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有表現。待售建案個數從前月的1056個,增48個至1104個,檔期原因讓較多新案上場,合理量增。賞屋來客人數恆溫,3月追蹤的指標建案平均來客組數每週約29.3組,較2月微增1.6組,增幅5.7%。陳炳辰表示,4月進入後329檔期,將持續看到進場量體,緊接著520檔期還有戲,像是台北市文山區,新北市三重區與土城區,桃園市中壢區與龜山區、蘆竹區,以及基隆市的暖暖區、七堵區,和新竹市區,各有知名建商如寶佳、國泰、潤隆,和在地品牌建商指標案,供給市場目不暇給。但是否延續黃紅燈得看資金狂潮與買盤臉色,過往態勢較難天天......

案攀上高價,讓基隆市房市後市可期。陳炳辰分析,北台灣還有不少熱門地帶早先傳出將有新案表現,包括桃園市的機捷A7、A20站生活圈,和新北市與新竹地區多個重劃區,眼下還未在329檔期發酵,但下半年有美國大選、新版囤房稅上路等變數,是否趕在適逢新總統上任,或有慶祝行情的520檔期大推特推,很快就有答案。。......

目前正在搭接待中心,將於今年的329檔期公開。「今年佳元建設努力擴展,預計推出3案,總推案量80億元」,蔡錫全指出除了329檔期的民生東路案,520檔期還會推出新北市新店區寶橋路案,該案為危老核准案,預計下個月取得建築執照;928檔期還會有北士科的新洲美案,該案去年10月送都審、12已送建築執照。建商只賺加工費房市量平價穩就好「EBC地產王」記者詢問蔡錫全,今年積極推案是否表示看好選後房市?他坦言「今年總比去年好!」提及去年自第2季開始、610月間受打炒房政策影響,整體市況不好,直到第3季末才稍微轉好、到第......

是平的而不是斜坡式,那麼購房者就要注意隔熱的性能。更多好房網News房價鬆動來了?他曝1數據喊「預售冷盤期、中古議價大」　專家反揪貓膩幫60歲老媽扛房貸「贈與稅」找上門?小心銀行不說的這件事520檔期回溫?推案金額大增　專家:外強中乾擁「免死金牌」!新北「3區」房價齊漲　這裡10年飆漲近7成三花棉業創辦人施純鎰享壽88歲　曾住「梅林別墅」與張清芳、宋學仁當鄰居「封面示意圖pixabay」。......

520檔期北台灣推案1477億新北佔半數 ... 520檔期北台灣推案1477億新北佔半數。房市迎接520檔期,根據市調業者觀察,今年北台以新北市案量738億元最多,其中土城區的案量最豐沛,台北預估案量也有將近400億元,整體較去年同期成長逾2成;專家指出,今年檔期掀起一波推案潮,主要與去年案量基期較低有關,加上打炒房等利空因素淡化,有些業者陸續出手,儘管市況尚未恢復到前2年的表現,只要是品牌良好、產品價位合理的物件,建案都有機會順利銷售。。根據「住展」雜誌統計,2023年房市520檔期北台灣的新推案量,合......

520檔期不熄火！北台灣推案年增逾2成土城量最大 ... 520檔期不熄火!北台灣推案年增逾2成土城量最大。房市520檔期將至,北台灣建商摩拳擦掌,準備搶食商機!根據住展雜誌統計,今年房市520檔期新成屋、預售屋預估推案量,合計大約1477.6億元,較去年實際推案量增加大約258.2億元,年增幅將近21.17%,又以新北市案量最多,其中土城推案表現亮眼。。住展雜誌企研室經理成采錡表示,去年520檔期房市受央行升息、本土疫情升溫等利空因素衝擊,推案量僅約1219.4億元。因比較基期較低,今年520檔期推案量年......

8.9億,年減幅約24.09%,各區中以大園、桃園、八德推案量較高,三區案量皆落在百億元左右,推案量較低區域為蘆竹、龍潭、楊梅和新屋。而桃園Q1新建案供給量縮減原因,包括指標案遞延至房市520檔期公開。新竹地區Q1住宅推案量約395.8億元,年增幅約16.56%,為北台灣住宅推案量年增幅最高的地區。推案量首位為竹北,東區則因關埔重劃區預售建案開始銷售,躍升為Q1新竹地區推案量第二大的區域。宜蘭地區今年Q1住宅推案量約64.53億元,比去年同期增長2.49%。至於有捷運題材的基隆,今年首季推案掛蛋,當前市場以......

