你敢住?三重出現戰地風透天厝,開價1880萬,實際屋況也曝光。接下來看看這個畫面,這樣的屋況你能接受嗎?三重一間近60年的透天厝,開價1880萬,單坪約89萬。不過,屋內磁磚脫落,天花板還被燻黑,登上求售網後掀起討論,甚至被網友形容根本是斷垣殘壁。
殘破的屋簷、外牆瓷磚破損,往屋內一看,牆壁斑駁還有壁癌,天花板更是一整片燻黑,客廳、房間、廚房,甚至地磚也都脫落。不過,這間中古屋的開價卻讓網友驚呆了。鄰近新北大都會公園,巷弄內這間近60年中古屋,開價1880萬,21.13坪,換算下來單坪近90萬,已經相當於當地新成屋的價格。
看看附近當地新案,近一年成交價格約落在80到90萬。只不過,這樣的屋況求售登上買房社團,立刻引發討論。有網友說這是惡靈古堡的場景,還有人好奇問,上星期1580萬,過一星期300萬?甚至有網友留言,光是裝修就要花500萬。
民眾:「(租客)有拜一些神明,然後就天天在燒金紙這樣子而已。」
民眾:「如果我是會考慮,如果有別的其它宗教信仰沒有考慮的話,可能是OK啦。可是那個也可以把它整理之後租給人家。」
如果以舊屋翻新裝潢的行情來計算,一坪約落在12到16萬,21坪就要300多萬。這樣算下來,等於買下這間中古屋,花費將超過2000萬。不過,敢喊出高於市場行情價的關鍵在於都更效益。
房仲業者賴志昶:「近年來三新的案價格節節高升,目前其實新案的價位已經來到80到90萬。所以如果具有都更或危老改建的議題,這個都更宅會有較高的價位出現。」
房屋未經整理就出售,最終還是看買家是否願意買單。不過,房子還沒賣出,就已在網路掀起一片討論,似乎看得出,房市話題依舊很熱。