獨家/租客毀車位修繕16萬! 屋主怨:管委會要求我賠

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(封面圖/東森新聞)
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新北八里有社區的屋主,去年把車位租給租客,沒想到對方把機械車位用壞,維修費高達16萬元,目前還在跟租客走訴訟釐清責任,不過屋主就指控,管委會卻不願意訴訟結果,不僅向自己提告求償,還揚言如果不賠,就要把車位零件拔下不給使用,屋主最近就發現車位被上鎖,懷疑管委會惡意刁難。

黑色轎車慢慢倒車,停進社區機械車位,駕駛打開車門走下車,還繞到旁邊看了看,似乎覺得停的完美快步離開,隨後下一輛車準備再停進來,只見車位緩緩往上升,但才沒多久瞬間停住,因為這時候黑色轎車已經被夾住,除了車尾嚴重凹陷,更嚴重的是,機械車位也因為這一夾,幾乎整座嚴重毀損,而肇禍的駕駛是租客,還是租約到期後佔用車位出包,後續管委會求償16萬元,但因為找不到當事人,這筆帳就算到車位所有權人吳小姐身上。

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投訴人吳小姐:「(管委會)就一直希望有人賠錢,有人買單畢竟16萬,先討論看到底是誰對誰錯,誰要賠償這些錢,我也跟他(管委會)說,我已經提告我的租客。」

去年10月停車位,遭到租客不慎用壞後,管委會主張吳小姐是車位所有權人,走民事訴訟,求償包含車台更換鍊條等費用,結果出爐是管委會敗訴,但吳小姐不滿,管委會仍不斷要求吳小姐付錢,更揚言如果不賠,要把車位零件拔下不給使用。投訴人吳小姐:「車號是23然後輸入不行,現在真的是不能使用,所以我們才合理懷疑說,他(管委會)是不是動手腳,不讓我們使用。」

車位怎麼按就是沒反應,吳小姐就指控,車位現在被管委會上鎖,更質疑明明她已經告租客討錢,管委會卻不願意等對方賠償,還刻意刁難。管委會主任:「沒有沒有我們沒有鎖住,我們不會做這種事,我早上才打(電話)的,(維修商)他說裡面一個連桿壞掉,他要趕快過來修。」

管委會澄清,車位是故障並沒有上鎖,近期也會對租客,進行民事訴訟求償,若討不成會再向住戶求償,律師說如果管委會,鎖車位恐怕已經觸法。律師李育昇:「威脅不賠償就要把,車位零件拔下來,甚至要鎖住車位,就有可能會涉犯,恐嚇罪或者是強制罪。」

這回因為出租社區車位,衍生出修繕責任問題,讓住戶和管委會槓上。

(封面圖/東森新聞)

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