《東森新聞》獨家取得完整版的京華城協議書，進一步發現，威京子公司鼎越在蓋好京華城，並取得使照後2年內，才會被市府檢視，有無順利取得，包括綠建築、智慧建築、耐震等3大標章，民進黨議員就質疑，當初鼎越僅付給市府87億元的保證金，若最後擺爛，事實上也不痛不癢，因為光靠柯市府放行的20%容積獎勵，就獲利200多億。
這裡是京華城位址南側的復盛公園，也就是京華城為了取得容積獎勵必須完成的條件之一，也就是要在取得使用執照之後，完成這裡的改造工程，但就算他們沒有做到，被沒收了保證金，也被民進黨議員形容根本沒差。
為什麼沒差？看看《東森新聞》獨家取得的整份京華城協議書，第4條就是申請都市計畫獎勵，必須配合辦理的內容，而這些貢獻獎勵，其實就是依著京華城自創的3個項目，加起來就是20%的容積獎勵，包括韌性城市貢獻獎勵，保證金17億5769萬多元，還有智慧城市貢獻獎勵，保證金35億多，再加上宜居城市貢獻獎勵，保證金也是35億多，三者相加一共87億多元的保證金，還包含了附加條件，像是認養基地西南側復盛公園，以及設置充電停車位，和提供公益空間等等，而協議書內載明，只要沒有做到，就會沒收保證金，但87億之於利益200多億，根本是小錢。
台北市議員（民）許淑華：「這錢根本是小巫見大巫，重點是200多億的獲利，你（柯市府）已經先同意給他了，也就是說容獎20%，本來就不應該給，200億跟87億來講，對於沈慶京來講，這個小巫見大巫啦。」
柯市府到底有沒有放水，其實這些條件當中也能看出端倪，包括3項條件當中，分別需要取得鑽石級綠建築標章，以及鑽石級智慧建築標章，還有耐震標章。
其中，每一項獎勵的最後一點，都有清楚寫下，若未能在領得使用執照後2年內，取得標章那就不退還保證金，乙方不得異議，光是2年這個數字，就讓綠營民代痛批柯市府當年太放水。
台北市議員（民）許淑華：「這兩年其實有點放水，事實上其實通常都在一年內，就必須要取得，然後你盡快取得是最好，這三樣指標事實上，其實形同虛設。」
白營一再聲稱當年是「不違法、想辦法」，但看在綠營眼中，柯市府是拚命為威京想辦法。
報導本於目前偵辦進度與披露資訊，任何人在依法被判決有罪確定前，均應推定為無罪
