量首位為竹北,東區則因關埔重劃區預售建案開始銷售,躍升為Q1新竹地區推案量第二大的區域。宜蘭地區今年Q1住宅推案量約64.53億元,比去年同期增長2.49%。至於有捷運題材的基隆,今年首季推案掛蛋,當前市場以......
04-27 12:58

史上最狂!北台灣329推案衝出近4200億「年增94%」

趨於穩定,提高業者推案意願。成采錡表示,雖說今年房市329檔推案量已相當大,但仍有不少態度相對保守的業者,已將新案延後至4、5月份進場,推估是想先觀察329檔期新案銷況,並等待「平均地權條例」子法公布,進一步因應規範及市場反應調整推案策略,使今年的房市520檔期將有不少看點。......
03-16 12:25

史上最狂!北台灣329推案衝出近4200億「年增94%」

趨於穩定,提高業者推案意願。成采錡表示,雖說今年房市329檔推案量已相當大,但仍有不少態度相對保守的業者,已將新案延後至4、5月份進場,推估是想先觀察329檔期新案銷況,並等待「平均地權條例」子法公布,進一步因應規範及市場反應調整推案策略,使今年的房市520檔期將有不少看點。......
03-16 12:25

預售轉單不溯及既往專家:2檔期「建商最後衝刺波」

路前皆不溯及既往,還需等待細部實行細則,這會讓多數建商有望搶在這很珍貴的黃金檔期如「329檔期」及「520檔期」,推出新案量趁勢銷售。徐佳馨指出,民眾最在意法案正式上路前,會不會有大量拋售潮,徐佳馨透露應該沒這麼多,主因是在法案正式上路前皆不溯及既往,要轉手的投資客壓力就不會這麼大,而民眾預其房價會下修應該有會落空,只有在法案通過當天「10」日至今「12」日,換約買到的人只能說買到賺到!房市專家何世昌表示,基於法律核心「信賴保護原則」,多數法案是不會「溯及既往」,這會造成一般民眾對於房價下修期待落空,主因是......
01-12 17:21

預售轉單不溯及既往專家:2檔期「建商最後衝刺波」

路前皆不溯及既往,還需等待細部實行細則,這會讓多數建商有望搶在這很珍貴的黃金檔期如「329檔期」及「520檔期」,推出新案量趁勢銷售。徐佳馨指出,民眾最在意法案正式上路前,會不會有大量拋售潮,徐佳馨透露應該沒這麼多,主因是在法案正式上路前皆不溯及既往,要轉手的投資客壓力就不會這麼大,而民眾預其房價會下修應該有會落空,只有在法案通過當天「10」日至今「12」日,換約買到的人只能說買到賺到!房市專家何世昌表示,基於法律核心「信賴保護原則」,多數法案是不會「溯及既往」,這會造成一般民眾對於房價下修期待落空,主因是......
01-12 17:21

升息+不景氣他憂買蛋白會賠錢專家笑:這區例外

真如規劃的5大面向執行,台灣房市將進入下一個格局「投資客一定會趁日出前轉手」屆時平轉、下跌出場也不是不可能。先前曾提到928檔期將是房市多空點,他評估以329、520檔期很冷來看,928也不容樂觀,即使推案量高達7000億,只怕修法通過就現場套牢,因此民眾大機率觀望,他也直言「928看起來已經結束了」。......
09-01 16:32