趨於穩定,提高業者推案意願。成采錡表示,雖說今年房市329檔推案量已相當大,但仍有不少態度相對保守的業者,已將新案延後至4、5月份進場,推估是想先觀察329檔期新案銷況,並等待「平均地權條例」子法公布,進一步因應規範及市場反應調整推案策略,使今年的房市520檔期將有不少看點。......

趨於穩定,提高業者推案意願。成采錡表示,雖說今年房市329檔推案量已相當大,但仍有不少態度相對保守的業者,已將新案延後至4、5月份進場,推估是想先觀察329檔期新案銷況,並等待「平均地權條例」子法公布,進一步因應規範及市場反應調整推案策略,使今年的房市520檔期將有不少看點。......

路前皆不溯及既往,還需等待細部實行細則,這會讓多數建商有望搶在這很珍貴的黃金檔期如「329檔期」及「520檔期」,推出新案量趁勢銷售。徐佳馨指出,民眾最在意法案正式上路前,會不會有大量拋售潮,徐佳馨透露應該沒這麼多,主因是在法案正式上路前皆不溯及既往,要轉手的投資客壓力就不會這麼大,而民眾預其房價會下修應該有會落空,只有在法案通過當天「10」日至今「12」日,換約買到的人只能說買到賺到!房市專家何世昌表示,基於法律核心「信賴保護原則」,多數法案是不會「溯及既往」,這會造成一般民眾對於房價下修期待落空,主因是......

路前皆不溯及既往,還需等待細部實行細則,這會讓多數建商有望搶在這很珍貴的黃金檔期如「329檔期」及「520檔期」,推出新案量趁勢銷售。徐佳馨指出,民眾最在意法案正式上路前,會不會有大量拋售潮,徐佳馨透露應該沒這麼多,主因是在法案正式上路前皆不溯及既往,要轉手的投資客壓力就不會這麼大,而民眾預其房價會下修應該有會落空,只有在法案通過當天「10」日至今「12」日,換約買到的人只能說買到賺到!房市專家何世昌表示,基於法律核心「信賴保護原則」,多數法案是不會「溯及既往」,這會造成一般民眾對於房價下修期待落空,主因是......

真如規劃的5大面向執行,台灣房市將進入下一個格局「投資客一定會趁日出前轉手」屆時平轉、下跌出場也不是不可能。先前曾提到928檔期將是房市多空點,他評估以329、520檔期很冷來看,928也不容樂觀,即使推案量高達7000億,只怕修法通過就現場套牢,因此民眾大機率觀望,他也直言「928看起來已經結束了」。......

真如規劃的5大面向執行,台灣房市將進入下一個格局「投資客一定會趁日出前轉手」屆時平轉、下跌出場也不是不可能。先前曾提到928檔期將是房市多空點,他評估以329、520檔期很冷來看,928也不容樂觀,即使推案量高達7000億,只怕修法通過就現場套牢,因此民眾大機率觀望,他也直言「928看起來已經結束了」。......

8%。各縣市中僅台北市繳出推案量正成長的成績單,今年5月推案量約155億元,較去年同期增加11億元、年增幅約7.6%,建商勇氣最充足。不過12個行政區裡只有6個行政區有建案推出。何世昌分析,北市案量增長的主因,在於520檔期原訂推出的小宅建案數量較多,業者評估線上小宅供給量不足,剛性需求受疫情衝擊程度較低,因此小宅案多按既定程序推出。新北市今年5月推案量只約103億元,較去年同期驟降約400億元,年減幅近8成。一線行政區中只有新店有建案推出,其他新案都在三峽、樹林、林口、淡海、八里等蛋白區。何世昌分析,可能......

8%。各縣市中僅台北市繳出推案量正成長的成績單,今年5月推案量約155億元,較去年同期增加11億元、年增幅約7.6%,建商勇氣最充足。不過12個行政區裡只有6個行政區有建案推出。何世昌分析,北市案量增長的主因,在於520檔期原訂推出的小宅建案數量較多,業者評估線上小宅供給量不足,剛性需求受疫情衝擊程度較低,因此小宅案多按既定程序推出。新北市今年5月推案量只約103億元,較去年同期驟降約400億元,年減幅近8成。一線行政區中只有新店有建案推出,其他新案都在三峽、樹林、林口、淡海、八里等蛋白區。何世昌分析,可能......