房客沒繳房租失聯，還把整間屋子弄得髒亂不堪！新北市一名房東指控，她在2年前把位在新北市三重的套房出租給一名陳姓女子，本來房客都有好好繳房租，但最近3個月，卻已經積欠了2萬4000元。27日有另一位房客聞到房間傳出怪味，擔心出了狀況，於是找房東會同警方破門進入，沒想到映入眼簾的，是一間髒亂、充滿垃圾的房間。
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▼（圖／東森新聞）
一推開房門，映入眼簾的全都是垃圾、狗毛、用過的寶特瓶，甚至有滿地、滿床的狗狗排泄物，骯髒到難以用言語形容。控毀屋房東黃小姐：「我真的傻眼，嚇到了。租出去前是很新的狀態，冰箱、沙發那些都是新的，然後床墊我也是買新的，好像是租來養狗，根本就沒辦法住人，床上都是狗大便。」
▼（圖／東森新聞）
黃姓房東說她在2年前的1月，透過租屋網將房子租給陳姓房客，簽了一年約，租出去之前她還特地換了新家具給對方。但今年4月，房客最後一次匯款之後就失聯了，房東擔心出狀況，27日找警方破門，指控房客已經有3個月沒繳房租，積欠2萬4000元，人也找不到。控毀屋房東黃小姐：「（狗）怎麼都不叫了，想說是不是發生什麼事情，我早上有貼了便條紙請她聯繫我，另外一個房客有看到聯繫我，我們就想可能要找警方破門，怕發生意外。」
▼（圖／東森新聞）
房東說進房間後冷氣還開著，擔心可能已經有3個月沒關上，冷氣費可能會破萬，清潔費也得花上好幾萬元。控毀屋房東黃小姐：「（清潔費）一開始有人報價要3萬多，但我後來有找到個人清潔，差不多要1萬出頭，（房客）還是一直沒出現，所以可能會走法律途徑。」房東非常無奈，畢竟欠繳房租又失聯，不排除將對房客提告毀損，現在只希望對方能趕緊出面說清楚。
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（封面圖／東森新聞）
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惡房東張淑晶自2013年起，在房屋租賃契約動手腳，以「提前解約須付4個月租金」、「不接電話沒收押租金」等條約多次坑殺房客，還對房客提告索賠押金和違約金，受害人數多達160人，新北地檢署將張淑晶及合夥人黃鐸一併起訴，針對其中78人受害部分，判處她8年2月徒刑，而這些坑殺房客的手法也曝光了！
▼惡房東張淑晶被判刑。（圖／東森新聞）
檢方起訴指出，張淑晶與黃鐸自2013年起，在新北市中和、板橋等處用低價承租5間房屋當二房東，對外宣稱全新裝潢、水泥隔間，實際上卻是用劣質材料隔成套房。檢方痛斥張淑晶自以為濫訟成專業，向多數承租人謊稱自己是律師，甚至還上節目公然指責承租人，行徑態度惡劣。
根據《蘋果日報》報導，地檢署在偵辦張淑晶惡行時，發現她利用各種名目向房客要錢，或設下各種不公平租約，藉此坑殺房客，總共有以下9大手法：
1、不實廣告
照片與實際不符，網站上是美美的照片，實際上卻是廉價裝潢、舊品家具。
2、門卡暴利
簽約時不指明租金不含電磁卡、鑰匙等押金或費用，簽約後再巧立名目要收費。
3、租約不公
簽約時隱匿寫有提前解約須付4個月租金的違約金，而房客不能不接電話，否則沒收押金和租金。另外，房客要求加裝家具設備卻退租，必須賠償設備金額，外加10萬元賠償金等不等條約。
4、逼搬索賠
房客入住後若發現有問題，或簽約後不住想解約，張淑晶惠故意不接電話，甚至帶新房客看房、無故斷電等手段，藉此逼走房客，並要求高額違約金。
▼張淑晶多次坑殺房客獲取暴利。（圖／東森新聞）
5、背信忘諾
簽約時口頭同意讓房客分期支付租押金，簽約後卻反控房客違約，要求違約金。
6、避不點交
房客退租時故意不點交，事後再誣指房客沒還鑰匙或損壞家具設備，要求高額賠償金，否則將提告侵占、毀損。
7、騙客上門
房客想租屋，但該屋早已出租，只得改租價格較高的其他屋。
▼張淑晶利用9大手法坑殺房客。（圖／東森新聞）
8、抽梁換柱
故意不在契約上蓋騎縫章、藉故不給影本，或只給部分契約內容，事後再偷偷抽換、更改契約內容，甚至在和房客打官司時，增加內容變造契約。
9、矇騙擔保
簽約時要房客在「連帶保證人」欄位填寫父母親友的名字、電話，謊稱做為緊急連絡人使用，但等到房客簽約不入住，或入住不續租，就會要求房客賠償，若房客拒絕便會被控偽造文書，房客親友共犯詐欺。
