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搜尋 25公頃的結果 │ 共找到 27 筆

台灣拚發展航太！首座國家火箭發射場有望落腳台東、屏東

為國家發射場候選場址。火箭科研有望帶動周邊產業發展,位址該怎麼選,其實相當講究。場域總面積需25公頃以上,還得離省道都市計畫區15公里遠,關鍵作業區要臨海,周邊長寬幅員也有條件規定。前瞻火箭研究中心副主任魏世昕:發射這個低軌衛星的時候,朝東發射其實可以讓火箭的,這個能量可以用,比較少的推進劑,讓整個衛星可以進入低地球軌道。南田九棚地理條件符合要求,而居民配合也是關鍵。台東南田村長高富源:北邊一點的話,就怕會打到日本還是琉球,太南邊了在滿州,就打到菲律賓去了,危及到周邊國家的安全,只有在台東南田是最好的。居民......

華崗部落狂風暴雨下冰雹半小時毀菜園農損破億元

近菜園嚴重毀損,光是下這場半小時的雨,農損估計破上億元,統計在華崗部落,種植蔬菜面積大約100公頃,農損災害佔了八成,其中菠菜損害25公頃約5000萬,蒜苗25公頃約2500萬,高麗菜也損害25公頃也是5000萬,總計農損達到1億2500萬元,農民欲哭無淚,這些心血都沒了。中央氣象署日月潭氣象站主任張永政:「高度超過2000公尺以上,旺盛的午後熱對流,通常會發展超過高空溶解層,將冰相的固態降水如冰雹往下推送。」由於近期受到鋒面影響,天候不穩經常有午後強降雨,導致菜價波動,其中葉菜類最明顯。市場菜商:「下大雨......

日月光「環願山林永續環境」 7年種近13萬棵樹苗

他們知道環保的重要。」其實日月光自106年起,陸續認養宜蘭、新北、桃園、南投、高雄、屏東、臺東、花蓮等八縣市,造林面積總計達69.25公頃,栽植達125,753株樹,累績總經費2,409萬,全台每個山林角落,幾乎都有日月光小樹苗成長茁壯。日月光執行長吳田玉:「日月光應該是在台灣的企業裡面,最早開始做植樹的,過去七年種了將近13萬棵樹,日月光植樹的計畫一開始就是訂三十年為目標,在三十年後預計是四十萬到五十萬棵樹。」林業保育署屏東分署秘書張智強:「由企業來出資認養的話,那我們政府可以編列這個預算,另外去找其他的......

廖嘉紅／台北退休工程師宜蘭蓋農舍圓夢揭購地→改建3攻略

、取得農民資格,以及在當地設籍滿2年等。經過一番尋找和考量,林先生在宜蘭購得了一塊面積超過0.25公頃,風景優美的農地。規劃階段:購地之後,林先生開始著手規劃農舍的改建。他希望農舍既能體現現代舒適性,又能保留傳統農舍的韻味。在規劃過程中,他特別注意到建蔽率、樓高和容積率的規定。為確保改建計劃符合所有法律要求,他聘請了一位有經驗的建築師,一起精心設計了一座兼顧功能與美學的農舍。申請與建造階段:在設計方案確定後,林先生開始了農舍建造的申請過程。他提交了一套完整的文件,包括用地計畫、建築設計圖等,並向地方政府申請......

周孝宇／田僑仔快筆記！土地改由國土計畫法管制申請機制懶人包

業發展地區之土地要申請農業設施使用,如果該分區及分類為免經申請同意,仍應向農業主管機關申請。此外,若申請開發面積超過一定規模「25公頃不等」,則須申請「應經申請同意」或「使用許可」。直轄市、縣「市」可因地制宜訂定免經同意項目,故非全國一致之規定。應經申請同意應經申請同意之案件未來原則由地方國土計畫主管機關受理申請後,會商目的事業主管機關及有關機關「環保、水利、農業或林業等」後審查同意,必要時亦得組成聯合審查小組審查,經審查核發同意使用函後,會登載於國土功能分區及使用地資訊系統上,並於國土功能分區證明書上註明......

繼承數塊「農業區土地」他問如何增加收益？網見細節勸：賣一賣

大的差異,就是限制不能轉作其他特定事業用途。依照原PO友人的狀態,簡羽麟認為最好從事農業用途,才能最大活化土地資產,至於特定農業區的劃設面積,基本起跳門檻至少25公頃,而且特定農業區、森林區農牧用地、都市計畫保護區等農業用地,不得申請興建集村農舍,這些都是要留意的部分。「封面示意圖pexels」。......

買農地不想種田！他想「蓋農舍再變民宿」專家坦言：沒時間了

農具、肥料或當作臨時休息的地方,通常與農業活動有關,興建需要符合相關法規,首先要擁有一塊農地,面積必須超過0.25公頃「756.25坪」,要在縣市設籍以及持有土地超過2年,還需具備農民資格,符合條件才能蓋農舍。根據他的說法,上述條件適用2000年1月28日以後、「農業發展條例」修法後取得土地的農民,但在修法以前早已取得農地者,不受上述條件限制。至於將農舍變更為民宿,只要農舍取得使用執照,必須向縣市政府觀光管理機關申請民宿登記,繳交證照費後,領取民宿登記證及專用標識才能經營,但地點同樣受限。專家提醒,設置民宿......

