位於台北市西寧南路的「西門新宿」，過去被視為西門町潮流文化的一級戰區，潮鞋、選貨與代購店家群聚，一度是年輕族群朝聖熱點。但近年人潮銳減，如今更傳出2至4樓已全面封閉，整棟商場冷清景象與昔日盛況形成強烈對比，引發網友熱議。
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一名網友在Threads發文詢問，為何西門新宿變得如此冷清，引發討論。不少人直指高租金與高管理費是關鍵原因，「坪數超迷你、租金高，疫情前就沒什麼人潮，店家一個接一個都不續租，2023年二樓就全部撤光， 一樓也剩不到一半在苦撐」；也有人感嘆，「租金太高了，以前是全台灣最潮的地方」
此外，也有熟悉內情的網友透露，「2至4樓已經全封，一直有傳聞說有國外連鎖品牌想整層承租，最近送貨有看到日本人帶翻譯看房子，但後續發展至今仍無明確動作」
除了成本因素，市場結構改變也被視為關鍵。隨著社群媒體興起與電商平台普及，消費者能快速掌握全球潮流資訊，過去仰賴資訊差與選貨品味建立優勢的實體店家，競爭門檻被大幅拉平。個性小店難以再靠獨特感維持獲利，實體商場優勢逐漸流失。
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