在鏡頭前妙語如珠，狂吸2500人上線觀看，每回直播總是動輒數千人分享，直播主管管靠著親民作風又寵粉，人氣火速飆升，2023年的營業額更是突破4億元。
直播主MY管管：「我本來是做服飾的，然後因為臉書的崛起，直播有穿搭的畫面，會更吸引下單的客人，所以我在2016年的時候，就嘗試做了一場直播，用直播做穿搭介紹，然後流量跟營業額就一直來。」
台灣近幾年來出現愈來愈多賣家在社群平台創業，開直播做生意。根據國際知名管理顧問公司預測，到了2026年，全球直播電商銷售額將占所有電子商務的10％到20％，而直播電商以及網紅經濟的崛起，也帶動微型商辦需求。
直播主MY管管：「我的舞台就在這裡，這是我的直播間，然後我們還有會議室、辦公室，還有其他直播主的直播間。」
充滿個人特色的直播間，精緻裝潢的攝影棚，以及明亮整潔的辦公室，多合一工作空間，無論面對直播帶貨日常，還是與客戶洽談合作，都能在這裡輕鬆達成。
直播主MY管管：「讓我最喜歡的就是因為，剛好交流道下74號這樣子，所以廠商來也方便，它的空間夠讓我們可以出貨，然後隔了好幾間的會議間跟直播間。」
而擔任直播主7年的管管，也建議帶貨新手可以先從家中開始，累積一定收入之後再尋找小型的工作室，以25到45坪小坪數，靠近市中心交通便捷，高顏值門面的辦公空間為首要考量，然而不只創業者偏好承租微型商辦，不少零售商、投資客等也紛紛搶進。
房產專家張旭嵐：「由於在疫情之後有非常多的零售商改為線上銷售，那他們就會搭配租用，像衛星倉儲來管理事業，因此像店面或辦公室的空間需求就降低了，那微型的商辦市場性增加，也因為他們的總價相對低，入手門檻低，管理也很方便，所以相當吸引置產者的目光。」
隨著人才持續湧入，全台人口第二大都市台中沿著捷運綠線的七期商圈，豪華新穎的商辦遍地開花。
房產專家張旭嵐：「這兒聚集了13棟的大型商辦、4間的百貨商場以及2間5星級酒店，未來台中捷運的藍線跟綠線，將會在市政府站交會，也提高了未來七期商圈的機能性。」
微型商辦異軍突起，變身房市當紅炸子雞，台中七期挾帶交通、地理位置、商業機能與產業等種種優勢，成為創業頭家、企業租買客登入熱區。
