花蓮強震4大樓塌釀2死 3招找出耐震中古屋

2018/02/07 10:00 字級：字字

▲花蓮6日近午夜發生規模6.0淺層大強震，造成全市多處建築倒塌。（圖／東森新聞資料畫面）

花蓮近海6日深夜發生規模6.0淺層大強震，花蓮市區震度達到7級，全市多處建築倒塌，居民、遊客受困其中，街道也隆起崩裂，災情不斷，餘震連連也讓民眾心慌慌。台灣位於環太平洋火山帶，是地震頻傳的海島，對於建築物結構耐震安全就顯得格外重要！台灣平均每30年左右就會發生大地震，絕對不要存有僥倖心態。結構若不好，遇地震輕則漏水、重則倒塌，所以建築物的最基本條件就是結構安全。

▼花蓮6日近午夜發生規模6.0淺層大強震，造成全市多處建築倒塌。（圖／東森新聞資料畫面）

台北市土木技師公會理事長洪啟德表示，住宅屋齡確實與建築物耐震強弱有關，建議民眾挑選中古屋時，應注意以下3點。

1. 盡可能選擇有附上房屋健檢資料的物件

洪啟德指出，若屋主能詳盡提供房屋健檢資料是再好不過，對於買方來說無疑是一大保障，但他也表示，目前市場上屋主能主動提供健檢資料的是少數，因此建議民眾，在買房之前，可先請土木技師進行協助檢查，避免踩到雷。

2. 肉眼觀察中古屋

洪啟德提醒，民眾看中古屋時最好要特別注意幾點，尤其要翻翻看天花板有無海砂屋的情形、房屋的樑或柱是否有嚴重的龜裂現象，若有出現疑慮，安全考量上盡量還是避免這類產品。

3. 留意該建築是否有受損紀錄

洪啟德舉例，像是921地震之後各縣市政府皆有委託結構技師勘驗，將受損的建物分為「紅單」與「黃單」，其中紅單建物代表有立即危險，而黃單建物雖無立即危險，但仍須補強或重建。他指出，民眾應該要上網去搜尋看看有無相關紀錄，「若有損壞紀錄的房子都要特別注意！」

入主中古屋還要注意些什麼，往下看更多相關新聞

文／信義居家

老屋翻新，先修再整

在台灣，房屋使用年限已久普遍老舊，因此二手房屋在進行室內裝修前，需要將陳年老屋的外牆、門窗、防水和室內水電管線先做修繕或更新，方能確保裝修後入住使用的安全與品質，其次才是設計方面的格局更改、及舊有裝修拆除。

翻新三大檢查重點

一、外牆與陽台

二手房屋客廳外的陽台，首重門窗及外牆的防水與牢固；先顧好結構安全及防水措施，再將戶外管線配置好，才能一勞永逸。

▲（圖／信義居家／怡品室內裝修設計）

二、格局與水電配置

選購二手房屋前，最好先考慮物件的格局是否符合所需，免得格局動線不良，整修耗時又費力。

▲（圖／信義居家／怡品室內裝修設計）

三、門窗框房水

原屋容易漏水的小型窗扇，可拆除重新訂製氣密窗，來解決漏水及噪音問題，一舉兩得。

▲（圖／信義居家／怡品室內裝修設計）

省錢先看衛浴是否堪用

如有預算考量，建議購入二手房屋前、先確認衛浴空間是否完好。現況良好的設備，可在清潔後繼續使用或依需求局部調整，即可省下大把鈔票；若十之八九皆需拆除重做，可能所費不貲。

▲（圖／信義居家／怡品室內裝修設計）

本文獲授權，請勿任意轉載！