台北市中山區有一處住宅奇景，不管你家住在幾樓，騎摩托車就能直接到家門口，不用爬樓梯。住戶都說好方便，甚至還被民眾封為信義區「陶朱隱園」的低配版！而這裡雖然屋齡已經56年，屬於老屋子，但房仲表示，因為地段好，今年1月份最新實價登錄，28坪的房子賣出2,150萬，換算單坪76萬。
走進台北市這棟老公寓，不是一格格樓梯，而是一條條車道。即便住在高樓層，不用爬樓梯、不用搭電梯，直接騎車就能上樓。
實際騎車看看，這裡的路滿好騎的，而且車道不算太窄。不管你家裡是住在幾樓，都可以像我這樣，把機車騎上來，直接抵達家門口。
騎車順著斜斜的通道，騎呀騎，一圈、兩圈、三圈，咻一下就上到了頂樓。這棟「機車公寓」就位在台北市中山區，從1樓到5樓都可以暢行無阻，甚至還被民眾封為信義區「陶朱隱園」的低配版。
機車公寓住戶：「摩托車直接停在家裡後面，是啊，很方便啊，那也只限我們自己的住戶才可以停，別人就不行。」
機車公寓住戶：「下面有停車場，所以他們也可以停自己家裡的車，但基本上大家都是騎摩托車或腳踏車上來。」
機車公寓住戶：「白天（機車聲）會比較吵，但因為是白天，所以沒關係。」
家門口一打開來，就是一條小馬路。有優點當然也有缺點。不過當地房仲表示，這裡地段好，房價其實也在漲。看看最近一筆實價登錄，今年1月份，28坪的房子賣2,150萬，換算一坪要76萬元。
資料顯示，不只台北市，新北市三重也有一間「福樂公寓」，在三重和蘆洲交界，地點也不錯，但價格相對比較低。但就有住戶好奇，像這樣的「機車公寓」，若未來要都更，車道該歸誰？
房仲蕭佑寯：「（機車道）它並未納入房屋的權狀面積，所以並不會影響到未來都更多寡的影響。」
房仲表示，以中山區這棟「機車公寓」來看，機車車道雖然屬於公設，但沒有登記在房屋權狀內。整棟樓戶數多，雖然基地面積大，若要都更、整合，恐怕都不太容易。
