台中大里一間42年老屋拆到一半、紅磚鋼筋外露,房仲以反向行銷方式販售,開價888萬元,但買家後續仍須負擔拆除與重建成本。
台中大里出現一間「戰損版透天」,42年老屋拆到一半,紅磚、鋼筋全都外露,宛如廢墟。房仲以幽默方式介紹,形容有「大面積採光、一二樓開放式空間」。
房仲一本正經介紹,但現場可見紅磚、水泥裸露,樓板拆了一半,鋼筋外露,號稱一二樓開放空間,想上二樓還得透過樓梯。
房仲林呈宏表示,若要上二樓看屋,已準備好鋼鐵藍色烤漆樓梯供民眾使用,因此不用擔心參觀問題。
這間廢墟房的屋主是一對三兄弟,長期住在台北信義區,不過已經高齡70多歲,不想再處理後續重建,乾脆直接委託買賣。
房仲林呈宏表示,屋主原本是兄弟姊妹,打算自地自建,但考量需要投入太多時間與精力,因此決定出售。當地土地每坪價格約30-40萬元,但實際價格仍要視地段而定。
這間戰損版透天屋齡42年,建地19.68坪,建物則有29坪,開價888萬元。房仲林呈宏表示,原本曾嘗試用一般的行銷方式拍攝,但實際拍攝後自己都覺得不太好看,因此決定改用比較特別的方式呈現。
不過,買家若接手,仍得先負擔拆除清運費用,約50萬元,後續自建成本則約落在400、500萬元。房仲以反向行銷包裝這間42年老屋與戰損版透天的特殊賣點,能否在台中大里市場中找到願意承接、重新打造新家的買家,也受到關注。