獨家/生母稱替未成年子賣房!疑詐騙買方2百萬元

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一名女子打算買屋,在簽約過程時,賣方提出希望可以提前撥款,買方也同意先撥款2百萬元,沒想到房子最後過戶不成,一追查才知道,原來房子所有權人其實是剛剛繼承的未成年子女,生母疑似用法定監護人身分想趕在兒子成年之前賣屋,沒想到過戶前兒子剛年滿18歲,出面禁止交易,但生母已經收取的款項現在不退還。

記者張禕呈:「這裡是台北市士林福國路一帶,在這邊有百貨可以逛,也有捷運可以搭乘,附近的北士科也正大力發展,房價隨漲船高,一坪接近80萬起跳,就有消費者打算進場,沒想到卻遇到買賣糾紛。」

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S小姐去年12月簽約買房,事前看過房子,對方也秀出所有權狀,但簽完約房子沒買到,錢也拿不回來。投訴人S小姐:「媽媽告訴我,她雙手一攤告訴我她沒錢。」

時間倒回去年12月買方S小姐與賣方王小姐簽約,30坪房以2188萬成交,賣方提出希望專戶裡的400萬元部分可以提前撥款,買房同意先撥款200萬元,但1個月後接到代書通知,資料不齊全無法過戶,提前撥款的錢拿不回來。投訴人S小姐:「我們為了這個房子,然後為了小孩子讀書,我們現在自己房子也沒了,然後我現在也不知道要怎麼辦,然後錢也沒了。」

原來賣方王女是所有權人生母,生父去年12/7離世,當時屋主林先生未成年繼承,王女急著以法定監護人身分賣屋,趕在12/12簽約要求撥部分款,1個月後1/25屋主成年,拒絕賣屋終止交易,房屋最後改贈與姑姑才會無法過戶給買方。投訴人S小姐:「我現在求助無門,大家都沒有人要理我,仲介一通電話都沒有,我叫什麼做什麼,他們才被動的幫我做什麼。」

詢問房仲,否認與賣方熟識,一切也被蒙在鼓裡,懷疑當時生母以所有權狀遺失,申請補發當正本蒙騙,現在房仲也找不到拿錢的王女,房仲總部則回應會盡力協助買方,建議就算買房,買家還是等到過戶手續辦完,一手交錢一手交屋,才能萬無一失。

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