無論房子多貴有這點就是「硬傷」?過來人坦言:都是慘案
多必有白癡這道理不會變」、「戶數太多可能會被黑道壟斷,利益太大」,也有人直言「窮才是毛病好嗎!台北蛋黃30年老大樓大約30戶,一樣換新電梯,地下室車道重漆,24hr保全,一週園藝保養2次」。戶數過少,當然對於社區的財務狀況就是一個考驗,景文物業管理機構董事長郭紀子就曾提醒,小型社區由於戶數少,一旦需要維修的公設多,管理費平均分擔下來也會比較高,一旦管委會公積金短缺,本來購屋時是一大誘因的公設,反而會淪為荒廢。至於到底要幾戶才合適呢?專家看法則各有不一,郭紀子認為應該從「總建坪」判斷,一般的優良社區,總建坪5......