8人遭詐1.5億！房產被法拍淪租屋族　警破黑心詐團逮21人送辦

台北地檢署前年偵辦首件「台版地面師」案件，揭發偽造遺囑詐騙上億元後，刑事警察局專案小組持續溯源，日前揪出假檢警詐騙集團竟與民間不動產公司、地政士勾結黑幕！檢警調查發現詐團掌握被害人房產資訊後，引導其至特定民間公司辦理高利抵押貸款，若被害人無法如期還款便面臨房屋法拍，導致多名受害者流離失所，初步統計8個被害人財損金額高達1.5億元。警方發動數波掃蕩，逮捕兩間公司負責人等21人到案，全案依法移送法辦。

集團手法。（圖／翻攝畫面）

詐團、地政士、融資公司「一條龍」坑殺

刑事局偵一大隊調查發現，這起新型態詐騙案源於假檢警詐欺集團。詐團事先掌握被害人名下的不動產資訊，將名單提供給某不動產公司負責人，隨後轉交給資產管理公司的地政士及負責人。

該集團隨後引導受騙民眾前往地政事務所，簽約辦理不動產抵押設定。據了解，資產管理公司公司提供的貸款期限極短，僅有3個月，且月利率高達1.3%。若被害人無法如期清償，集團便會啟動法拍程序奪取房產，並索取高額違約金。

被害人慘遭「合法」奪房　被迫租屋、借貸度日

初步估計有8名被害人因誤信詐團話術，在不知不覺中簽下不平等條約，初步8人才損高達1.5億元，不僅如此，事後面臨房產恐遭法拍的極大壓力。專案小組指出，許多受害者因此身心俱疲，甚至被迫搬出原本的住處改為租屋，或向親友舉債度日，處境極其悲慘。初步估算，光是該資產管理公司至少就獲利1400萬餘元。

檢警查扣集團犯罪工具。（圖／李俊賢攝）

警方發動多波掃蕩　逮捕21人揪出幕後黑手

專案小組自去年底至今年初，針對涉案公司發動數波搜索行动，成功逮捕兩間公司負責人及相關成員共21人。現場查扣現金79萬餘元、手機15支、多部電腦與筆電，以及大量被害人的貸款文件與公司資料。全案訊後依詐欺、洗錢防制法及組織犯罪防制條例等罪嫌，移請台北地檢署偵辦。

民間融資陷阱多　切勿輕信誇大廣告

刑事警察局特別呼籲，面對不明的融資或借貸訊息，民眾務必保持警覺、多方查證，切勿輕信誇大不實的廣告。同時也嚴正警告民間借貸業者，切勿為了牟取高額分潤與詐團勾結，一旦涉及不法，警方定將溯源追查到底。