獨家/建商涉造假「騙容積轉移」 10樓建案得「砍3層」

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新北市中和新建案華鋐晴朗,地上10層樓共26戶幾乎售完,但現在已購戶恐怕面臨沒房可住,因為建商當初申請容積轉移時涉嫌偽造文書,新北市府撤銷原本核准的容積轉移,等於10樓建案硬生生變成7樓。

記者:「位在新北市中和這1棟新建案,他們上個月剛完工,現在正在進行外牆裝修,只是你看這一棟建案,它是地上10層,目前26戶都快賣光了,但新北市政府卻對他們撤銷30%的容積移轉。」30%容積移轉,意思是建物高度10層樓將會變成7層,等於直接少了3層樓,但當初怎麼會沒人發現。

建案附近鄰居:「他這個(建案),跟對面那個一樣都是舊房子拆的來蓋的小地基,這種沒有辦法,這個就只好蓋那麼高,申請執照一下來沒事就好啦,只要一出事這個就。」原來建商當時委託建築師在興建前,向新北市政府申請30%容積移轉,但申請的前提是,周邊計畫道路必須8公尺以上,但看看建案附近周邊道路,有的只有4公尺,最長也是6到7公尺,假設要達到8公尺,等於一旁民房必須拆除,因此建商,涉嫌提供不實簽證,過關動工。

房仲徐佳馨:「通常(建商)會做這種操作,可能也是以前有過成功經驗,再加上2方面會有一些僥倖的心理,所以在操作上面就會比較大膽一些。」只是房子大樓玻璃還沒裝好,可不可以繼續施工,新北市城鄉局表示,在造假資料部份,目前將會移送司法調查,同時列管建商的建築執照,等於使用執照也拿不到,已購戶何時能入住,還有10樓變7樓,又有哪些已購戶沒房子住,新北市府表示,消保官將會提供市民最大協助。

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(封面圖/東森新聞)

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