高雄一棟屋齡兩年多大樓,19樓住戶發現白磚隔間牆出現超過2公尺十字裂縫,質疑施工瑕疵並提告,建商則指可能與地震有關。
高雄這棟新屋大樓19樓屋主指出,去年11月發現家中白磚隔間牆出現長、寬都超過2公尺的十字裂縫,裂縫大到不僅可以透光,還能塞進50元硬幣,讓他每天睡覺都擔心牆面是否會倒塌。屋主表示,房屋剛交屋兩年多,整個社區有300多戶,卻只有自家出現如此誇張的狀況,因此質疑是施工瑕疵,並已對建商提告求償。
從屋主提供的情況來看,牆面縫隙可夾住50元硬幣不掉,其他硬幣也能一排放進縫隙。關燈後,房間內甚至能看見另一側客廳的燈光,顯示白磚隔間牆裂縫已相當明顯。
屋主:「去年11月初,發現牆壁有一個十字大裂縫,廠商說這是白磚牆的正常裂紋,但是我們怎麼看都不正常,因為整個社區300多戶,只有我們一戶是這樣。」
屋主進一步量測指出,牆面高度約240公分,幾乎全裂,寬度也達257公分。
屋主:「這牆裂得有257公分。」
除了主要的十字裂縫外,周邊還出現龜裂,讓他對居住安全更加擔憂。對於後續處理,屋主不滿建商與客服的說法。
屋主:「客服就甩鍋說,你們這個已經過保,我們就是油漆補土好就沒問題了,但是你要自費,你要自費一萬二,那我事後自己找來的工班師傅來看,說這個牆體基本上壞了,我只要打掉這個牆,我那兩間浴室勢必要重做,那整個花費估下來呢超過120萬。」
建商方面則回應,初步研判裂縫可能與地震有關。
建設公司發言人:「去年11月14日才發現,而11月10日高雄發生5.4級地震,我們初步研判應該是地震,公司會配合透過司法鑑定,來釐清相關的責任,公司並沒有不負責。」
消保官殷茂乾:「確屬瑕疵,消費者可以向建商提出修繕或請求減少價金,如果瑕疵屬於重大,還可以主張解約。」
屋主表示,近年新屋隔間多使用白磚隔間牆,雖然地震後其他住戶也有裂痕,但沒有像自家這樣形成大面積十字裂縫。他說,向市府免費土木結構技師和建築師諮詢後,得到的意見都是偏向施工瑕疵,目前已提告請求賠償,後續將等待法院派結構技師鑑定,釐清到底是地震影響還是施工瑕疵所致。