台南站前北門路商圈出現明顯沒落跡象，不僅歷史相當悠久的指標店家「光南大批發」搬離，更出現大量店面空置、掛出租售，讓在地人感嘆「已經認不出來」。
回顧過去，北門路商圈曾是學生與年輕族群聚集的熱門商圈，書店、唱片行、文具店與3C店林立，人潮絡繹不絕。不過近年受少子化、補習人口減少，以及電商取代實體消費影響，商圈買氣明顯下滑。
根據《ETtoday房產雲》報導，有房仲業者表示，雖然北門路商圈地價仍維持水準，但租金已大幅下降，大型店面租金從過去每月約50萬元，跌至不到20萬元，仍難吸引業者進駐，再加上停車不便，民眾停留意願也降低。
在地業者表示，北門路商圈大概從疫情開始就慢慢沒落，兩年來一條路上至少近30間店面歇業。也有在地民眾認為，現在購物多轉往南紡購物中心，進一步衝擊北門路商圈的人潮。房仲業者蔣貹賢分析，未來鐵路地下化完工再加上後續規畫，站前商圈有望重振，不過如果相關單位不積極規畫，站前商圈的復甦之路恐怕遙遙無期。
