這次韓國健身房大火，外牆使用的塗料是美國塗料公司所研發，使用這種塗料有乾式和濕式兩種不同工法，而國內熟悉做法的建築師就認為，基本上外牆塗料都具有防火性，除非是用到比較劣質的乳膠塗料，再加上塗料和牆壁間的層板不是使用防火材質，才可能讓火勢一路延燒。
DRYVIT是美國塗料公司研發，具有節能、隔熱的外牆塗料，在美國被泛使用，而這塗料近來也被引進台灣。曾經幫國內公共建築施工過的建築師團隊，就曾經使用過它。
三明治板的做法，就是從最底層中層到表面層，每一層必須使用不同材質，但是中間這一層，建築師建議最好使用防火材料。如果用1300度的火焰來燒這兩種不同類類型的塗料，可以發現20秒後，含有乳膠的塗料已經發泡，漸漸變形，最後甚至有燃燒的現象。如果發生大火，這一類的塗料不太能阻斷燃燒的火勢。
一般來說，外牆塗料都是不易燃，除非使用礦物塗料，則可以完全阻隔大火延燒，否則就要在外牆設計時，要有阻隔帶，才能在大火來時，讓裡面的人有逃跑的機會。
