【獨家】建商一屋二賣!萬華地主上億祖產換新屋 沒產權慘賠

位在台北西門町商圈的知名建案,一名地主將價值1.16億的土地和透天厝跟建商換4戶新屋加3個停車位,沒想到以地換屋卻面臨一場空!地主出面控訴,兩年前先過戶給建商,建商也先給了新屋的鑰匙讓他們入住,沒想到建商竟然一屋二賣,將土地建物賣給了資產公司,《東森新聞》記者求證建商和資產公司,他們都說自己才是受害者。
 
▼天強建設一屋二賣,導致地主拿不到新家權狀引糾紛(圖/東森新聞)

 
這個位於西門町商圈的知名建案,原本的建商天強建設,在104年時推出預售屋,總樓高22層、地下6樓,一共145戶,現在約50戶爆發產權糾紛,其中4戶是萬華地主,以1.16億的老房子換得,其他住戶則共繳出2.4億,沒想到建商突然把價值16億的土地及建物,轉賣給鼎麗資產公司。投訴地主:「產權沒辦法過給我們?為什麼沒辦法過給我們?因為他們把產權給『鼎麗(公司)』。」

▼天強建設一屋二賣,導致地主拿不到新家權狀引糾紛(圖/東森新聞)

 
兩年前,建商說要蓋建案,跟他買這棟老房子,24坪的土地和建物價值約1.16億,直接跟建商換4戶新屋加3個停車位,土地過戶了,地主一家也先裝潢入住新家,卻遲遲沒有拿到新家權狀,如今面臨一場空。投訴地主:「我爸媽也年紀大了,從來沒住過新房屋,從來沒住過大樓,他們這輩子都住老公寓,是不是在他們有生之年,讓他們住新的大樓。」
 
投訴地主:「當時天強(建商)告訴我們,他們欠鼎麗的貨款是2.4億,只要找到金主還這2.4億之後,鼎麗公司就會把這50戶的產權還給我們。(貼公告)警告鼎麗,帶過來看房子的人,這已經是有糾紛的產權了,請他們帶來看的人,不要看上我的房子。」

▼天強建設一屋二賣,導致地主拿不到新家權狀引糾紛(圖/東森新聞)

 
面對指控,天強建設跟鼎麗資產都各自回應駁斥,認為他們沒有錯。如今地主跟其他受害戶組成自救會,要透過訴訟救濟價值上億的祖產,就怕血本無歸,地主主張希望能有機會拿回新房子的四戶產權。
 
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新竹一名婦人竟絕食而亡!這名59歲婦人平常與36歲兒子同住祖厝,未料近來卻有人表示這房屋是他們的,要趕這對母子出去,婦人擔心無家可歸,竟絕食抗議,昨(27)日早上被發現陳屍屋內,體重僅剩40公斤。

▼(圖/翻攝畫面)


據《蘋果》報導,冠夫姓的徐曾姓婦人本育有2個孩子,在丈夫去世後,大兒子也相繼離開人間,與二兒子在祖父母留下的祖厝相依為命,曾婦從小就住在這間房屋,不曾離開。

未料幾個月前,有人登門表示他已經買了這間房子,準備要搬進來,曾婦聽到後非常訝異,卻也不了解土地相關債權問題,而這名男子不但要曾婦母子搬家,還常常到房屋旁種東西,讓曾婦倍感壓力,成天鬱鬱寡歡。

婦人的兒子表示,不知道是哪個親戚賣了祖厝,他並不清楚狀況,他的小舅比較瞭解事件經過,還替他們寫了白布條「抗議幕後無良黑心仲介」、「冤莫白血債血還」、「走投無路誓死抗議」,貼在家門外抗議。不過曾婦的心情還是沒好轉,擔心房屋要被搶走,竟不吃不喝,瘦骨嶙峋,兒子也不知道該如何處理。

直到昨天早上,兒子才發現母親跪坐在衣櫃前,已經斷氣並失去心跳,才趕緊報警處理,檢警相驗後,判斷死因是營養不良,以及呼吸衰竭猝死。

新竹縣社會處表示,曾婦有第一類身障手冊,不過3年前過期後沒再處理,因此被取消手冊資格,而由於他們一家名下還有財產,因此無法領低收入戶補助。對此,社會處將和寶山鄉公所一起前往探視徐家,除了申請急難救助金之外,還可以領縣政府為縣民投保的意外傷害險30萬元理賠,至於房屋土地糾紛,則有待鄉公所進一步瞭解。

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