彰化縣一名劉姓女子105年向一名賴姓男子購買員林市一棟4層樓透天厝，豈料一年後要出售時，黃姓仲介才告訴她，20年前有一名女房客在屋內穿紅衣上吊身亡，她才驚覺買到凶宅，憤而向法院提起訴訟，要求賴男返還購物1150萬元款項，並向黃姓仲介求償230萬元，但法官認為要求不合哩，將請求駁回。
▼劉姓女子竟買到凶宅。（示意圖，與本文無關／翻攝自Pixabay）
劉姓女子表示，當時購屋時，賴男在契約書上「是否為凶宅」的欄位勾選「否」，可見雙方買賣契約時，凶宅被列為影響購買意願和價格的重要因素，但賴男卻未告知，直到她轉賣時，黃姓仲介才坦承這棟房子曾發生命案，讓她心理承受極大壓力，感到恐懼，因此提告要求賴男返回買賣款項。
▼購屋當時，對方沒有告訴她房子是凶宅。（示意圖，與本文無關／翻攝自Pixabay）
賴男辯稱，房子為父親所有，他自己長年在台中工作，對於房子發生過命案不清楚，並非刻意隱瞞，不過劉姓里長卻出面作證打臉，指出20年前有名女子因感情因素在屋內上吊輕生，當時賴男父親還舉辦超渡法會，附近鄰居都知道。
▼20年前屋子曾發生命案。（示意圖，與本文無關／翻攝自Pixabay）
法官認為，每個人對於凶宅的接受度，會因觀念、宗教信仰及使用目的不同而有異，也可藉時間讓記憶淡忘，或藉由宗教儀式去除不安心理，再加上這起案件距今已經20年，居民已逐漸淡忘，且房子位於員林鬧區，持續出租他人居住，而房客也從未介意，認定此原因足以貶損市場交易價格而具有瑕疵並不足採，因此判決賴男不須還回價金，且訴訟費用由劉女負擔。
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新北市一名19歲張姓男大生與4位朋友合租一間月租2.5萬元的透天厝，未料入住後衰事連連，不僅半夜水龍頭自動開，更弔詭的是，每晚都會飄出蛋糕味，靈異事件層出不窮。經張姓男大生向鄰居打聽才發現，前屋主在屋內燒炭身亡，嚇得他們立刻解約退租，但房東卻不願歸還押金，讓張姓男大生相當不滿，氣得投訴。
▼（圖／翻攝自Pixabay）
根據《蘋果日報》報導，張男在591租屋網租一間位在新北市新店的一棟3樓透天厝，並與另外4位同學一同於今年4月底入住，但自從搬進去後，靈異事件屢次發生，其中一名男同學騎北宜公路回家時，遇到落石還差點被砸中，結果回到社區後，有騎士突然竄出直接當場摔車，最後甚至連這名男同學也發生車禍。
▼（圖／翻攝自Pixabay）
衰事不僅如此，張姓男大生與他的女友也同樣被怪事纏身，不但身體狀況出現問題，就連去醫院檢查也都檢查不出病因。而屋內廁所的水龍頭半夜會自動打開，更詭異的是，2樓有一間房間每晚都會飄出甜甜的像蜂蜜蛋糕的味道，儘管開窗戶試圖把味道散去，但味道依舊還在，甚至越來越濃。
▼（圖／翻攝自Pixabay）
這群大學生最後忍無可忍，向鄰居打聽才知道，該棟透天厝在5、6年前曾發生屋主在家中燒炭身亡，嚇得他們趕緊提前解約，但房東堅持不願意退還5萬元的押金。對此，有律師認為，凶宅就房屋買賣而言，屬於嚴重瑕疵，法律有規定要特別告知，但若是「出租」的確沒有明確規定房東要主動告知房客，因此，該案件只能張男與房東自行協商，若是無法達成共識，恐怕只能走上法律途徑。
