工程開挖害「家毀了」 房仲曝受害戶下一步

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持續追蹤大直民宅坍陷,影響周邊居民,現在受災戶家毀了,下一步該怎麼辦,房仲分析居民有三條路可以選擇。第一是基泰建商願意付錢理賠房價,住戶拿錢走人;第二條路是基泰建設重建房屋,在房子還沒建好之前都要付給住戶安置費;第三則是最壞的打算,集體提告基泰建設,讓其他建商來重建,不過屋主都得共同承擔官司費。

跟著受災戶腳步來到緊急安置飯店,事發突然,多數居民連換洗衣物都來不及帶。受災戶:「像化妝品,或者是簡單的洗漱用品,也都是跟朋友借的,昨天就去買梳子啊,然後一些簡單的用品。」

這名馬來西亞僑生,正好就租在塌陷大樓,回家看到1樓變B1,信用卡、護照等貴重物品通通都沒帶,先逃生再說。受災戶:「(建商)這幾天採購的日常用品,可以找他們報銷,擔心的是現在房間裡面可能大型的電器,沙發床、冰箱這些補償。」

大直民宅塌陷,總共造成七棟住戶撤離,就有網友發現,有其中一棟受災戶他在去年12月的時候,花了1500萬買下房子,其實房貸只繳了9個月,他的房子卻傾斜了。

基泰建設工程出包,卻要周邊住戶來承擔,受災戶至少得在外面租屋安置一陣子,如果還有房貸,等於是房貸與房租夾殺,下一步該怎麼做?房仲徐佳馨:「持續對建商興訟,那地主再去找另外一家建商去做重建,只是說這這個狀況上面來看,資金就會是一個比較大的壓力。」

假設要走上訴訟這條路,簡單來講受災戶都要共同承擔官司費,或是第二條路,基泰建設願意賠錢,讓屋主拿錢走人,但也有價格認定問題,第三條路則是由基泰建設原地重建,並支付住戶安置費。雖然北市府表示,受災戶能夠免費住旅館到22日,但在那之後哪裡才是家,屋主們會不會變成都更孤兒,就要建商跟市府給個答案。

(封面圖/東森新聞)

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