全台房市交易量縮 繳稅連假效應

▲(圖/東森新聞)

文/住展房屋網

國內知名房仲統計106年5月內部資訊,其中,交易量方面,和4月相比,全台交易量縮減12.4%。全台北、中、南區域,5月交易量的表現上,台北市、桃園市、台中市和高雄市都是較4月量縮;新北市和台南市的交易量,則較4月量增。

住商不動產內部統計106年5月交易量指出,和106年4月相比,量縮城市交易量狀況分別為,台北市-21.6%、桃園市-30%、台中市-10.3%、高雄市-17%。量增城市交易量狀況分別為,新北6.7%、台南7.8%。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,5月由於繳稅因素,買氣表現趨弱,加上今年勞動節與端午連假影響,民眾紛紛出遊,讓買氣不增反減。在交易產品類型上,5月除過去低總價個案外,許多具有收益的店面也有不錯的表現。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,全台不動產價格經過盤整已到相對低點,且部分區域議價率可達2成,但隨著降價風起,在民眾追漲不追跌心態下,加上建商將持續以價格戰做為行銷主力,中古賣方會陷入先降先贏與否的兩難。

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