東森深度周報／養生村、樂齡宅熱度不減 入住門檻再拉高

國內養生村與樂齡宅市場熱度不減，已全面進入戰國時代。無論是座落於市區、主打飯店式管理的樂齡宅，抑或是位於郊區、標榜空氣清新與醫療一條龍服務的養生村，等待入住時間動輒半年至一年以上。隨著各家養生宅入住門檻不斷拉高，如今即使具備經濟實力，也不一定能順利入住。

長照人力告急

高齡化浪潮席捲台灣，老後如何尊嚴善終成為重要議題。重症醫學會指出，台灣加護病房密度居高不下，臨終前使用ICU的患者中有高達五成屬於無效醫療。衛福部統計顯示全台住宿型機構約有12萬床，目前進住率高達八成五；受限於長照人力嚴重短缺，北部都會區候補等待期普遍長達半年至一年。許多銀髮族為了不增加子女負擔，選擇提早規劃自我照顧的退休生活。

養生村設自理門檻、信託保障

包括長庚、潤福與康寧等知名養生村，皆鎖定高資產族群，入住基本條件必須為「生活可自理」。

以長庚養生村為例，最新規定要求入住者須先設立250萬元的安養信託專戶，由銀行管理退休金以因應急難意外或醫療需求，為老後多增添一層金融保障。然而專家提醒，一旦長者未來進入失能狀態，仍需面臨後續照護與生命最後階段的課題。

高端樂齡宅成退休新趨勢

座落於都會區的高端樂齡宅，吸引眾多海外歸國的銀髮族入住，提供24小時飯店式管理與便利交通。住戶選擇將資產變現、享受當下，翻轉傳統養老觀念。

對比傳統機構式安養院，養生村與樂齡宅強調經濟自主與安心變老，但前提是必須存夠退休本錢並保持身體健康，才能開啟值得期待的人生下半場。