明倫、木柵社會住宅因最高租金破4萬而引發討論，昨（15日）都發局長於議會審查預算時表示，2次承租換約時調降應是可行的，但是否立刻降價要再和市長討論。柯文哲今（16日）早受訪首度鬆口，租金確實可重新計算，但基於「法不溯及既往」原則，敲板已租出的社宅租金不會更動。
柯文哲上午出席社宅長期維護管理精進模式研討會，會前接受媒體聯訪，回應社宅高租金爭議時表示：「我覺得是這樣啦！租金我們可以重新計算，但法不溯既往是很重要的精神，下一次在要換約（2024年3月）時候，會公布新的租金，但租出去的突然要改，在法律上是不對的。」且以最貴的明倫社宅3房型為例，外界批評租金高達4萬500元，但中籤率只有40%，且一房型與二房型中籤率更只有10％，「要租的人還是很多！」
關於住宅基金預算被擱置，以及自償率100％是否修改？柯文哲回應，總議員監督預算天經地義，有問題就拿回來檢討、回覆，反正還沒定案，並重申總預算還不到1,700億元，「錢就這麼多，」分配要考慮到永續經營，若壓低社宅租金，便會排擠到其他建設。
副市長黃珊珊一早也透過臉書聲援，高租金是為了社宅的永續經營，但她強調「租金補貼」是重點，3房的明倫社宅租金雖達4萬，若承租人為弱勢家庭，最多可申請租金補貼1萬1,000元，且租金補貼不限於社宅使用。柯文哲也於聯訪中表示，租金是一套、分級租金補貼是一套，3,000元到1萬1,000元，沒有保證一定拿得到最高。
至於總統蔡英文15日在臉書宣示將推動社會住宅、落實居住正義，設定興建12萬戶社會住宅，加上8萬戶「包租代管」。柯文哲表示，12萬戶社宅中有2.4萬為北市配額，酸道：「「妳的政績裡面，有5分之1是我們要幫妳完成。」認為北市社宅租金之所以有爭議，就是因為中央未訂定標準，而北市走在最前面，呼籲移居永續的居住環境需要中央與地方通力合作，多做實事、少說空話。
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文章來源：【明倫社宅惹議】租金4萬太貴柯P鬆口「可換約」 酸回蔡政府12萬社宅計畫
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（封面圖／翻攝自柯文哲臉書）
