不靠爸32歲有兩房!她分享秘訣:增貸養股再出租
至1千2百萬,因此可貸到總價約4成480萬,再從兩人的共同存款中撥出70萬,總計有550萬。去年開始,她利用這550萬投入0056和009152支ETF ,目前兩支的配息保底約6.5%。00915上週公佈配息0.45元,年化配息率已來到9.08% ,平均下來每月可領3萬多配息,剛好用這筆錢拿來付工程款,後續的配息則可以持續拿來繳房貸。未來房貸一個月大約繳2萬3千元,還會剩1萬。至於第一間房貸款,自己則是將該房以每月2萬5千元的租金,租給一對穩定工作的情侶,就用這筆租金付剩餘貸款,還有多剛好和月付工程款cover過......