有無「特定」差很大？農牧用地買賣眉角多專家QA一次看

例不限於農民。鴻展建設還彙整農牧用地買賣常問與答,第一個問題是:想蓋農牧用地農舍有什麼條件?想蓋農牧用地農舍,必須符合以下規定:1.農地面積必須大於0.25公頃「756坪」2.必須有農用證明使用3.沒有申請過蓋農舍的農牧用地才可興建農舍4.必須具備農民資格問:農牧用地蓋房子可以嗎?可以。但農牧用地蓋房子有一些條件限制,必須是基於農業經營之目的所使用的建築物,也就是只能蓋農舍,且工業區、河川區除外,特定農業區、森林區也不得興建集村農舍。問:民眾私有的農牧用地可否變更為建築用地?可以,農牧用地變更是可以的,但必......

田僑仔留意！「都計農地」能蓋房？買賣、變更懶人包一次看

。休閒農業設施。農村再生相關公共設施。自然保育設施。綠能設施。都市計畫農地買賣流程怎麼走?都市計畫農地買賣所需條件:首先具有農民資格年滿20歲,或未滿20歲但已結婚者。名下持有農地,且在農地所在地設籍滿2年以上。農地面積必須大於25公頃「756坪」。該農地沒有申請農舍。地主名下沒有其他農舍。農舍與農業用地不得分開處理,且農舍與農業用地不得分別移轉。買方需準備的資料:身分證正本第二證件印章賣方需準備的資料:土地所有權狀正本身份證正影本印鑑證明書2份「戶政事務所申請,註明用途:「不動產登記」」印鑑章土地增值稅完......

田僑仔必看！農地買賣3要點相關規定一次看

20歲或未滿20歲已結婚者。2、申請人的戶籍地及農地,須在同一縣市地區內,且土地取得及戶籍登記均應滿2年。3、農業用地面積不得小於0.25公頃「約756.25坪、2分半地」。4、申請人需為土地所有權人,且無自用農舍。5、農舍的興建不得影響農業生產環境及農村發展。農地買賣規定要留意?1、2年內進行農地買賣,基本上,農地隨時可以買賣,但若想在2年內進行農地買賣,需要提出農用證明,以避免被課徵奢侈稅。2、有農舍是否取得執照並符合年限,若農地上有興建農舍,農舍需取得使用執照後滿5年才可以進行買賣。3、是否有興建農舍......

想當田僑仔不難！小坪數也可以掌握4步驟不吃虧

。很多人會利用農地來建造「農舍」,如果要自己建造農舍,首先你要有一塊面積超過0.25公頃「756.25坪」的農地,並在農地所在的該縣市設籍及持有土地2年以上,同時還需具備農民資格才能建造。雖然農地有其限制,但仍然有許多使用上的好處,例如:持有「農地農用證明」可以免徵所得稅、買農地種樹可申請國家補助及做碳權交易買賣等等,農地如果未來劃入都市計劃內,也可能變為住宅區、工業地與商業地。因為小坪數農地好入手又有諸多投資可能性,所以變成投資客最喜愛的新興標的物之一。最怕一不小心就踏入土地買賣陷阱!該如何避免土地買賣中......

想買農地當田僑仔？面積大小決定可以蓋什麼「5項免稅」好處一次看

申請20平方公尺資材室,換算為2%建坪依此類推。B合法農舍:農地面積須超過2500平方公尺以上「0.25公頃/756.25坪」並具有農民資格,同時要在農地縣市設籍及持有土地2年以上,才可以興建農舍。C休閒農場申請條件:1.農地面積須超過5000平方公尺以上2.農用面積不以少於休閒農場面積90%3.至少要有一條鄉級以上的對外道路4.要是一塊完整的土地,不可以分散例外:有寬度6公尺以下水路通過、政府公共建設致場區隔離、休閒農業區申請土地得分散二處,每處土地面積要超過1000平方公尺。買農地好處有這些!不課徵土地......

跟著台積電到美國投資！他花15億買地打造智慧城市

,「我不死心,邀宴更多仲介碰面,親自跟他們說明甚麼是Smartopia,拜託大家繼續幫忙找」「突然,有人提到Peoria有塊地要賣,我二話不說趕緊約隔天一大早7點去看。」翌日清晨六時許,「當我還在車上望去寬闊之地,坐落南北,面向西方,一入眼簾是偌大湖泊「約25公頃」,看到湖旁有水牛,有釣客,我還沒下車,就說這塊地我要買!」李維峰娓娓述說買地奇遇記,嘴角不禁上揚地說「感覺到了,就知道是你的!」四個月後,也就是2022年12月,宇智簽約花了4千萬5千萬美元買下這塊沙漠中少數含有湖泊的地,不僅正對著有80英畝的公......

寂靜！翠峰湖步道全球認證「首條寧靜步道」

樹的聲音,有著萬物的聲音為它伴奏,而寂靜也不是無聲,而是萬物皆備的狀態。」其實翠峰湖在宜蘭太平山跟大元山尖,海拔1840公尺,雨季時湖面可達25公頃,是台灣面積最大的高山湖泊,環山步道是昔日運材軌道,全長3.95公里,吸引很多遊客。但多數人只是賞完湖景就走了,卻沒傾聽到寧靜步道寂靜山徑的聲音,好好靜下心來,才能聆聽森林對我們說的話。......

6坪老農舍開價2680萬「絕版優勢」吸引內行人

地,農民可自由興建農舍並且「不受土地面積和時間約束」。而在條例修正後才取得農地的即是「新農」,新建農舍被限制為必須滿足具有農民資格,且「擁有0.25公頃土地」並「在籍兩年」的規範,若是要進行農舍交易,更要等到「建造完工滿5年」。但必須留意的是,無論是何種身分的農民,農舍建築面積上限不得超過總基地的1/10,更依據土地使用分區不同有所區別。從該案來看,雖然一坪上看458.12萬元,但總土地坪數高達211.34坪,換算下來其實一坪約12.6萬元左右,同時桃園航空城和重劃區等利多計畫,加上農地買賣並不會課徵房地合......