陸打房新招 購租並舉一線城試點
文／住展房屋網
根據聯合報報導，大陸打房再出招，「購租並舉」改革住房制度，首批由廣州、深圳、南京等12個一線及熱點城市試點。鼓勵買租同權的樓市新政，住房供應將從「重售輕租」，轉向「租售並舉」，對高房價帶來衝擊，帶動房地產市場轉型。
住房城鄉建設部指定廣州、深圳、南京、杭州、廈門、武漢、成都、瀋陽、合肥、鄭州、佛山、肇慶等12個城市，作為首批開展住房租賃試點。中新網報導，從一線城市帶頭，力推「購租並舉」住房制度，將是大陸房地產市場發展新的里程碑。
除了房地產仲介首當其衝面對由購改租天翻地覆的變化，開發商「快速拿地—快速開發—快速銷售—快速回籠資金」的模式在中心城市可能終結，快速資金周轉帶來暴利的熱錢凍結，租賃住房用地的比例將大增，在拍賣中「競自持率」也將成為一大趨勢。這項新政，明確要求要有國企主導，支持國有企業轉型為住房租賃企業，以發揮穩定租金和租期的引領和帶動作用。
住建部房地產市場監管司交易租賃和產權管理處處長沈悅指出，新政要求搭建政府住房租賃交易服務平台，目的是加強對於租賃市場的監管，根本解決租賃市場信息不對稱和假房源的弊端。
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