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2波東北季風！雨區曝光下周低溫探1字頭 ... 2波東北季風!雨區曝光下周低溫探1字頭。颱風過後,各地投入復原工作,盼能迅速重整家園,氣象署也提醒,接下來東北季風增強,部分地區仍有短暫雨勢,而天氣稍涼,到下周低溫甚至探到1字頭。氣象署表示,今「2」日東北季風增強,迎風面桃園以北、宜蘭地區及恆春半島有局部短暫雨,花東地區有零星短暫雨,新竹以南地區及澎湖、金門、馬祖為多雲到晴,午後中南部山區有零星短暫陣雨,因連日降雨,前往山區須留意土石崩坍等危險;氣溫方面,桃園以北及宜蘭天氣稍涼,其他地區早晚亦涼,預測白天高溫......

康芮加速遠離！這天起冷空氣南下北部低溫跌到1字頭 ... 康芮加速遠離!這天起冷空氣南下北部低溫跌到1字頭。中央氣象署在今「1日」下午2時30分左右,解除康芮颱風的海上颱風警報,氣象粉專表示,接下來台灣的天氣重點將「校正回歸」,冷空氣南下的時間點也曝光。氣象署表示,明「2」天東北季風增強,迎風面桃園以北、東北部地區及恆春半島有局部短暫雨,東部及東南部地區有零星短暫雨,其他地區及澎湖、金門、馬祖為多雲到晴,午後中南部山區有零星短暫陣雨,明天清晨新竹及苗栗地區也有零星短暫雨,因連日降雨,前往山區須留意土石崩坍等......

添熱度,受新屋助攻,中古房價也連帶補漲,整體房貸水位因而上升。。楊秉瑞指出,觀察近一年鹽埕區交易呈現兩極化,屋齡不是極新就是極老,從房價來看,中古屋每坪1字頭還有找,3房總價帶約在600800萬元左右,新成屋均價則已站上3字頭,以愛河高樓層景觀宅,3房總價帶約在23002600萬元左右,新舊屋價差大,相對影響房貸負擔變化增大,也顯示主力物件逐漸由舊轉新。高雄房貸壓力創新高左營區首度衝破千萬元高雄購屋族近一年房貸壓力逐季增壓中,觀察近幾季狀況,除了今年Q1季增放緩,其餘單季平均房貸壓力,季增至少25萬元起跳,......

影響,清晨平地最低溫,出現在苗栗三灣和西湖,只有17.6度,低溫跌破1字頭,預估這波東北季風會影響到星期六,接下來北舒適、南微熱天氣,會維持到下周四,不過日夜溫差大,倒是天氣明顯轉涼,熱食店一早就湧進不少人,來碗熱呼呼的湯,讓身體暖起來。滋補身體當歸和四神藥材熬煮提味,再加豬腸小肚豬肚,天氣轉涼,來碗熱呼呼的四神湯,馬上讓身體暖起來,沒飽再來個肉包,一早不少長輩都點了這套組合,受東北季風影響,加清晨輻射冷卻作用,低溫跌到1字頭,清晨最低溫出現在苗栗三灣和西湖17.6度、基隆七堵18.3度、新竹峨嵋18.4度......

淑麗氣象／今晨4縣市豪雨！新北石碇「低溫探1字頭」 ... 淑麗氣象今晨4縣市豪雨!新北石碇「低溫探1字頭」。出門上班前注意雨勢!氣象署今晨已對4縣市發布豪雨特報。東森氣象主播王淑麗提醒,今日清晨稍涼,新北1地區低溫甚至來到1字頭。氣象署今「9」日凌晨3時55分對「基隆市、台北市、新北市、宜蘭縣」發布豪雨特報。氣象署提醒,東北季風影響,宜蘭縣已有大豪雨發生,今日基隆北海岸及台北市、宜蘭縣山區有局部大雨或豪雨,台北、新北及宜蘭地區有局部大雨發生的機率,山區請嚴防坍方、落石、土石流及溪水暴漲,低窪地區請慎防淹水......

交易網新聞公關組組長林哲緯分析,朴子市自台積電宣布於嘉科設廠後,便帶動房市起飛,尤其新建案「AI世界城」一口氣挹注逾800戶交易,房價也由1字頭衝上3字頭,成為全台上半年房市大黑馬。居次的高雄前金以876件緊追在後,較去年同期260件增幅236.9%,房價也大漲近8成。林哲緯說明,同樣受惠科技題材助攻,上半年在輝達宣布進駐亞灣後,交易量對比去年同期成長2倍,新建案更叩關6字頭創區域新高,讓該區房價短短一年內大漲8成。接著新竹新豐則在竹北、東區房價坐8望9下,首購族向外出走到蛋白區,締造上半年成交量年增2倍。......

首購族的人道走廊！台中「這2區」還有1字頭 ... 首購族的人道走廊!台中「這2區」還有1字頭。房價狂飆的世道,台中竟然還有1字頭的預售新案,讓人忍不住讚嘆是「首購族的人道走廊」。根據台灣房屋統計今年上半年台中市各區預售屋均價,5大低價區以梧棲區平均每坪26.3萬元最便宜,另外清水與外埔區的低成交單價仍可見1字頭,對比市中心5字頭起跳來說相當實惠。台灣房屋根據實價登錄資料,統計2024H1台中市各區預售屋均價,並找出負擔最低的五大平價區,結果以梧棲區的26.3萬元最便宜,也是台中市唯一低於3字頭的行政區;與......

