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國外觀光客流失!北市商圈遭衝擊 降租約2至3成

2020/12/26 16:43 字級:
讀稿
國外觀光客流失!北市商圈遭衝擊 降租約2至3成

全球武漢肺炎疫情嚴峻,國外觀光客流失而衝擊北市商圈,閒置店面增加。商圈協會今天指出,房東降租約2至3成盼與房客共存;永康商圈協會預估,農曆年後約有4至5家業者將歇業。

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武漢肺炎(2019冠狀病毒疾病,COVID-19)疫情爆發後,各國實施邊境管制,來台國外旅客大幅下降,以國外觀光客為主的台北市商圈影響最深。

 

例如台北市永康商圈日前有知名冰店歇業,讓外界關注北市商圈現況。台北市東門永康商圈發展協會理事長劉鴻翔今天受訪時表示,永康商圈過去以國外觀光客為主,約占6至7成;今年受到疫情影響,商圈的國外觀光客人數有下降。

 

他說,今年起商圈關店數約40家,房東經考量,評估降房租約2至3成,盼與房客共體時艱,但仍有業者提及可能停業,預估農曆年後,約有4至5家歇業。若有業者退租,也會間接影響商圈,有房東認為可先降租,後續再視疫情狀況,適當調整租金。

 

台北市西門徒步區街區發展促進會理事長劉家鑫指出,今年3月後,商圈內房東評估降租約2至3成,主要是受疫情影響,而武昌街近中華路閒置店面較多,約有10家。

 

劉家鑫表示,受疫情影響最多為販售伴手禮店家,但西門町除國外觀光客外,台灣消費者也會到商圈消費,目前有許多餐飲業想進駐,可能因房東不接受等因素,業者仍再評估。

 

台北市東區商圈發展協會理事長韓修和指出,東區商圈消費群以國內民眾居多,受疫情等影響,商圈還是有閒置店面,至今年初起,共約有160家,但今年中旬,出租率逐漸提升;疫情期間,房東也降租約3成。

 

台北市士林夜市商圈聯合會理事長蘇文山表示,今年2至6月疫情嚴峻期間,商圈閒置店面多,目前已沒此狀況;後續國內疫情趨緩,商圈消費人潮回溫,已有所改善。疫情期間,房東降租約2至3成。

 

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨表示,受疫情及國內民眾消費力等因素影響,台北市商圈閒置店面情況目前仍無法改善,北市以國外觀光客居多,沒人潮就影響商圈,目前各商圈租金約降2成,也有房東提出先降租,視疫情再調租金等想法。

 

(封面圖/中央社)

 

 

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