新北市林口社會住宅，最近事情不斷，部分民眾因為租約到期紛紛搬出，但就有一名住戶控訴，被物業管理公司多收清潔和修繕費！住戶表示，在退租前已經按照規定，清洗冷氣室內、外機，牆壁或設備有毀損部分也自行修繕，沒想到這個月突然收到一張1萬9千多元的發票，光是冷氣清潔費就被多收1萬元。
在這一年比一年熱的夏天，冷氣已經成為每日精神補給，但用久了，裡頭的濾網都會像這樣髒兮兮，有些人會定期清，不過要是你是租屋族等到退租後再清，卻被物業管理公司說不乾淨，還要多收清潔費。
前林口社宅住戶吳小姐：「我們清洗完（冷氣）有拍照，但他們還是認為沒有清潔，就是到他們的預期，我們也不知道他要求要我們做到怎樣的，他就是跟我們說這樣不行。」
吳小姐住的地方就是新北市林口社會住宅，今年租約到期，續約不成只好搬遷，先是被物業公司要求回復房屋原狀。
因此她自行清洗冷氣、廚房等設備，就連牆面有破損、汙損都有修補，沒想到6月底歸還並搬出後，在8月收到對方寄來的發票明細和單據，其中4台冷氣室內外機就要和她多收共1萬元的清潔費，並要求匯至指定帳戶。
前林口社宅住戶吳小姐：「廚房的部分也是，也是要求說要恢復像原本那樣，可是那種油汙的東西，我們已經盡量清了，你要恢復成原本的樣子，不可能。」
單據列出紗窗、門鎖、鑽孔等修繕費用，零零總總就多達1萬9千多元，就連原先1萬多的押金都不夠扣，還得倒貼。
前林口社宅住戶吳小姐：「我們去住的時候也沒有到這麼乾淨，他也沒有清潔完的照片給我們，就要跟我們收（錢），那如果他沒有做（清潔），我們也不知道啊。」
針對住戶指控，目前林口社宅主管單位尚未回應。
而其實從住戶們的合約可以發現，針對冷氣、熱水器、瓦斯爐等原有的設備，早有列出清潔和保養需求，所以退租時要求回復，確實不無道理，但到底怎麼清，清多少，費用又是怎麼算？白紙黑字寫清楚，住戶們也才會比較信服。
