台北市立第一殯儀館今（12）日上午將景行廳扛棒拆下，這也代表矗立近一甲子的殯儀館正式落幕。至於接下來會改建什麼呢？據了解短期規劃，將改建臨時停車場曬地，而里長則希望，未來能蓋混合商辦，打造第二大直商圈，至於是否能帶動周邊房地產，房仲分析，短期難出現大暴漲的情況。
景行廳「扛棒」正式拆除，這也代表，被稱為台北最大嫌惡設施的台北市立第一殯儀館，正式畫下句號。葬儀布幔業者方小姐：「這是景行聽，你想像不出來，這一條就是民權東路，我忽然之間感覺我老了。」
在第一殯儀館工作42年的方小姐，拿出當年照片，回憶第一殯儀館在1965年設立，矗立將近一甲子，她不捨激動的說是一殯養活她一家人。葬儀布幔業者方小姐：「有一點不捨，但是天下沒有不散的筵席。」
一殯正式走入歷史，有人不捨但也有人很期待，未來「商圈」要大翻身。地行政里長鄭春華：「跟我們內湖那個美麗華一樣，如果做商辦，可以蓋到22層樓，地下層可以建到五層。」
里長直說這裡會是第二大直商圈，從一殯短期規劃來看，會保留約600坪綠地，另外5000多坪，改建為「臨時停車場」曬地，預計11月完工。
至於未來這6000坪的土地，可能規劃運動中心、社會住宅，或是在地最希望的「混合商辦大樓」。地行政里長鄭春華：「你看（一殯拆了）要賣的不敢賣，要買的沒有地方買。」
最終該建什麼地方，跟政府都還在「磨合溝通」，不過一殯拆了能帶動周邊商圈嗎？據了解，周邊店面空租率低，傳出買賣市場「已經漲了」，以二段113巷來看，公寓六樓去年開價2500萬，近期已經喊到3088萬，價差達500萬。
房屋集團趨勢中心經理陳定中：「周邊的一些殯葬業者，可能還不會這麼快就往二殯這邊移動，所以短期之內，不至於說會出現大暴漲的情況。」
房仲認為短期內變化不大，但以長期來看，有望從一坪50至65萬，拉高至中山區的整體行情65至70萬，至於未來是否再漲，就看里長說的打造「台北第二大直商圈」何時成真。
