起火的民宅是樓中樓，4樓到7樓都是同一位屋主所有，有獨立樓梯方便家人通行，但因為樓梯之間沒有門阻隔，導致起火時發生煙囪效應，迅速往上竄，釀成三死。
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深夜民宅大火，起火點疑似是四樓充電中鋰電池，但怎麼火勢這麼迅速，延燒到七樓。
民宅四樓起火，最後導致3人身亡，而火勢延燒這麼迅速，其中一個關鍵就是因為他們家，四樓到七樓樓梯是獨立的，四樓一發生火警後，煙霧迅速往上竄。
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起火的民宅和一般老舊公寓不太一樣，從公寓大門進到樓梯只能到達四樓，而四樓到七樓是樓中樓屬於同一屋主所有，成了獨立空間，室內有專屬樓梯、沒有消防門，方便家人上下走動，但發生火警卻也造成煙囪效應。
消防專家林金宏：「會不會形成煙囪效應是取決於你這個樓梯，有沒有門，你這個門會不會關好，每一個火場只要你有樓梯，你有這種暢行無阻的管道間都會產生煙囪效應，只是不見得每一個火場都會因為有煙囪效應而發生身亡。」
整棟建築算起來，樓梯共分為兩部分，兩個樓梯間隔開也導致發生意外，室內往外逃增加困難。
消防專家林金宏：「我覺得室內樓梯，對於住在屋子裡面的人，安全性有很大的威脅，因為只要發生火災，整個煙熱就為沿著樓梯往上竄，所以如果那一面的火勢比較大，裡面兩個樓梯都不能用。」
民宅屋齡36年，工務局也表示，七樓空間認定是頂樓加蓋屬於違建，而室內樓梯是合法申請，如今發生奪命火警，室內樓梯就像幫火勢濃煙開了大門，煙囪效應逃生不易，奪走三條性命。
