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投資客縮手剛需也觀望！房仲業前2月交易量縮近3成 ... 投資客縮手剛需也觀望!房仲業前2月交易量縮近3成。2月份雖工作日數短,但由於元月恰逢年節長假,不動產交易量相對1月大幅增加。中信房屋統計2月份「21至224」整體交易量,全台成交件數較1月份增加40.5%,但累計前兩月交易量,全台年減達27.6%,市場景氣不如去年。六都表現方面,2月份台北市月增12.9%、新北市月增60.4%、桃園市增18.1%、台中市月增24.3%、台南市月增45.2%、高雄市月增2.4%,全台房市較上月大幅成長40.5%。今年前......

投資客縮手剛需也觀望！房仲業前2月交易量縮近3成 ... 投資客縮手剛需也觀望!房仲業前2月交易量縮近3成。2月份雖工作日數短,但由於元月恰逢年節長假,不動產交易量相對1月大幅增加。中信房屋統計2月份「21至224」整體交易量,全台成交件數較1月份增加40.5%,但累計前兩月交易量,全台年減達27.6%,市場景氣不如去年。六都表現方面,2月份台北市月增12.9%、新北市月增60.4%、桃園市增18.1%、台中市月增24.3%、台南市月增45.2%、高雄市月增2.4%,全台房市較上月大幅成長40.5%。今年前......

部成交行情,觀察2023年2月價量變化,因一月春節季節因素,七都2月交易量對上月,和去年同期交易普遍大增,若統計前兩個月和去年同期相較,七都整體交易量年小增3.5%,價格方面年增幅亦有4.5%,顯示年後買氣迎來一波小高峰,只看二月單月交易,七都則以桃園量增六成最猛。台灣房屋集團桃園區總經理邱繼緯表示,去年下半年受到升息壓力衝擊,和政策未定數的觀望心態,房市有降溫現象,不過隨著平均地權拍板,買方也逐漸接受升息後的財務規劃,今年初不僅看屋量和出價意願增加,買賣雙方對價格差距拉近,成交狀況逐漸回溫,23房加車位的......

部成交行情,觀察2023年2月價量變化,因一月春節季節因素,七都2月交易量對上月,和去年同期交易普遍大增,若統計前兩個月和去年同期相較,七都整體交易量年小增3.5%,價格方面年增幅亦有4.5%,顯示年後買氣迎來一波小高峰,只看二月單月交易,七都則以桃園量增六成最猛。台灣房屋集團桃園區總經理邱繼緯表示,去年下半年受到升息壓力衝擊,和政策未定數的觀望心態,房市有降溫現象,不過隨著平均地權拍板,買方也逐漸接受升息後的財務規劃,今年初不僅看屋量和出價意願增加,買賣雙方對價格差距拉近,成交狀況逐漸回溫,23房加車位的......

影響而保持觀望的族群,主要為資金較緊、需求性不強或希望趕在上升波段前買房的族群。郎美囡指出,央行升息表態已久,買方跟市場早有心理準備,今年1、2月交易量都還不錯,資金主要以置產型購屋為主,這類族群本身口袋就夠深,購屋只是為了尋找停泊資金、對抗通膨的標的物。中央銀行今天宣布升息1碼,重貼現率調升至1.375%,民眾的貸款利息負擔將隨之增加;央行總裁楊金龍表示,央行內部計算,全國去年第3季新承作房貸金額平均為763萬元,升息1碼會使得1年利息負擔增加1萬9075元。「封面示意圖pixabay」......