兩年前凱米颱風重創南台灣，高雄市三民區指標性社區「日安地球」地下室慘遭滅頂，地下1至3層約800輛汽機車全數淪為泡水車。
事後2名受害車主憤而提告求償，高雄地院審理後認定，當班警衛對防洪設備不熟悉、未按程序先架支撐架就裝閘門板，導致閘門抵擋不住水壓被沖破。
保全公司亦未善盡人員教育與監督職責，認定屬人為疏失而非純天災免責，判決保全公司與林姓警衛須連帶賠償2名住戶共332萬餘元。全案仍得上訴。
2024年7月25日凱米颱風侵襲期間。當時鄰近的寶珠溝水位暴漲溢流，滾滾洪水迅速直灌社區車道。
當時負責值守的林姓車道警衛見狀雖緊急拉起防水閘門，卻因根本不了解組件結構與正確步驟，竟在未組裝垂直支撐架的情況下直接裝上閘門板，直到路過住戶出言提醒才慌忙翻找支撐架。
最終整面閘門因結構脆弱無法承受強大水壓，瞬間遭大水沖垮，導致地下室徹底淪陷。
遭受重創的住戶中，薛姓車主的愛車維修費估算高達527萬元，最終只能含淚低價拋售；柯姓住戶的愛車同樣嚴重受損。
2人不甘心血泡湯，主張保全人員失職提告索賠。保全公司則辯解凱米風災屬不可抗力的天災，且社區廣播系統損壞、防水閘門安裝孔洞本身即有瑕疵，依合約應當免責。
法官審理時指出，當外圍水位高漲且洪水已湧入車道之際，保全人員本該依既定防災SOP立即應變，完全無須被動等待管委會主委發號施令。
再者，保全公司自進駐該社區後從未舉辦過防水閘門演練，林姓警衛甚至連支撐架的存在與組裝步驟都一問三不知，防洪失能與車輛泡水損毀具備直接因果關係，因此認定保全公司抗辯的天災免責不成立。
根據法院判決，保全公司與林姓警衛須連帶賠償薛姓住戶281萬8305元，保全公司另須單獨賠償柯姓住戶50萬2561元，總計賠償金額達332萬餘元。若以林姓警衛約4萬元的月薪換算，這筆賠償金相當於他不吃不喝工作約82個月的薪水。
