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香港國安法與BNO:英國房市出現香港買家熱潮

BBC 2020/08/26 10:15 BBC 字級:
讀稿
香港國安法與BNO:英國房市出現香港買家熱潮

▲英國房市在新冠病毒疫情期間停擺。(圖/Getty Images)

英國政府宣佈為持有英國國民(海外)(BNO)護照的香港人「開通一條通往英國公民的途徑」之後,英國房地產市場出現一波香港買家熱潮。

房地產中介商和諮詢顧問萊坊(Knight Frank)的數據顯示,香港買家已經成為過去12個月裏,倫敦市中心第5大海外投資者。

在所有海外買家當中,中國買家投資買房最多,其次依序是美國、印度和俄羅斯,香港排名第五。

香港買家在倫敦市中心的房地產投資佔所有海外買家投資的4%,2016年,香港買家只佔2.5%,成長了1.6倍。

香港買家

香港買家對英國房地產興趣大增(Credit: Getty Images)
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香港買家對英國房地產興趣大增

路透社引述英國房地產中介商表示,過去兩個多月以來香港買家看房詢問增加了一倍以上。

倫敦房地產中介Benham and Reeves負責人表示,從來沒有接到那麼多的香港買家的詢問看房電話。

另一家房地產中介Arlington Residential表示,過去兩個月裏有10幾個案子成交,大概是以前一年的成交量。

香港的中原地產稱,光是在7月就賣出了大約60間英國的房產給香港買家,中原地產經銷的海外物業包括英國倫敦、曼徹斯特和伯明翰等大城市的房地產。

英鎊的國際匯率走勢有利於國際買家,許多海外投資者也希望能在明年4月房屋印花稅增加以前購買英國房產。

入籍途徑

目前香港約有30萬人持有BNO護照(Credit: Getty Images)
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目前香港約有30萬人持有BNO護照

此前,英國內政大臣帕特爾宣佈,明年1月將對持有BNO護照的香港人開放入境英國簽證申請。

目前香港約有30萬人持有BNO護照,但包括符合申請資格的人數可能有近300萬人。

開放BNO護照持有者入境英國簽證不設人數限制,無需通過技術移民考核,不設財力標凖,也不需要滿足最低收入要求。

帕特爾說,他們在入境英國之前無需已經找到工作,可以入境之後再找。他們還可以攜帶非BNO的直系親屬。

移民熱潮

25歲的尹小姐屬於有資格申領BNO的近300萬香港人之一,她已經有計劃利用這一渠道前往英國工作定居。

「之前英國政府的說法不太明確,感覺不太會有機會給我們什麼簽證優惠政策,但現在工作簽證限制沒有了,少了一個最大的擔憂,」她說。

導致尹小姐想要離開香港的最迫切因素便是《國安法》,她擔心香港會「隨時變成第二個新疆」。「原本覺得這種說法都是天方夜譚,但現在覺得,真的不知道什麼時候會發生什麼。」

尹小姐和身邊的朋友最近都在討論BNO移民話題,在英國政府明確提出BNO護照持有者入境英國的相關規定後,到英國買房的人越來越多。

 

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