▲（圖／信義居家)
文／信義居家
什麼是壁癌？壁癌的成因：水+水泥+二氧化碳
因為水泥主要成份是矽酸鹽，與水結合固化（水化）即形成氫氧化鈣。壁癌的發生，表示該區域曾漏水或正在漏水中。將壁癌區清理後，以水泥漆塗布表面，觀查7日、確定漆膜是否有異，即可判定該區域是否仍在漏水中。
▲（圖／信義居家／金新工程／金鑫住宅醫院）
有壁癌不等於是海砂屋！
俗稱的「海砂屋」主要是指建商於興建房屋時，所用之混擬土中摻入了海邊未經處理之海砂，而非正常所使用之河砂。因海水中含有豐富的氯化鈉，加上海砂中的鹽能自行吸收水分，短期間造成了混凝土的病變，使牆面滲出白色的痕漬，即俗稱之「壁癌」；長期則會加速鋼筋腐蝕，造成混凝土塊剝落，嚴重損害房屋的結構體，縮短房屋壽命甚影響住戶安全。相關定義與說明，可參考臺北市建築管理工程處「海砂屋專區」。
因海砂屋一開始也有壁癌生成，容易造成屋主的恐慌。如有疑慮，可先照以下步驟處理；
1.詢問鄰居是否也有相同狀況
2.觀察地下停車場等不容易用裝潢遮蓋的區域
3.鋼筋混凝土出現大量龜裂、剝落
當發現同棟建築有多處狀況，建議尋求專業廠商進行鑑定。
▲海砂屋最明顯的特徵為大量的鋼筋外露。（圖／信義居家／金新工程／金鑫住宅醫院）
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