本就有南科效益,房市早就吃了一波紅利,從群創改成台積電就是換一批工程師進駐,反觀楠梓或是嘉義太保房價基期低,過去也少有科技業利多加持,房價上的反應自然相對明顯,例如楠梓過去才1字頭,如今已到4字頭,多少就跟台積電題材有關。針對網友質疑群創南科四廠易主,是否分食鄰近嘉義的房市利多,陳炳辰認為「應該不至於」,主要是嘉義的房價基期低,仍然有一定的買盤,再者嘉義廠仍在施工階段,可以預見的利多擺在眼前,估計未來房價仍有補漲空間。「封面示意圖翻攝自台積電官網」。......

反意見都有,除了討論美食,還對房價被台積電議題炒高深有所感,但也不乏讚嘆原本1字頭房價被抬轎而爽喊「謝謝外地投資客」。一名在苗栗頭份土生土長、通勤竹科上班的一線IC設計工程師,近日在網路論壇「Dcard」怒嗆「可以不要再來頭份了嗎」,原因是他開車下班回家時,走國道1號離頭份交流道還很遠的地方,就已經要排隊20分鐘以上,「這個情況在2年前完全不太發生,現在幾乎是每天」,指出「很多竹科外地仔近幾年跑來置產,呼籲還在觀望的人不要再來了」。。他還因此列出頭份6缺點,來打消購屋人的興趣,一是會變成苗栗國人,「同事會看......

空間變小南二都還能買到30坪台中坪數縮小最多的區域集中在太平、豐原、清水,最多減少了13坪,太平與清水4年前用1千萬元還能買到超過40坪,如今僅剩30坪。林哲緯表示,太平過去房價只要1字頭,又以74沿線的新光重劃區吸引買方大舉遷徙,不過現在該區房價紛紛站上3字頭,相同預算不僅買到的空間變小,交易量也大幅銳減。近年受到科技業設廠題材鼓舞的南二都,坪數減幅多在10坪內,台南的安南與永康受益北外環道路串連南科,漲勢激烈,坪數縮水加劇;高雄則因台積電進駐帶動北高雄房價水漲船高,坪數減少最多的區域包括仁武、楠梓、岡山......

,今年5月在同地點距離200公尺來到單價91萬,另有建設公司用每坪70萬元,購入藍田西段大學南路旁住宅用地,1字頭預售屋站上4字頭,上看5字頭。房市專家田大全表示:「那所以你看到土地的價格上漲了5成以上之後,居然還是趨之若鶩,那已可見的未來,就代表說這個區域的發展,可能還會持續好一段日子。」高市府教育局副局長吳文靜表示:「其實我們已經看到,因為隨著人口的移入,所以學生的就學需求確實也增加。」市府編列8.8億興建的藍田國小,保持綠樹環境,使用可循環建材的低碳校園,有太陽能自主發電,還是全國首間鋼骨結構國小,預......

氣與價格齊漲。太保土地長期單價10萬元以下今年4月衝破35萬創新高吳宗翰表示,太保區域土地單價過去長期維持每坪10萬元以下,近期則已站穩單價1字頭,甚至4月時台糖於嘉義縣治特區的土地標售案,每坪更飆破35萬元大關。另外觀察嘉義高鐵站周邊行政區,除了太保市之外,例如嘉義市、朴子市等,土地行情近期也有23成漲幅。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析,太保、朴子一帶除近期傳出半導體大廠進駐消息,過去已有馬稠後產業園區、高鐵嘉義站特區以及嘉義縣治特區等開發案,生活機能規劃逐漸健全,區域吸引知名建商投資新案,且銷售速......

、近國道等交通優勢,便於通勤與生活娛樂的機能宅最受青睞,而高雄房價持續高漲,像今年3月,台積電概念區楠梓區,2房新屋成交單價已站穩3字頭,成交總價破千萬元,還有屋齡7年的中古2房,預售期僅1字頭成交,原屋主僅以總價約4百萬元入手,如今每坪漲至2字頭,新買家以8百多萬元買下,花了比原屋主高一倍的價格,擔心「越晚買越貴」,加上新青安優貸助攻,購屋族的出手節奏及對價格的接受度也更顯積極。。......

經濟發展,也加大房價上揚力道。住商機構高屏澎區協理林祺博也說明,南部各縣市常因就業機會與房價變動,而人口互相遷移成長,不過綜觀房價發展,無庸置疑漲幅為六都之冠,主要原因有二,一是過去房價長期處於低檔,維持1字頭許久,因此相對漲幅空間大;二是近期吸引高科技產業進駐,帶動經濟發展之虞,也為區域帶來高收入的科技新貴移入,「南二都成為金流的強力磁鐵,進而推升在地房市發展前景」。。......

把握好天氣！明低溫探1字頭下周雷雨炸全台 ... 把握好天氣!明低溫探1字頭下周雷雨炸全台。把握好天氣!根據中央氣象署指出,明「16」日天氣和今天類似,東北季風增強預估明晨和今晨低溫類似,北台灣17至19度,局部因輻射冷卻,有機會下探15、16度,水氣一樣偏少,白天晴朗多雲,不過下周二鋒面生成水氣增多,全台都有短暫陣雨或雷雨。氣象署表示,隨東北季風在明日增強,東半部會有零星短暫陣雨,中南部山區午後有短暫陣雨,其他地區溫暖穩定,至於周五到周日,由於東北季風減弱、環境轉為偏東風,溫度逐漸回升,北部和東半部高溫上......